Nous allons faire construire une maison individuelle avec sous-sol et étage .
Notre terrain se situe à 10mn de Troyes, au milieu des champs, entouré d'une haie de charmes de 2,5m de haut. Terrain très légèrement pentu, à 180m de la route.
12 Mai 2011 : Branchement d'eau fait et permis de construire déposé . Délai de 15 jours à 1 mois apparemment !
07 Juillet 2011 : Permis de construire accordé et fondations creusées ! On devrait couler les fondations et la dalle fin Juillet, enfin !
Tout la terre végétale (230 m3) a été vendu sur leboncoin, et 2 jours plus tard, on ressort 45 camions de remblai, ouf, il fallait de la place !
Quelqu'un intéressé par cette terre de remblai (45 camions) que je donne ? (à venir chercher par vos propres moyens)
Bonjour, merci pour vos commentaires.
En effet, une baie vitrée au sud 2150x2400, et une aussi à l'ouest, même dimensions, toujours pour le salon séjour.
bertrandm31 > Tu penses que ça pose problème ?
Ben les règles de base de la conception bioclimatique exigent que la pièce de vie soit le plus ouvert possible au aud (de manière à bénéficier de la lumière et chaleur naturelles)
En effet, ça aurait été bien, mais difficilement concevable dans notre cas, car la partie droite du mur sud reçoit ... la TV accrochée au mur ;o)
Et 2 baies vitrées sur un même mur, ça se fait beaucoup ?
Dommage de conditionner l'éclairage de la pièce de vie à cause d'une TV.
"Et 2 baies vitrées sur un même mur, ça se fait beaucoup ?"
=> regarde mon récit et les vues de la maison : j'ai même 3 baies vitrées sur la même façade sud.
En effet, 3 baies sur la photo N°234747, bien pensé !
Sinon, notre sud donne sur une haie, à environ 7m, donc plus "limité" pour l'éclairage.
On va déjà bien la tailler en hauteur de façon à profiter au maximum de la lumière, tout en étant bien chez soi.
Apparemment, la baie vitrée Ouest est aussi favorable pour la lumière et la chaleur de la fin après-midi / soirée.
Joli projet, j'adore le pan coupé de l'entrée, c'est très original et contemporain! Les plans sont très sympas aussi. Même remarque cependant que Bertrand concernant les baies vitrées du séjour: j'aurais largement agrandi l'existante, ou rajouté une identique, d'autant que votre terrain est sympa qu'il semblerait que vous n'ayez pas de vis-à-vis?
Bonne continuation en tout cas, je vais vous suivre
petrouchka > Davantage de baies vitrées nous empêcheraient aussi de mettre des meubles, d'où cette conception. Quant au fait d'agrandir celle prévue, à étudier.
***** > pourquoi cette inversion ? Proximité bureau et sde pour faire suite parentale ? On voulait un cellier en face de la cuisine pour y stocker conserves, pack d'eau, etc ... de plus, salle d'eau plus bruyante que cellier, dont potentiellement si une personne se douche, et une autre souhaite rester encore un peu au lit sans trop de bruit ;o) A l'étage, le dressing fera déjà office de chambre d'amis à l'occasion.
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
l'inversion cellier-salle d'eau pour plusieurs raisons :
pas forcément "suite parentale" mais je n'aime pas trop le trajet sortie de douche => bureau qui passe par l'entrée
pour le bruit c'est vrai, il faut éviter de mettre les colonnes de douche et les évacuations contre la cloison bureau-chambre.
je comprends le cellier à proximité de la cuisine pour les réserves mais cela ne ferait que 2 pas en plus et...
si le lave-linge reste dans cette pièce contre le bureau ou non, il fera certainement plus de bruit qu'une douche.
voili voilou, c'était juste un ensemble de petits détails qui me "gênaient" et vu que ces 2 pièces sont côte à côte et de surfaces à peu près équivalentes, les modifs seraient insignifiantes.
encore une pendant que j'y suis : au lieu d'un mur plein (porteur) entre les 2 , j'aurais mis une poutre (comme au dessus d'une baie) et une cloison "normale" çà permet de gagner quelques cms en largeur (çà, c'est parce que je suis toujours à la chasse de la place perdue et que je n'en ai jamais suffisamment .
mais ce sont vraiment des "petits détails" d'habitudes de vie,
l'ensemble du projet me plait beaucoup et vraiment ce mur décalé pour l'entrée donne une originalité
Toutes tes remarques sont exactes, mais sachant que les pièces d'eau correspondent forcément entre le rdc et l'étage, modification pas trop simple de l'ensemble (quoique).
Tu parles de "au lieu d'un mur plein (porteur) entre les 2" ... tu parles entre la SDE et le cellier ? On devrait avoir assez de place au sous-sol (168 m²) pour ne pas encombrer le cellier.
D'ailleurs, on se prend à rêver de mettre une petite salle ciné au sous-sol ...
Petit changement de programme, il semblerait que l'on ait creusé trop profondément (2,50m au total), donc nous devons mettre un hérisson ou un vide sanitaire.
Je fais donc appel à vos avis éclairés : pour remonter la base de la construction d'environ 60-80cm pour éviter toute infiltration d'eau par le sol, que me conseilleriez-vous ? (en tenant compte de l'efficacité et du coût).
Les travaux avancent, la météo étant assez clémente !
Les murs en briques alvéolaires sont très vites montés (une semaine !), et si tout va bien, on devrait avoir la dalle de faite pour Noël (histoire que a sèche pendant les vacances des maçons).
Je m'éclate à voir les avancées, la construction, c'est top (quand tout va bien comme pour nous )
En effet, ça avance bien! C'est vrai que tant qu'il n'y a pas de soucis, c'est une géniale période, la construction (on supporte même les petits soucis ). Pour ma part, toute cette agitation m'a un peu manqué quand on a emménagé! Je te souhaite que ça continue sur cette lancée
Yes, maçonnerie quasi finie, charpente et couverture la semaine prochaine.
Terrasse de derrière faite, escalier de devant en cours, bref, ça avance pas trop mal.
Je vais mettre quelques photos aujourd'hui.
@+
Après les 2/3 semaines de gel, les maçons, charpentiers et couvreurs sont à pied d’œuvre ! C'est bon de voir du monde (3 corps de métier) sur le chantier
Les cloisons sont quasi terminées (reste les bandes, un détail ;o) ), les châssis fixes de chaque côté de la porte d'entrée et la baie vitrée de façade sont posés, porte de service du sous-sol en place !
Bref, le plaquiste peut continuer, ça devrait toujours se terminer autour du 7 Mai.
Pas cool pour tout le monde les jours fériés en Mai
Ça a bien avancé ces dernières semaines : plâtre appliqué, pose du TMS pour isolation des planchers et pose des tuyaux de chauffage, et pose de la chape fluide.
On remarche dessus dans 4 jours pour attaquer ponçage et peintures, puis carrelage à partir du 9 Juillet !
On tient les délais pour un emménagement le 31 Août ;o)
Chape séchée, on pose le carrelage, ça commence à ressembler à quelque chose.
Coffrage des 2 WC, tuyaux du cellier, et chambre d'amis/placard.
Creusée de la tranchée de VRD et passage tuyau d'eau.
47 trous de 50cm fait à la tarière pour pose 2nde moitié de la clôture !
Et le plus dur : ponçage, aspiration et lavage de tous les plafonds et murs pour préparation peinture !
On cherche toujours un poseur de cuisine
Oui, emménagement terminé, tout s'est très bien passé.
Avec une bonne préparation, tout a été bouclé pour 13h30 !
Maintenant, on vide les derniers cartons, et on prend possession des lieux !
C'est marrant, on se croirait dans une location de vacances, on ne connait pas et on y passe du bon temps, mais c'est chez nous
Et toi, tout se passe bien dans ta nouvelle maison, ça fait quelques semaines maintenant !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : Aucune Surface habitable : 190m² (9 pièces) Superficie terrain : 4064m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Type de professionnel : maitre d'oeuvre
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