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[13] Notre Maison de 4 chambres à Aix en Provence Le Tholonet

Récit de construction de claireaixenprovence - 7 messages - Affiché 1.953 fois

Présentation du projet :


Bonjour à toutes et à tous,


Nouveaux arrivés dans cette aventure de construction de maison !

Après avoir cherché en vain un terrain à Aix en Provence ou ses abords en fonction de nos moyens nous avons enfin déniché notre trésor, Maintenant il faut y implanter notre maison !

Nous sommes une famille composée de 3 enfants. Nos besoins sont évidement d'avoir 4 chambres, une pièce à vivre assez grande pour accueillir toute la famille sans trop de promiscuité, (nous avons 3 garçons c'est remuant...). Dans l'esprit les chambres des enfants seraient à l'étage, nous au RDC. Dans un souci pratique nous avions imaginé un dressing pour eux à l'étage en se projetant t distribuer les vêtements de chacun dans un seul et même endroit....

Au RDC, nous imaginons un grand placard à l'entrée toujours pareil afin que chacun puisse y déposer ses chaussures, cartable, raquettes et tous ses effets personnels sans que ça encombre l'entrée de la maison et que tout traîne partout !!!

Ce qui compte, c'est placard placard placard !!! rangement rangement rangement !!! hyper important ! surtout pratique !

Notre terrain est rectangulaire de 960 m2 en légère pente, d'ou un structure de maison allongée.

Merci de nous apporter toutes vos idées car c'est important d'avoir l'avis d'un oeil neuf et extérieur pour concevoir et réaliser notre projet !

Et merci de prendre le temps de nous lire et de nous livrer vos commentaires !!!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« 1er plan de maison »

Préparation > Plan de maison Par claireaixenprovence le 29/12/2015 à 18h55
Voilà 1er ébauche du plan de la maison
Ce qui nous a amené à ce plan :
- Maison rectangulaire (du au terrain rectangulaire lui aussi)
- 4 chambres donc une chambre parentale au rez de chaussée
- Un grand salon avec une grande ouverture
- Pour les 3 chambres du haut nous avons décidé de ne pas mettre de placard et de prévoir un grand dressing à l'étage.
- L'entre nous avons privilégié un mini perron abrité plutôt que d'agrandir l'entrée
- Nous pense demander à agrandir au moins la maison de 50 cm pour agrandir les 2 chambre
V1 plan de maison le tholonet





Avez vous des conseils ou des idées à nous donner afin de l'optimiser au maximum ou des oublis ???

Encore merci pour vos retours
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Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Bonjour,

Pour ma part, les portes en 73 en bas me dérange. En cas de problème de santé (fauteuil roulant) ou pour vos vieux jours, votre RDC sera vite difficile en circulation avec toutes ces portes et virages côté chambre.

Sinon, vous avez une section plan sur le forum où beaucoup d'inscrits feront probablement plus de remarques que moi.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Cheny (89)
Ancienneté : + de 8 ans
 
claireaixenprovence Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci Mikisa nous allons poster dans la section
Bien vu pour les portes et c'est vrai que l'entrée nous parait complexe
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Dept : Bouches Du Rhone
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claireaixenprovence Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Bouches Du Rhone
Hop voici le V2 de notre plan de maison
Plan V2 maison rectangulaire 120 m2 en R1
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Maison Le Tholonet de 120 m2 sur terrain en restanque »

Autres > Remise des clefs Par claireaixenprovence le 17/07/2017 à 18h47
Bonjour à toutes et à tous,

Désolé de ne pas avoir donné plus de nouvelles durant la construction mais nous étions très occupé justement par la construction 

Après 14 mois de périple pour le dépôt du permis de construire et l'obtention du prêt, nous avons lancé les travaux tout début janvier 2017.

La maison et l'agencement
La maison fait 122 m2. Elle est exposé plein sud. 3 chambres + 1 suite parentale. 2 salles de bains. 2 wc séparés, un salon-cuisine et une entrée large et surtout des rangements partout partout partout !
Le garage est attenant à la maison avec une surface de 15 m2 au sol mais une hauteur qui culmine à plus de 6 mètres
La disposition de la maison est particulière car nous avons fait des demi-niveaux, car le terrain était en pente douce. Cela n'était pas évident à comprendre au début mais à vivre je peux vous garantir que c'est le top et surtout la maison ne ressemble aux maisons avoisinantes. Le gros avantage est que la chambre parentale est légèrement en retrait donc au calme de tous les produits de la maison. Au RDC nous avons mis le salon cuisine et au-dessus les chambres des enfants. A l'extérieur nous avons fait une terrasse sur VS d'environ 30 m2
Pour les plans il faut savoir que nous avons eu notre premier projet refus par les ABF car nous sommes dans une zone protégé. Même si c'était la croix et la bannière, et que cette période a été pleine de stress à vivre, au final tous ces mois nous ont permis de prendre le temps pour mieux réfléchir à notre maison. Au final nous avons fait presque 3 plans différents (merci à l'architecte de notre constructeur qui a su être très très patiente



Le constructeur : Covitra (basés à la Ciotat dans les Bouches du Rhône)
Dès le départ nous avions fait le choix pour notre contrat CMI de faire appel à un constructeur à taille humaine. Nous ne voulions pas d'un méga constructeur avec son armée de commerciaux. Pour en avoir visité plusieurs, nous nous sommes lancés avec Covitra, car ce sont les seuls à ne pas avoir réclamé le moindre acompte et surtout d'avoir commencé à travailler sur les plans.
Nous avons fait je pense pas loin de 10 rdv avant le lancement de la construction, et surtout c'est clairement grace à eux que nous avons pu décrocher notre permis de construire car l'architecte du constructeur a pu adapter les plans à toutes les demandes des ABF.
Ensuite à partir du moment où nous avons lancé les travaux et jusqu'à la remise des clefs, la construction a été un bonheur à vivre. La maison a été livré en 6 mois (les finitions peintures et sols étaient à notre charge). Surtout les prestataires (du maçon au façadier) ont été très impliqués et n'ont eu de cesse de nous détailler le projet.
Nous avons pu vraiment "vivre" la construction au jour le jour de notre maison et c'est vraiement cette aventure (au sens positif du terme) que nous voulions vivre.
Si nous avions  un critique à formuler pour notre constructeur, aurait été de détailler les actions qui restaient à notre charge.

Voilà en définitive, nous venons de procéder à la réception des clefs cette semaine. Hormis quelques ajustements au niveau des volets, la maison "respire" le travail bien fait.
Pour nous c'est une grande satisfaction. 
Si j'ai 2 ou 3 conseils à formuler aux futurs propriétaires
1- Demander à rencontrer des anciens clients ou du moins à les appeler pour vous faire un avis
2- Insister pour rencontrer l'architecte du constructeur, tous les terrains sont spécifiques et la maison doit s'y adapter ( non l'inverse)
3- Soyez impliqué tout au long du projet, le meilleur conducteur de travaux c'est vous au final.

Bon courage
PS : J'essaie de rajouter les photos en parallèle
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
claireaixenprovence Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Bouches Du Rhone
Hop j'ai enfin réussi à publier les photos.
Et j'allais oublié bien sûr de remercier ForumConstruire car c'est grace à eux que nous avons trouver notre constructeur et surtout que nous avons pu lire tous ces témoignages pour se dire que c'était réalisable même pour nous

Donc merci à toutes et tous

Claire et François-Xavier Biggrin
Picto recompense Bloggeur
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Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurBouches Du Rhone Le Tholonet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 965m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Covitra
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