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[57] Elle s’appellera DESIREE

Récit de construction de joseph57 - 4 messages - Affiché 3.359 fois

Présentation du projet :


Voila plusieurs années que je suis occasionnellement certaines discussions et certains récits sur ce site « forumconstruire » qui m’ont été très utiles.
Aujourd’hui je vais faire profiter les internautes de notre expérience sur la construction de notre maison en CCMI avec le constructeur MESURE ET TRADITION qui est basé principalement à NANCY avec des agences sur THIONVILLE (ATELIER DE CREATION MOSELLAN), EPINAL et COMMERCY.
Voici notre parcours sommaire :
04/04/2014 Signature CCMI
23/06/2014 Dépose du PC
23/07/2014 Accord du PC
24/09/2014 Ouverture chantier – durée contractuelle 18,9 mois donc fin à 21/04/2016
16/10/2014 AF (Appel de fond) Fondation (25%) – Payé
17/12/2014 AF Murs (40%) - Payé
30/01/2015 AF Hors d'eau (60%) – Payé
25/03/2015 AF Hors d'air (75%) – Payé
11/06/2015 reçu plans et description balustrades intérieures – renvoi annoté pour modification suivant nos souhaits CCMI
16/07/2015 AF Equipements et menuiseries (95%) – contesté, non payé
28/07/2015 Mise en service gaz et électricité et mise en chauffe plancher hydraulique pour dilatation chape avant pose carrelage
29/09/2015 Reçu plans et description balustrades intérieures – identiques à 11/06/2015 -annoté et refusé
09/10/2015 Début pose carrelage sol, fin 27/10/2015
23/11/2005 Pose portes intérieures
18/12/2015 Commande des balustrades d'escalier béton et mezzanine
11/01/2016 Reçu plans et description balustrades intérieures - renvoi annoté et refusé
12/01/2016 Reçu plans et description balustrades intérieures - acceptés
11/03/2016 Livraison et tentative pose balustrades non faite pour cause de malfaçons boiserie et peinture
21/04/2016 échéance délai du chantier
29/04/2016 Livraison nouvelles pièces balustrades et pose faite malgré de nombreuses nouvelles malfaçons boiserie pour pouvoir facturer
17/05/2016 Le menuisier a vu les malfaçons sur site sans notre présence
15/06/2016 Le constructeur me donne des nouvelles sur la proposition du menuisier pour réparer
27/06/2016 Le menuisier démonte et renvoie les balustrades en reprise dans ses ateliers

Voilà que nous devrions réceptionner les clefs très prochainement après la pose des balustrades et cela fait plusieurs mois que nous les alertons sur des travaux à terminer et qu’une faible partie a été faite. Il ne leur reste plus que quelques semaines s’ils veulent pouvoir faire une réception sans réserves en sachant que très peu d’entreprises travaillent au mois d’août.
Je reviendrai vers vous pour compléter ce récit pour l’instant sommaire.
A bientôt.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Y en a marre »

Autres > Remise des clefs Par joseph57 le 03/05/2017 à 20h14
Y en a marre de l’immobilisme complet de ce constructeur et de certaines  entreprises qui travaillent pour eux.
On a réceptionné la maison le 17 septembre 2016 après avoir supporté une annulation de réception le 10 septembre 2016.
C’est nous qui avons provoqué les 2 réceptions parce que les balustrades avaient été posées et que la construction à leur charge pouvait être déclarée habitable et nous avons donc payé les 95%.
 
Par contre, il n’y a que les balustrades qui ont été posées et même pas correctement, mais on la réceptionnée comme ça avec plein de reprise de travaux. Ca commence à couter cher des intérêts intercalaires et des abonnements EDF et ENGIE depuis juillet 2015.
Pour les balustrades, ils nous ont fait perdre plus de 3 semaines (les congés d’aout) parce ce que notre dossier était passé après celui d’autres clients.
Le menuisier est capable de livrer et poser des balustrades en bois déjà abimées avant la mise en peinture. La dernière modification, qui nous laisse une partie de balustrade en biais, s’est faite le 8 février 2017, plus d’un an pour un résultat qui ne mérite pas d’être payé.
la balustrade en travers à la 3ieme intervention  poteau en biais à cause de la balustrade en travers




dernière reprise pour repositionner la balustrade, toujours en biais mais un peu moins

main courante recoupée puis remontée

Tous les autres travaux qui auraient pu être faits quand il faisait encore beau n’ont pas été faits, jusqu’en novembre inclus, il y a eu de belles journées. On a passé tout l’hiver lorrain avec une porte d’entrée dont l’encadrement sert de circulation à l’air froid extérieur à -10°C. Pourtant, c’est depuis qu’elle a été posée en février 2015 qu’on a demandé qu’ils pallient au problème.

encadrement de porte d'entrée libre à la circulation d'air froid

encadrement de porte d'entrée libre à la circulation d'air froid



Les grilles de protection des petites fenêtres de wc et arrière garage étaient mal peintes et se sont oxydées avant qu’on réceptionne la maison. On se demande s’ils n’ont pas pris du 2ieme choix parce que les soudures sont mal faites et elles sont côté extérieures donc visibles.
 
grilles de protection de qualité douteuse

Quelques travaux de reprise ou de finition à faire :
          Une tuile de faitage fendue à la pose
          Le réglage de la fenêtre du wc à terminer, la poignée est de travers en oscillo-battant
         Des caches sur les gonds des fenêtres qui sont rayés par de la visserie quand on ouvre la fenêtre
         Le pare close de la fenêtre de la salle de bains mal posé
         La poignée complètement rayée de la fenêtre arrière garage
         Des encadrements de portes intérieures fendus et avec des impacts
         Des portes qu’il faut claquer pour pouvoir les fermer
         Des trous dans le crépi de façade
         Des impacts de chocs dans les descentes d’eau en alu et les bandes de protection pas enlevées
 
Ils nous doivent toujours :
         la télécommande centralisée des volets roulants
         le store occultant pour le velux
 
Et en plus, j’ai pris à ma charge de faire certains travaux de finition qu’ils nous devaient après la pose des balustrades (plinthes de carrelage et BA13) pour éviter d’avoir un travail bâclé. J’ai passé des centaines d’heures pour retoucher les enduits des BA13 et des carreaux de plâtre, tellement il y avait de trous, de chocs et de déformation. Tous les joints acryliques autour des fenêtres, tous faits à la va-vite. Au fur et mesure qu’on avance, on découvre toujours de nouvelles malfaçons.
 
Une des reprises importantes est la chape du garage qui comporte 7 à 8 fissures qui s’agrandissent parce certaines zones sont décollées de la dalle brute. 
Comme on veut mettre du carrelage, il faut soit démolir et refaire la chape (avec le risque qu'elle fissure aussi parce qu'elle n'est pas épaisse) soit mettre un produit intermédiaire avant la pose du carrelage pour que celui-ci ne subisse pas les mouvements des fissures. Depuis la réception, on a réussi à obtenir une visite d'un des 2 patrons Mr A….T et de Mme B.....D la commerciale en janvier 2017.
On a parlé d'intervention des entreprises et d'indemnisation pour tous les travaux que je leur ai soulagé, et pas de nouvelles depuis. 
Je ne téléphone plus, j’ai autre chose à faire que perdre mon temps (depuis plus de 7 mois) à les entendre dire qu’ils vont faire intervenir les entreprises.
 
Voilà une partie de notre mécontentement. 
Si vous avez des solutions pour qu'on obtienne des résultats, n'hésitez pas à nous conseiller.
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De : Yutz (57)
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« Problème fissures dans chape tradi dans garage »

Autres > Autres Par joseph57 le 12/07/2017 à 19h07
J'ai lancé un nouveau sujet pour mon problème de chape fissurée dans le garage et je ne parviens pas à joindre des photos sur ce sujet, donc je le fais dans mon récit.
Voilà une photo d'une partie de la chape (de fin septembre 2016) dont la fissure avait été traitée à la résine et le résultat est nul :


D'autres photos de fissures non traitées :




Voilà le lien vers le nouveau sujet pour y mettre vos propositions de solutions et vos réactions.
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-333681-prob[...]ditionnelle.php#4826384
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Yutz (57)
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« Fissures dans chape traditionnelle dans garage »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par joseph57 le 25/07/2017 à 06h54
Comme le sujet des fissures était dans la rubrique des constructeurs, j'ai relancé ce sujet dans la rubrique des maçonneries et chapes.
Ci-dessous le lien :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-334415-fiss[...]elle-garage.php#4837540

Merci d'avance pour vos propositions et réactions.

En réalité, je viens de voir que le lien ci-dessus n'était pas bon, ci-après le bon lien :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-333681-prob[...]ditionnelle.php#4826384

Toujours merci d'avance pour vos propositions et réactions.
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Messages : Env. 10
De : Yutz (57)
Ancienneté : + de 11 ans

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joseph57 Auteur : joseph57
Localisation du projet Lieu de la construction :
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m² (6 pièces)
Superficie terrain : 759m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Mesure Et Tradition
Nancy (54)
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