Après de nombreuses visites infructueuses de maisons à vendre, nous avons décidé de nous lancer dans l'aventure de la construction neuve !
Nous avons failli partir avec un constructeur sous CCMI, mais finalement pour des raisons financières nous sommes passés par un maître d'oeuvre.
Voici où nous en sommes :
05/08/2015 : Dépôt du permis de construire
25/09/2015 : Obtention du permis de construire
Nous attendons maintenant de pouvoir signer le terrain, cela prend plus de temps que prévu car un des vendeur est sous tutelle et il faut donc attendre l'ordonnance du juge autorisant la vente ...
Dès que nous l'aurons, nous pourrons démarrer les travaux !
Préparation > Permis de construire
Par Sebmanoa le 30/09/2015 à 19h08
Nous avons décidé de faire un dépôt de permis modificatif afin d'y ajouter le garage que nous ferons à l'avenir.
Nous étions aussi obligé de le faire car l'urbanisme impose que le portail se situe à au moins 6m du bord de la chaussée et donc créer une place de midi ...
Le recul du portail l'envoyait donc quasiment devant la porte de la maison, il a donc fallu modifier l'implantation de la maison afin de la reculer.
Heureusement que le terrain était assez grand
Sinon nous attendons toujours l'autorisation du juge des tutelles pour acheter le terrain et commencer les travaux !
Gros oeuvre > Terrassement
Par Sebmanoa le 10/11/2015 à 19h33
Après la signature du terrain, vient enfin le début des travaux !!
Le terrassement a commencé lundi avec un très léger décapage étant donné que le terrain est quasiment plat.
La maison étant faite sur pieux de 40cm de diamètre, reposant eux mêmes sur des semelles de 1m40 de long, du fait des argiles gonflantes présentes sur le terrain, les terrassiers ont commencé à creuser les trous.
Ils se sont arrêtés à la roche qui est a plus ou moins 2m de profondeur selon l'endroit. Ils vont ensuite creuser 30cm de roche pour venir s'ancrer dedans et assurer ainsi la stabilité totale de la maison.
La suite après le congé du 11 novembre !! Normalement jeudi, ils creusent la roche sur chaque trou, et vendredi ils coulent les semelles !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Sebmanoa le 24/11/2015 à 19h58
Le travail continue avec la pose des longrines sur les pieux.
Il y a juste eu un soucis sur 4 longrines qui était plus courtes que ce qui avait été commandé.
Du coup elles ne reposaient quasiment pas sur leur pieux.
Le chef du chantier a fait venir le commercial des longrines pour faire constater le problème et elles ont toutes les 4 été remplacées ! Ouf !
La SAUR est aussi passée afin de nous installer l'eau juste à temps car les maçons en avaient besoin cette semaine !
Les maçons ont donc pu commencer la pose du plancher !
L'objectif est de couler la dalle vendredi ou lundi selon le temps qu'il fera.
« Fin de pose du plancher et coulage de la dalle ! »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Sebmanoa le 07/12/2015 à 20h37
Bonjour !!
Cela fait longtemps que je n'avais plus rien écrit, mais j'ai peu de temps en ce moment !
Les maçons ont continué à poser le plancher. lls ont ensuite posé les évacuations telles que sur le plan.
J'ai quand même tout vérifié au cas où !
Ensuite ce fut le coulage de la dalle !
Vous constaterez que nous avons la chance d'avoir un automne plutôt ensoleillé !
La dalle étant coulée, elle va sécher jusque fin décembre et les maçons étant en congés, ils commenceront le montage des murs début janvier.
En attendant cette semaines ils vont continuer quelques petits travaux tels que la création du chemin d'accès (ils n'en ont pas eu besoin jusque là grâce au temps) et la pose de la microstation.
De notre côté nous recherchons activement de la terre afin de combler notre manque, surtout sur la partie arrière de la maison qui est 1m au dessus du sol. Le maçon a évalué notre besoin a 400 tonnes !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Sebmanoa le 31/12/2015 à 18h52
Après quelques temps de silence voici quelques nouvelles !
Le chantier est en pause pendant les fêtes, la dalle fini de sécher, et les maçons sont en vacances.
Le boulot reprend normalement lundi avec l'élévation des murs.
La micro-station a été posée, nous avons fait venir 200 tonnes de terres pour rattraper la hauteur de la maison et que cela soit plus joli ! Une fois étalée c'est tout de suite mieux!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 106m² Superficie terrain : 2057m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Type de professionnel : maitre d'oeuvre
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