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[21] Maison plain pied 20 min de Dijon

Récit de construction de laetitiaetnassim - 22 messages - Affiché 2.915 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

laetitiaetnassim
Messages : 13
Dept : 21
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

26 janvier 2016 à 09h42

Présentation du projet :

Après de longs moments d'hésitation, nous nous sommes enfin lançés. Nous allons faire construire par Maison France Confort, une maison plain pied de 86m2

avec un garage/cellier de 24m2, sur un terrain de 606m2. Nous n'y connaissons pas grand chose en maison ( nous avons toujours habités en appartement et ne

nous sommes jamais intéréssés au sujet...), nous sommes donc preneur de bons conseils, et de recommandations. Si vous constatez également des

anomalies sur les photos que nous posteront lorsque la construction aura commençée, n'hésiter pas !!!

Fin mars 2015 : Signature avec MFC et Nexity.

Mi décembre 2015 : Livraison des terrains par Nexity.

Fin décembre 2015 : Dépôt de la demande du permis de construire. ( entre mars et décembre, attente de la livraison des parcelles par Nexity, et en attendant nombreuses modifications des plans de la maison ).

Fin janvier 2016 : Permis de construire accepté ! (oui ça a été vite )

Prochaine étape à venir : attendre les offres de prêt de la banque, prévoir la réunion de chantier avec MFC.

La suite au prochain épisode ;)

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
25 mars 2016
10:56:31

Mise au point technique faite 😁

Préparation > Mise au point (MAP)
Ca y est la MAP a été faite ! Ça donne envie d'y être de choisir tous les détails ! Seule petite déception : pas de choix pour le poêle à granulés. Le modèle est imposé...ce n'est pas celui que nous aurions choisi mais on fera avec si ce n'est que ça 😊. Maintenant il faut que nous fassions faire un devis par la SAUR pour la pose du compteur d'eau...je n'ai aucune idée du prix que ça pourrait etre... Sinon nous avons fait réalisé une etude de sol individuelle qui as déterminé qu''il fallait creuser les fondations a 150cm au lieu de 80 cm à cause de la terre qui est trop argileuse...Nous qui pensions que cette étude de 1500euros ne servait à rien ! Heureusement que nous l 'avons fait faire finalement 😅 donc voilà nous en sommes là... Si vous pouvez nous dire si le devis de terrassement est correct au niveau prix se serait gentil ! Nous nous posons également beaucoup de questions en ce qui concerne les différentes taxes...taxe d amenagement, redevance archeologique préventive (RAP), participation pour le financement de l assainissement collectif (PAC) , sans oublier bien sûr la taxe foncière (terrain +maison ) et la taxe d'habitation...lesquelles devrons nous payer, et combien ! Olala ca fait peur ! 😖 A bientôt pour la suite des aventures !
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11 avr. 2016
19:38:41

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle










Ca y est, nous sommes le 11/04/2016, la MAP à eu lieu le 18/03/2016, nous nous sommes rendus sur le terrain pour voir si ils avaient commençés à creuser, et à notre grande surprise, nous avons trouver ceci...

Dernière édition par laetitiaetnassim le Mar 12/Avr/2016 14:51; édité 1 fois
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alexetjulie 
52 msg (21)
Le 12/04/2016 à 09h32
Bonjour,
Félicitations pour l'avancée des travaux...
Vous faites construire avec MFC, comme nous. Qui est votre conducteur de travaux?
Le boulot est nickel, pas d'inquiétudes...
Si je peux donner mon avis, le devis terrassement est un peu cher. Vous pouvez trouver mieux. J'ai des adresses si vous souhaitez.
Bon courage pour cette belle aventure...
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alexetjulie 
52 msg (21)
Le 12/04/2016 à 09h34
Pardon je parlais des vrd bien sûr puisque le terrassement est déjà fait... A moins que vous ayez signé pour les 2 en même temps?
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laetitiaetnassim 
13 msg (21)
Le 12/04/2016 à 14h49
C'Est quoi VRD ? Dsl on connais pas trop tout ca...G mis le devis en ligne c'est tout ce que nous avons signé...Blush
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alexetjulie 
52 msg (21)
Le 12/04/2016 à 19h47
Bonsoir,

Pour faire simple:
- le terrassement c'est dans un premier temps les travaux avant la construction: accès au chantier, décapage des terres, l'aménagement du sol avant les fondations. Puis le remblai ou remise en place des terres et l'allée en concassé à la fin du chantier.

- les VRD, ce sont les travaux de raccordement gaz, eau, edf, etc. (2ème partie de votre devis) que l'on fait aussi à la fin.

Deux petites questions:
- J'ai le même constructeur que vous mais le terrassement et les vrd étaient inclus dans le chiffrage final de la maison. Après j'ai choisi moi-même un terrassier pour les travaux finaux (vrd, remblai, évacuation des terres et allée en concassé), ce qui m'a permis d'économiser une belle somme...

- Je vois que l'évacuation des terres n'est pas mentionnée, renseignez-vous car ça peut vite chiffrer (entre 15 et 25€ le m3).

Le devis est correct mais ils abusent un peu pour l'allée en concassé (1000€ auraient suffi!)
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laetitiaetnassim 
13 msg (21)
Le 13/04/2016 à 05h41
D'accord, merci beaucoup nous allons voir ca avec MFC...c'est rès gentil !
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moi_dbn 
25 msg (78)
Le 25/05/2016 à 18h53
Nous avons le même constructeur. Je vais suivre votre récit. Bon courage dans votre projet!
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nonmerci 
8 msg (21)
Le 27/05/2016 à 10h35
Bonjour,
Bravo pour ce beau projet. Je passe tout les jours devant et je constate que ça avance bien.
Sur votre plan d'implantation de la maison, les compteurs semblent être au bord de la route à plus de 30m de votre maison.
Sur le devis présenté, le raccordement est chiffré pour 8m.
Est-ce normal?
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TBDwarf 
11 msg (21)
Le 23/06/2016 à 16h30
Bonjour,

Un petit message pour vous signaler que je suis votre récit de construction Laugh.
Nous avons nous aussi commencé un récit (nous faisons aussi construire notre maison avec Maison France Confort).
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Mqthm 
949 msg (17)
Le 23/06/2016 à 17h48
Bonjour et Bienvenue dans cette belle aventure qu'est la construction !

Je vais suivre votre récit car votre projet ressemble beaucoup au mien je trouve Happy

Je pense que l'on va un peu se suivre question travaux (bon a 2 ou 3 mois près Sleep).

Plein de courage et de bonheur pour vous Biggrin
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16 juil. 2016
06:15:06

Nouvelles

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Désolé pourc ce long moment sans nouvelles plus d ordinateur c est la galère pour poster des articles mais nous revenons vite promis pour raconter les nouveautés !
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coch 
18 msg (21)
Le 03/01/2018 à 11h29
Bonjour, quand est-il de l'avancement aujourd'hui? satisfait de votre constructeur? pas de soucis majeurs?
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sebcebien 
151 msg (21)
Le 03/01/2018 à 16h50
Bonjour,

Je suis très satisfait de ce projet de construction.le constructeur a été serieux. L'année dernière j'ai eu un petit soucis avec un conduit de chauffage. Tout a très bien été gère par le cdt de tx.

Dans tous les cas, si vous ne souhaitez pas de pb, il faudra suivre votre projet de très près. Il y a toujours des aléas de chantier, c'est inévitable. La ou on mesure l qualité du constructeur, cest sur ca capacité a les resoudre.

En tout cas, j'en suis pour la part satisfait.

Une dernière chose, J'ai la possibilité de parrainer.si vous décider de faire le pas en allant les voir, dites le moi, on fera 50 / 50...ça vous fera toujours 200euros, si la sommes du parrainage est toujours de 400euros.

Cdt
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laetitiaetnassim Auteur : laetitiaetnassim
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéCote D'or Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 86m²
Superficie terrain : 606m²
Budget de ce projet :
Budget total : 189 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Dijon (21)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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