[38] Maison cubique, toitures terrasses

---

Caractéristiques principales de notre projet de construction































　

Le terrain, plat, de 1500M2, situé en zone artisanale

Surfaces approximatives
- habitable: 100 M2
- artisanale: 200 M2 (mini autorisé)

Toitures terrasses (végétalisée ?)
Trés bonne isolation thermique et accoustique,
si possible résistance thermique conforme à la RT 2020 soit :
(toiture: R =10, planchers: R=6.6, facades: R=6.6 m2K/W)

Une telle isolation nécessiterait une isolation par l'extérieur pour supprimer les ponts thermiques, mais difficile à raccorder avec les terrasses à cause des accrotères

Nous avons vu la rénovation d'un immeuble avec pose de plaques polystyrène collées sur le mur exter et revétues d'un tissu synthétique et d'un crépis, ce procédé nous parrait fragile surtout en partie basse du mur.

Les brique terre cuite, type MONOMUR épr. 50, enduite 2 faces, avec joints verticaux au mortier isolant (Zone sismique), donne R = 3,5 m2.km

Le béton cellulaire, type THERMOPIERRE épr. 50, avec plaque de platre, R = 5,6
Doublé avec panneaux MULTIPORT épr. 6, R = 6,8.
Le R serait bon, mais ca commence à faire épais. en matière et probablement en prix.
.
Nous avions pensé à une construction: mur porteur intérieur (parpaing de 20 ou banché + isolant exter.( Polystyrène expansé épr 24, R = 6,3) + mur de parement extérieur épr. 10 (parpaing, brique...).

Un ami nous l'a déconseillé, ça ferait deux murs à monter, le mur exter épr. 10 devrait être rigidifié (zone sismique).

Nous pensons donc opter pour une construction traditionnelle:
Mur : parpaings ou banché + laine de verre ( épr. 200) + placo
Dalle terrasse : poutrelles/ hourdis ou banché + à l'exter. polystyrène extrudé épr.100 et étanché+ à l'intèr. laine de verre épr. 200 et placo.
Dalle de sol : flottante sur polystyrène extrudé épr. 100

Pour l'étanchéité des terrasses (végétalisées ou non, à définir), nous souhaiterions trouver un revêtement plus durable, par exemple fibre de verre + résine polyester (genre coque de bateau ou piscine) ou métallique (zinc, alu, inox ....)

Merci de nous donner votre avis sur ce projet
















































































.
















































































s