Après un premier projet avec un constructeur (Maison Claire) que nous avons annulé (quand la confiance n'est plus là... ).
Merci à l'AAMOI pour leurs précieux conseils. N'hésitez pas y adhérer, de façon préventive ou curative.
Merci également, dans un degré moindre à l'ADIL.
Voici notre projet sur le lotissement "Jardins Isocèles" à Ottange, sur lequel nous avons acheté fin 2013, un terrain de 8,37 ares.
Pour un budget similaire au précédent, nous attendons une maison plus esthétique (ou davantage à notre goût), mais avec une plus grande superficie, davantage de surfaces vitrées, d'options, et avec un toît terrasse de 40m², directement accessible de notre chambre.
Nous avons donné toute notre confiance à ce nouveau CST (Tradistyl), en espérant que notre choix sera judicieux...
L'avenir nous le dira...
En souhaitant bon courage aux personnes faisant construire, car cela est toujours un projet prenant et parfois stressant.
Entreprises ayant intervenues sur notre chantier :
Dans le CCMI Tradistyl :
Maconnerie : Constructions LD : équipe très sympa, pas de soucis, bon, un peu de difficultés avec les déchets, mais rien de grave.
Electricité : Mouton : Extrêmement satisfait. A recommander. Merci Christophe et Bruno pour vois conseils et votre efficacité !
Plomberie : Zacharewicz : Très satisfait, pas toujours ultra réactif pour les emails, mais toujours très sympathiques. Point de vue intervention, Lionel était de très bon conseil.
Plâtrerie/Cloisons : Entreprise Haaf de Marieulles qui a sous-traité à l'entreprise Ay : Pas du tout satisfait de la prestation, bandes et vis qui nécessitaient encore de l'enduit, soucis de dimensions. Très loin de ce que nous attendions comme résultat
Hors CCMI Tradistyl :
Terrassement : KZ BAT : LA rencontre de notre construction. Rien à redire, du travail parfait. Merci Mr Kilic
Terrassement bis (dégagement des terres) : Terraloc : Un petit jeune qui se lance et qui est très sérieux. Merci Joel.
Piscine : MR Piscine : Equipe très sympa. Bon les notices de montage sont très mauvaises, mais les intervenants m'ont bien aidé par téléphone.
Peinture du rdc : FM Peinture. Très satisfait, Michael n'hésite pas à repasser une couche si besoin est. Pas besoin d'être derrière ni de relancer.
Frédéric
Membre AAMOI n°5312
www.aamoi.fr
Vendredi 09/05/2014 : Dépôt du 2e PC (Tradistyl)
Vendredi 13/06/2014 : PC accepté
Mercredi 09/07/2014 : Début du terrassement et fondations
Vendredi 12/09/2014 : Dalles rdc coulées
Mardi 28/10/2014 : Dalles 1er étage coulées
Vendredi 14/11/2014 : Dalle du toit coulée
Lundi 15/12/2015 : Etanchéité des toits
Mercredi 14/01/2015 : Menuiseries posées
Vendredi 23/01/2015 : Isolation intérieure des murs
Lundi 26/01/2015 : Plafond suspendu (étage)
Vendredi 30/01/2015 : Cloisons de l'étage
Dimanche 01/02/2015 : Plaquage du garage (par nos soins )
Lundi 09/02/2015 : Dépôt de la demande préalable pour la piscine
Mercredi 11/02/2015 : Plafond en plâtre traditionnel (rdc)
Mardi 03/03/2015 : Installation de la citerne eaux de pluie + pose des serpentins
Lundi 09/03/2015 : Chape de la maison
Mardi 10/03/2015 : Chape du garage
Vendredi 13/03/2015 : Livraison de la piscine
15/05/2015 : Réception de la maison
A ce jour, les réserves ne sont toujours pas levées. Avec un peu de bonne volonté du constructeur, cela pourrait rentrer dans l'ordre ...
Bonsoir frederic je suis stephanie. Nous allons aussi construire dans ce lotissement.je suis la derniere maison de la tranche 1 qui va etre construite lol.notre constructeur et claude rizzon et c'est un petit plein pied classic.
Vous aller construire en tranche2 une maison bbc ?je suiverai votre recit et vous souhaite bon courage
Je me suis trompe..sorry.
Pour revenir au contrainte dans ce lotissement.le lotissement est en zone jaune pprm .donc pour les plans .. le forum m'a beaucoup aide
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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déposés à compter du 28 octobre 2011 pour certains bâtiments neufs du secteur tertiaire (bureaux, bâtiments d'enseignement primaire et secondaire, établissements d'accueil de la petite enfance) et les bâtiments à usage d'habitation construits en zone ANRU ;
déposés à partir du 1er janvier 2013 pour tous les autres bâtiments neufs.
Bonsoir,
j'ai 2 questions :
1) qui vous a refusé ?
2) quel motif de refus?
et merci
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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3ème question
Quel garage avez-vous finalement choisi ?
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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Et bien les terrains sont en PPRM zone jaune.donc il y a des regles.(une des regles dit que les ouvertures de plus de 2.5m sont interdite)
A moin que se soit une maison d'archi et que vous payez pour pouvoir le faire ..
(J'ai vu des maisons dans le lotissement avec des portes de garage comme cela .mais apparement en faite le garage dedans est coupe en deux...(c'est comme s'il y avait deux garage).il on du faire un join de dilatation a se que j'ai compris..
Je vous conseil de demander a quelqu'un dans le lotissement qui a reussit a le faire..
Pour ma part le permis avait etait refuse une premiere fois a cause de cela et aussi car j'avais fait un decrochement trop important au niveau de ma porte d'entree..
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[quote Et bien les terrains sont en PPRM zone jaune.donc il y a des regles.(une des regles dit que les ouvertures de plus de 2.5m sont interdite)
Pour ma part le permis avait etait refuse une premiere fois a cause de cela et aussi car j'avais fait un decrochement trop important au niveau de ma porte d'entree..[/quote
Bonsoir, votre permis à été refusé parce que vous n avez pas fournis d étude béton, en pprm on peut faire beaucoup de chose, a la condition de fournir cette étude béton, de mémoire c est l annexe 3 ou 4 du pprm, cela permet donc d y déroger ( voyez avec votre constructeur, il est certainement au courant )
Nous avons fait une petite maison et c'est un plein pied le garage est integre dans la maison.porte de garage est plus haute que la norme car mon ami travail en carosserie et s'il veut y rentrer un gros 4x4 ..sa ne passe pas en hauteur(vaut mieu prevoir lol)
C'est tres interessant de savoir tout cela .pour ma part je suis deja a mon deuxieme permis modificatif ..(donc j'ai payer deux fois pour le modifier)donc je changerai plus mes plans ,je me suis fait une raison pour la porte de garage lol.et a la place le cst nous offre fenetre porte bicolor motorise donc la pillulle est bien passe ..
Mais je me permeterai de le dire a mon cst quand meme car si nous avions su cela avant ..nous aurions quand meme fait une porte large..
Oui j'espere que vous obtienderai vos reponses.
Apres je sais qu'en rt 2012 il y a encor d'autre regles au niveau des ouvertures donc .votre construction se deroulera encors autrement que pour la mienne..
je suis deja a mon deuxieme permis modificatif ..(donc j'ai payer deux fois pour le modifier)donc je changerai plus mes plans [/quote]
Bizzare, pourtant un permis modificatif est gratuit ! Qu est ce que ous payez?[/quote]
Lol je me suis mal exprime .oui le permis modificatif est gratuis..a chaque fois j'ai rajouter des choses en plus (fenetre suplementaire , deuxieme salle de bain ,porte en plus et j'en passe).
Tout d'abord je dois remercier tous les intervenants pour leur temps et leur réponse.
Il est prévu pour notre maison, une étude béton.
Nous comptons sur le constructeur pour obtenir du premier coup le permis.
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@eniotna57, vous construisez également aux jardins isocèles ?
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Les couleurs du projet ne sont pas encore celles que nous avons choisi.
Nous attendons encore le nuancier de la part du constructeur.
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Mais la question : où mettre le micro-onde ?
1 pizza décongelée au gagnant
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Bonjour à tous,
Pour nos enfants de 11 et 13 ans, avez-vous des infos sur le collège d'Aumetz ?
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Nous allons sûrement partir pour un meuble supplémentaire (petite colonne) sur le mur des wc.
donc merci pour vos idées
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Bonsoir .vous n'avez pas de plan interieur pour que nous puissions nous faire un idee ..car petite colone sur le mur des wc..je ne vois pas ou c'est lol.
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J'en profite pour dire que nous cherchons 1 appart a louer à partir d'août (secteur Ottange OF course)
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Et je vends mes 2 mx5. Si cela intéresse quelqu'un ....
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Pour ce qui est de la grande porte garage, on souhaitait faire de meme, on a donc appeler la mairie de Ottange, qui nous a dis qu il fallait faire une etude des sols donc 2000 / 3000 euros en plus. Nous etions fin Novembre et nous n'avions plus de faire l etude, car nous devions deposer le PC avant la nouvelle reforme. Mais sachez que certaines maisons ont meme des sous sols !! eh oui ! Info venant de la mairie de Ottange elle meme !
des sous sols.. c'est pas risque quand meme?
nous ils nous ont dis que si nous payons un archi ,on pouvait faire tout se que nous voulions(a condition de rajouter au bout)..chère la signature lol
Pele-mêle : nous avons réservé la parcelle 214.
Nous sommes maintenant a Joeuf et nous cherchons à Ottange.
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Bonjour F Ball et bienvenue sur le forum. J'ai une quetion..j'ai aussi fait construire par maisons claire. Votre construction est-elle un modèle type de MC ou bien c'est vous qui l'avez fait dessiner?
En fait, le projet est basé sur une fushia complètement revue. Qu'en pensez-vous?
Frederic
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Bonsoir bonsoir.comment allez vous?
Et bien,Je ne voit pas le plan interieur du haut de la maison.et la situation de la maison par rapport au soleil.sans cela c'est dificile de vous donner un avis
Bonjour Diaman,
Fatigué, mais tout va bien. Et vous comment allez-vous ?
Nous sommes passés au terrain ce soir vers 19h40. Un soleil, peu de nuages, une bonne idée de ce que donnera la future terrasse.
J'ai pris des photos que je vais mettre sur ce site, j'en profiterai pour mettre le r+1 qui n'est apparemment pas passé la dernière fois.
La sdb communiera sera légèrement différente (orientation de la baignoire)
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 161m² Superficie terrain : 837m²
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