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[10] Maison près de Troyes

Récit de construction de vinc2003 - 60 messages - Affiché 11.460 fois

Présentation du projet :


Bonjour à toutes et tous,

Nous allons faire construire une maison individuelle avec sous-sol et étage .
Notre terrain se situe à 10mn de Troyes, au milieu des champs, entouré d'une haie de charmes de 2,5m de haut. Terrain très légèrement pentu, à 180m de la route.

Toute suggestion est la bienvenue ...

Bonne lecture / découverte du projet.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
12 Mai 2011 : Branchement d'eau fait et permis de construire déposé . Délai de 15 jours à 1 mois apparemment !

07 Juillet 2011 : Permis de construire accordé et fondations creusées ! On devrait couler les fondations et la dalle fin Juillet, enfin !

Tout la terre végétale (230 m3) a été vendu sur leboncoin, et 2 jours plus tard, on ressort 45 camions de remblai, ouf, il fallait de la place !
Quelqu'un intéressé par cette terre de remblai (45 camions) que je donne ? (à venir chercher par vos propres moyens)

Ca avance, à suivre ...
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Picto recompense Photographe
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De : Troyes (10)
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Photographe Env. 50 message Dunkerque (59)
Citation: Rez de chaussée

slt
beau projet, et maison bien pensé
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Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 200 message Aube
Bonjour et bienvenue ami aubois, bon courage pour la suite, c'est un très beau projet, je vais suivre votre récit
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Il n'y a qu'une seule baie vitrée au sud ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Bonjour, merci pour vos commentaires.
En effet, une baie vitrée au sud 2150x2400, et une aussi à l'ouest, même dimensions, toujours pour le salon séjour.
bertrandm31 > Tu penses que ça pose problème ?

merci
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ben les règles de base de la conception bioclimatique exigent que la pièce de vie soit le plus ouvert possible au aud (de manière à bénéficier de la lumière et chaleur naturelles)
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
En effet, ça aurait été bien, mais difficilement concevable dans notre cas, car la partie droite du mur sud reçoit ... la TV accrochée au mur ;o)
Et 2 baies vitrées sur un même mur, ça se fait beaucoup ?
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Dommage de conditionner l'éclairage de la pièce de vie à cause d'une TV.

"Et 2 baies vitrées sur un même mur, ça se fait beaucoup ?"
=> regarde mon récit et les vues de la maison : j'ai même 3 baies vitrées sur la même façade sud.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
En effet, 3 baies sur la photo N°234747, bien pensé !
Sinon, notre sud donne sur une haie, à environ 7m, donc plus "limité" pour l'éclairage.
On va déjà bien la tailler en hauteur de façon à profiter au maximum de la lumière, tout en étant bien chez soi.

Apparemment, la baie vitrée Ouest est aussi favorable pour la lumière et la chaleur de la fin après-midi / soirée.

Merci de vos conseils
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Joli projet, j'adore le pan coupé de l'entrée, c'est très original et contemporain! Les plans sont très sympas aussi. Même remarque cependant que Bertrand concernant les baies vitrées du séjour: j'aurais largement agrandi l'existante, ou rajouté une identique, d'autant que votre terrain est sympa qu'il semblerait que vous n'ayez pas de vis-à-vis?
Bonne continuation en tout cas, je vais vous suivre Smile
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Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
Simple , sobre , contemporain , pure , classe , tous se que j'aime quoi !!W00tW00tW00t Je trépigne de voir la suite Wink
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De : Auxonne (21)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

petrouchka a écrit:

Joli projet, j'adore le pan coupé de l'entrée, c'est très original et contemporain! Les plans sont très sympas aussi.





une seule suggestion : si le bureau fait office de chambre d'amis, j'aurais inversé cellier et salle d'eau.
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
petrouchka > Davantage de baies vitrées nous empêcheraient aussi de mettre des meubles, d'où cette conception. Quant au fait d'agrandir celle prévue, à étudier.

elisa21 > pourquoi cette inversion ? Proximité bureau et sde pour faire suite parentale ? On voulait un cellier en face de la cuisine pour y stocker conserves, pack d'eau, etc ... de plus, salle d'eau plus bruyante que cellier, dont potentiellement si une personne se douche, et une autre souhaite rester encore un peu au lit sans trop de bruit ;o) A l'étage, le dressing fera déjà office de chambre d'amis à l'occasion.

Merci pour tous ces retours, et compliments !
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
l'inversion cellier-salle d'eau pour plusieurs raisons :

pas forcément "suite parentale" mais je n'aime pas trop le trajet sortie de douche => bureau qui passe par l'entrée

pour le bruit c'est vrai, il faut éviter de mettre les colonnes de douche et les évacuations contre la cloison bureau-chambre.

je comprends le cellier à proximité de la cuisine pour les réserves mais cela ne ferait que 2 pas en plus et...

si le lave-linge reste dans cette pièce contre le bureau ou non, il fera certainement plus de bruit qu'une douche.


voili voilou, c'était juste un ensemble de petits détails qui me "gênaient" et vu que ces 2 pièces sont côte à côte et de surfaces à peu près équivalentes, les modifs seraient insignifiantes.

encore une pendant que j'y suis : au lieu d'un mur plein (porteur) entre les 2 , j'aurais mis une poutre (comme au dessus d'une baie) et une cloison "normale" çà permet de gagner quelques cms en largeur (çà, c'est parce que je suis toujours à la chasse de la place perdue et que je n'en ai jamais suffisamment .


mais ce sont vraiment des "petits détails" d'habitudes de vie,
l'ensemble du projet me plait beaucoup et vraiment ce mur décalé pour l'entrée donne une originalité
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Merci Elisa21 pour ces précisions.

Toutes tes remarques sont exactes, mais sachant que les pièces d'eau correspondent forcément entre le rdc et l'étage, modification pas trop simple de l'ensemble (quoique).
Tu parles de "au lieu d'un mur plein (porteur) entre les 2" ... tu parles entre la SDE et le cellier ? On devrait avoir assez de place au sous-sol (168 m²) pour ne pas encombrer le cellier.
D'ailleurs, on se prend à rêver de mettre une petite salle ciné au sous-sol ...
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Du nouveau, entre les averses du mois de Juillet :
Les fondations sont tracées, puis creusées, et les fers à béton sont posés.

Normalement, on est toujours ok pour une dalle coulée fin Juillet, reste 3 jours ;o)
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Finalement, la dalle du sous-sol sera creusées fin Août, début Septembre, vacances pour tout le monde Biggrin
Et bonnes vacances à chacun(e) ici !
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonnes vacances à toi aussi
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Bonjour,

Petit changement de programme, il semblerait que l'on ait creusé trop profondément (2,50m au total), donc nous devons mettre un hérisson ou un vide sanitaire.
Je fais donc appel à vos avis éclairés : pour remonter la base de la construction d'environ 60-80cm pour éviter toute infiltration d'eau par le sol, que me conseilleriez-vous ? (en tenant compte de l'efficacité et du coût).

Merci de vos avis ;o)
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Je me réponds à moi même, si ça aide certains ... ça sera finalement un terre-plein (ou hérisson) de 3 rangs de parpaings, rempli avec du concassé.
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Les travaux avancent, la météo étant assez clémente !

Les murs en briques alvéolaires sont très vites montés (une semaine !), et si tout va bien, on devrait avoir la dalle de faite pour Noël (histoire que a sèche pendant les vacances des maçons).

Je m'éclate à voir les avancées, la construction, c'est top (quand tout va bien comme pour nous )

Bonnes fêtes de fin d'année à toutes et tous !
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Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 10000 message
En effet, ça avance bien! C'est vrai que tant qu'il n'y a pas de soucis, c'est une géniale période, la construction (on supporte même les petits soucis Smile). Pour ma part, toute cette agitation m'a un peu manqué quand on a emménagé! Je te souhaite que ça continue sur cette lancée Wink

Très bonnes fêtes à toi aussi...
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Super bloggeur Env. 200 message Aube
Bonnes fêtes et bonne continuation, ca avance bien
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Super bloggeur Env. 200 message Aube
Bonjour vinc, alors ça avance chez toi ?
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Yes, maçonnerie quasi finie, charpente et couverture la semaine prochaine.
Terrasse de derrière faite, escalier de devant en cours, bref, ça avance pas trop mal.
Je vais mettre quelques photos aujourd'hui.
@+
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De : Troyes (10)
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Super bloggeur Env. 200 message Aube
C'est cool tout ça, j'attend les photos ! bon dimanche
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Après les 2/3 semaines de gel, les maçons, charpentiers et couvreurs sont à pied d’œuvre ! C'est bon de voir du monde (3 corps de métier) sur le chantier Biggrin
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Picto recompense Photographe
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De : Troyes (10)
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Super bloggeur Env. 200 message Aube
Ca avance bien Smile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

bonnes nouvelles et belles avancées.
cette maison me plait toujours autant
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Picto recompense Membre ultra utile
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Merci ! Apparemment, terrasse de devant et escalier coulés ce jour, je vais passer pour voir ça !
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Merci Elisa21 Smile

Et voilà, escalier extérieur et terrasse devant coulés, mise en place des appuis ! Le boulot a bien repris, vivement la semaine prochaine !
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Picto recompense Photographe
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De : Troyes (10)
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Super bloggeur Env. 200 message Aube
Ca y est tu es hors d'eau, hors d'air c'est super ça avance
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Picto recompense Super bloggeur
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Presque toutes les fenêtres sont posées, toute l'électricité est passée, toute la laine de verre est posée ! Quelle activité sur le chantier ;o)
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Picto recompense Photographe
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Super photographe Env. 300 message Aube
Bonjour! Très beau projet!! Va falloir que je trouve où c'est pour voir ça en vrai lol je vous ai répondu en mp pour la fosse.

Bonne chance pour la suite Biggrin

Bonne soirée
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Picto recompense Super photographe
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Les cloisons sont quasi terminées (reste les bandes, un détail ;o) ), les châssis fixes de chaque côté de la porte d'entrée et la baie vitrée de façade sont posés, porte de service du sous-sol en place !
Bref, le plaquiste peut continuer, ça devrait toujours se terminer autour du 7 Mai.
Pas cool pour tout le monde les jours fériés en Mai
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Picto recompense Photographe
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Ça a bien avancé ces dernières semaines : plâtre appliqué, pose du TMS pour isolation des planchers et pose des tuyaux de chauffage, et pose de la chape fluide.
On remarche dessus dans 4 jours pour attaquer ponçage et peintures, puis carrelage à partir du 9 Juillet !
On tient les délais pour un emménagement le 31 Août ;o)
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Picto recompense Photographe
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Chape séchée, on pose le carrelage, ça commence à ressembler à quelque chose.
Coffrage des 2 WC, tuyaux du cellier, et chambre d'amis/placard.
Creusée de la tranchée de VRD et passage tuyau d'eau.
47 trous de 50cm fait à la tarière pour pose 2nde moitié de la clôture !
Et le plus dur : ponçage, aspiration et lavage de tous les plafonds et murs pour préparation peinture !
On cherche toujours un poseur de cuisine

Bref, ça avance pas mal !
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Super bloggeur Env. 200 message Aube
Bon courage pour les travaux, j'ai hate de voir les photos de la déco, ça promets,c'est une très belle maison
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Picto recompense Super bloggeur
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Merci Caro-1010 pour ton message.
En effet, les travaux par 30°, c'est pas le plus fun (mode "jamais content" (ON)).

Ça avance pas mal, pourvu que ça dure, avant que toutes les entreprises partent en vacances (méritées) !
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Picto recompense Photographe
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vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Ayé, tout est fini pour l'emménagement demain !
Enfin, après 1 an de travaux, on y est !
A bientôt pour les dernières photos
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Picto recompense Photographe
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De : Troyes (10)
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Super bloggeur Env. 200 message Aube
Alors cet emménagement? J'espère que tout s'est bien passer, bon courage pour les cartons
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Picto recompense Super bloggeur
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Ancienneté : + de 9 ans
 
vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Oui, emménagement terminé, tout s'est très bien passé.
Avec une bonne préparation, tout a été bouclé pour 13h30 !

Maintenant, on vide les derniers cartons, et on prend possession des lieux !
C'est marrant, on se croirait dans une location de vacances, on ne connait pas et on y passe du bon temps, mais c'est chez nous Laugh

Et toi, tout se passe bien dans ta nouvelle maison, ça fait quelques semaines maintenant !
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Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Super !!!!

je vous souhaite plein de bonheur dans votre belle maison.

et... j'espère qu'on aura droit à d'autres photos.

curiosité : les enduits extérieurs sont faits ? on peut voir ? c'est surtout l'entrée qui m'attire toujours autant Blush
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Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 14 ans
 
vinc2003 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Troyes (10)
Merci Elisa !

Oui, quelques photos prochainement, une fois les cartons vidés ;o)

Non, on attend un peu pour les enduits, sur les conseils du maçon. Ca sera sûrement fait avant l'été prochain.
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Picto recompense Photographe
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vinc2003 Auteur : vinc2003
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstAube Troyes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 190m² (9 pièces)
Superficie terrain : 4064m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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