[21] Projet construction maison

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Bonjour,
Dpuis plusieurs mois nous consultons ce forum et aujourd hui nous avons besoin de vous. Nous souhaitons construire une maison sur le terrain que voici. Ce terrain nous appartient depuis plusieurs années ; nous y avons une piscine car au départ, le terain étant un peu éloigné de notre maison actuelle, nous voulions construire une cuisine d'été pour profiter de notre piscine.Mais après réflexion, nous préférons construire une maison car après 20 ans dans une maison ancienne, nous avons envie de quelque chose de moderne.
Nous aimerions avoir une maison d environ 150 m2 avec 3 chambres. Une partie de la maison comprendrait un étage pour les deux chambres de nos enfants. Sur le plan du cadastre, de l'entrée de notre terrain "entrée nord" jusqu'à la piscine, il y a 3 mètres de dénivelé, nous aurions donc un sous-sol.
La partie du terrain qui se situe au sud de la piscine n est pas constructible.
Au départ, nous voulions une maion de style provençal mais nous n avons pas le droit de mettre de tuiles canal. D autre part, il faut savoir que seules les toitures 2 pans sont autorisées.
Notre première idée est de construire une maison en L avec une partie en limitre de propriété avec la parcelle 435.
Qu en pensez-vous ? Toutes les idées sont les bienvenues. Merci beaucoup pour votre aide.