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[10] Notre maison...

Récit de construction de g-rom10 - 17 messages - Affiché 3.120 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

g-rom10
Messages : 10
Dept : 10
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

04 janvier 2015 à 20h51

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Enfin lancés, nous faisons construire notre maison !

Après plusieurs tentatives d'acheter dans l'ancien et plusieurs échecs (maison pas conforme à nos attentes, trop vieille, trop de travaux, déjà vendue...), nous avons envisagé de faire construire... et en définitive, nous pensons avoir fait le bon choix, car nous avons obtenu un prêt plus important et au moins, notre maison sera conforme à nos attentes, et neuve !

Nous nous sommes tournés vers différents constructeurs, mais les avis sur les forums et ceux de l'entourage, ainsi que notre budget nous ont permis de retenir Arlogis. Le contact est de suite très bien passé, et le fait qu'ils puissent réaliser des maisons sur plans (les nôtres) et non sur catalogue nous a séduit.

Nous nous sommes aussi rendus à leur portes ouvertes, où l'on a pu visiter une maison en construction et une déjà finie... car contrairement à la majorité ses concurrents, Arlogis n'a pas de maison témoin, il fait directement visiter chez les gens qui ont donné leur accord, ce qui est vraiment garant de la qualité de la réalisation. En effet, c'est facile de faire une maison témoin nickel et sans bavures pour attirer l'oeil, mais rien ne signifie qu'il en sera de même pour celles des clients... Les finitions sont vraiment belles et le fait d'avoir pu nous entretenir avec les propriétaires nous ont confortés dans notre choix.

Nous avons donc proposé des plans que j'ai réalisé moi-même, étant donné la spécificité de certains de nos critères... Le commercial a donc chiffré la maison après quelques modifications et rectifications (les surfaces des pièces et les mesures de la maison ne correspondaient plus à celles de mon plan et le cellier avait été oublié sur le premier plan que l'architecte a réalisé... il faut rester vigilant...). Ce sera donc une maison de plain-pied, en V, avec 3 chambres dont deux de 10 m² et une de 12 m², un espace séjour-salon-cuisine de 40 m² avec colonnes encastrées dans le mur et ilôt central, une salle de bains de 8 m² avec douche italienne et baignoire d'angle, un cellier de 4m² et pour finir, les WC évidemment... La toiture sera en deux pans de couleur anthracite et les combles sont perdus (question de budget). Nous aurons un garage accolé de 15 m² (surtout pour ranger le bazar et les outils, pas pour y faire dormir les voitures) donc le constructeur ne réalise que les fondations, les piliers et la ceinture en béton et la toiture, la maçonnerie et la pose de la porte seront réalisées par mon père et moi-même (question de budget toujours). Nous nous réservons également toute la pose des sanitaires, ainsi que les revêtements de sols et muraux (il n'y a pas de petites économies). Nous avons opté pour un chauffage avec chauffe-eau thermodynamique et chaudière murale, pour être en conformité avec la RT2012. Je mettrai les plans ainsi que la vue 3D de la maison.

C'est également le constructeur qui s'est occupé de nous trouver le terrain, à Saint-Etienne-sous-Barbuise, dans un lotissement. Il s'agit donc d'un terrain de 1020 m² avec 25 m de façade et 40 m de profondeur, situé à 18 min chrono de mon travail et à 15 min de celui de ma compagne. Autant dire que pour moins de 30 000 €, on aurait eu du mal à trouver similaire ailleurs...

Après multiples démarches, nous avons obtenu nos différents prêts et le permis de construire est accepté ! Les travaux devrait commencer fin janvier - début février, suivant la météo...

Nous reviendrons régulièrement mettre des photos de l'avancement de la construction et commenter nos malheurs... euh, notre bonheur pardon....

Le récit de la construction :

justine10 
335 msg (10)
Le 02/02/2015 à 21h19
Bonsoir,
Nous allons suivre votre récit.
Vos travaux ont pu commencer ou pas?
Peut on voir à quoi va ressembler votre future maison??
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uniki 
11 msg (10)
Le 23/02/2015 à 23h02
Bonjour,

Après pas mal d'entretiens, je pense que je vais me lancer avec eux aussi. Où en êtes-vous? Moi je suis en train de rechercher un terrain du côté de Bréviandes, Rosières ou Rivière, mais c'est un peu galère.

J'ai hâte de lire l'avancement de votre projet.

Cordialement.
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justine10 
335 msg (10)
Le 24/02/2015 à 19h42
uniki a écrit:Bonjour,

Après pas mal d'entretiens, je pense que je vais me lancer avec eux aussi. Où en êtes-vous? Moi je suis en train de rechercher un terrain du côté de Bréviandes, Rosières ou Rivière, mais c'est un peu galère.

J'ai hâte de lire l'avancement de votre projet.

Cordialement.



Bonsoir,
Avant de nous lancer avec Babeau, nous avions rencontré ce constructeur. Mais le feeling n'était pas du tout passé.. et le chiffrage pas du tout détaillé...
Par contre les chantiers visités lors de porte ouverte étaient propre.
Et oui la recherche de terrain dans l'agglo Troyenne est des plus compliquée...
Bon courage à vous.
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uniki 
11 msg (10)
Le 24/02/2015 à 20h37
Il est vrai que le chiffrage n'est pas clairement détaillé, c'est ce que je leur ai reproché. Je leur ai dit que je signerais rien tant que je n'aurai pas tous les détails de l'accord écrits noir sur blanc. Quant au commercial, le nôtre était très sympathique, très investi et très à l'écoute (on avons passé des heures et des heures ensemble!).

Ce que j'ai apprécié également, c'est la maison en cours de construction que nous avons visitée. Le travail était propre, ce qui m'a beaucoup rassuré.

Pourquoi avez-vous choisi Babeau au fait? Je sais que les prix sont intéressants, mais justement je m'en méfie un peu... En lisant les commentaires sur les différents forums, ça m'a vite refroidi.
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justine10 
335 msg (10)
Le 24/02/2015 à 21h51
uniki a écrit:Il est vrai que le chiffrage n'est pas clairement détaillé, c'est ce que je leur ai reproché. Je leur ai dit que je signerais rien tant que je n'aurai pas tous les détails de l'accord écrits noir sur blanc. Quant au commercial, le nôtre était très sympathique, très investi et très à l'écoute (on avons passé des heures et des heures ensemble!).

Ce que j'ai apprécié également, c'est la maison en cours de construction que nous avons visitée. Le travail était propre, ce qui m'a beaucoup rassuré.

Pourquoi avez-vous choisi Babeau au fait? Je sais que les prix sont intéressants, mais justement je m'en méfie un peu... En lisant les commentaires sur les différents forums, ça m'a vite refroidi.

Mis à part le coté financier, ce sont les retours positif et conseil d'amis, mais aussi de personne de notre famille qui ont fait construire avec Babeau.
D'autre part les prix intéressant ne se font pas au détriment de l'utilisation de matériaux haut gamme. De plus Babeau travaille (du moins dans notre région) avec de bon artisan (ex; Le Pera, Aveline ...)
Les chantiers en cours visités sont également nickel.
Enfin en choisissant Babeau, c'est choisir aussi la sécurité d'un groupe ayant une bonne situation financière, leader dans notre région.
La seul chose un peut regrettable, est qu'une fois le projet validé, le permis déposé, très difficile d'apporter des modifications. Leur organisation est très lourde, donc faut s'assurer de ne rien avoir oublié...
Après les avis des forums... les gens font plus savoir leurs mécontentements que leurs satisfactions.
Nous avons aussi passé aussi des heures avec les commerciaux de constructeurs de notre secteur. Qu'est ce qu'il ferait pas pour qu'on signe avec eux...
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uniki 
11 msg (10)
Le 24/02/2015 à 23h42
Je n'ai pas les mêmes retours dans la région, c'est la raison pour laquelle je ne les ai pas choisis. Après si votre construction s'est bien passée avec eux, tant mieux ;)

En faisant le tour des constructeurs, j'ai vu pas mal de commerciaux qui cherchent tous à nous faire signer bien évidemment; après je pense qu'il faut y aller un peu au feeling. Il y a des commerciaux qui vous expliquent tout bien et d'autres qui s'intéressent plus à votre portefeuille...

Où en êtes-vous dans l'avancement de votre maison? Est-elle bientôt terminée? Il y a tellement de choses à prendre en compte. Si vous avez quelques conseils, je suis preneur ;)

Bonne soirée.
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justine10 
335 msg (10)
Le 25/02/2015 à 07h44
Vous pouvez suivre l'avancement de notre maison via notre récit sur le forum. A ce jour nous en sommes au stade de la couverture.

Faite nous partager votre projet via un récit! Cela permettra de faire découvrir votre constructeur, votre projet mais aussi a répondre a vos questions et vous conseiller.

Dans tout les cas je reste disponible pour répondre a vos questions ou éventuel conseil.
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uniki 
11 msg (10)
Le 04/03/2015 à 17h20
Merci Justine!

Je suis encore en train de faire le tour des constructeurs, mais dès que la décision sera prise, je n'hésiterai pas à ouvrir un nouveau post pour vous faire partager mon expérience avec le constructeur choisi ;)
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justine10 
335 msg (10)
Le 04/03/2015 à 19h50
Bon courage dans la suite de vos démarches.
Tenez nous informé! Wink
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g-rom10 
10 msg (10)
Le 28/04/2015 à 01h44
Bonjour à tous,

Merci à vous de suivre mon récit, je ne suis pas très présent sur le forum, mais je vais tâcher de vous mettre des photos un peu plus régulièrement...
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justine10 
335 msg (10)
Le 06/05/2015 à 11h47
Citation: (4 mai) La météo de la semaine dernière n'a pas été en notre faveur... De passage sur le terrain aujourd'hui, quelle ne fut pas ma surprise en découvrant l'avancée des travaux de charpente, le charpentier m'avait dit la semaine dernière qu'il ne viendrait pas avant mardi ou mercredi... quel blagueur !!!

Sympa et jolie tout ça!
ça commence à prendre forme!


Petite question: c'est quelle entreprise qui réalise votre charpente?
et votre maçonnerie?
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g-rom10 
10 msg (10)
Le 06/05/2015 à 12h27
Merci, oui ça prend forme... ^^

L'entreprise de maçonnerie c'est EURL Pouillard à Charmnont-sous-Barbuise et l'entreprise de charpente-couverture c'est EURL Thieblemont à Rumilly-les-Vaudes.
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justine10 
335 msg (10)
Le 11/05/2015 à 10h19
Citation: (9 mai) Même jour, vue de l'autre côté... Ils sont rapides !

Jolie !
ça avance vite !
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g-rom10 
10 msg (10)
Le 11/05/2015 à 19h23
Merci !!! Oui, ça avance vite ^^ Espérons que ça continue dans ce sens...
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g-rom10 Auteur : g-rom10
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstAube St Etienne Sous Barbuise Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 85m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1020m²
Budget de ce projet :
Budget total : 149 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Arlogis
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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