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[57] MOB basse conso à Montrequienne

Récit de construction de RobinP - 44 messages - Affiché 19.893 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

RobinP
Messages : 9
De : Rurange (57)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

13 juillet 2011 à 16h00

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Ce forum étant une vraie mine d'informations je vais essayer d'apporter ma pierre à l'édifice et vous présenter notre projet de construction d'une maison ossature bois. J'ai eu l'occasion de lire pas mal de recits de constructions notamment ceux situés dans ma région et c'est gràce en partie grâce a vous que nous avons découvert le maître d'oeuvre avec lequel nous avons signé la semaine dernière.
  • Historique :

    Nous sommes un jeune couple originaire de Nancy et obligés de s'installer en Moselle pour des raisons professionnelles ( en effet personne étant sain de corps et d'esprit ne ferait cette démarche par plaisir ;)). Nous nous sommes beaucoup cherchés avant de trouver le coin idéal ou nous avions envie de nous poser. Voulant rester à la campagne tout en étant à proximité de Metz, du Luxembourg et de Thionville, notre choix s'est porté sur un terrain situé dans un lotissement dans la petite commune de Montrequienne.(Les résidences du Club hippique pour ceux qui connaitraient).
    Restait maintenant à choisir quel type de maison et avec l'aide de qui nous voulions construire. Pour le choix de la maison, et malgré un enveloppe budgétaire réduite par le prix prohibitifs des terrains dans le coin, nous étions très sensibles à l'aspect écologique de notre future maison et faire construire un maison en bois était un doux rêve... Cependant en restant plus terre à terre notre choix s'est d'abord porté vers un batiment labellisé BBC.
    Le BBC c'est un bien grand mot. La plupart des constructeurs que nous d'abord rencontré se contentaient de doubler l'épasseur des murs (et le montant de leur devis par la même occasion) pour nous présenter des maisons qui ressemblaient comme deux goutte d'eau à celles que l'on voit partout. Des maisons de catalogues en fait avec des prix fortement gonflés.
    En parallèle en jetant un oeil sur certains de vos récits de construction je me suis rendu compte que certains maîtres d'oeuvres du coin proposaient de très belles maisons ossature bois. Cest comme ça que nous avons laissé de côté les Tradistyl, Arcade et autres Maison horizon pour découvrir Kubenboa et Innov Habitat.

  • Choix d'une maison en bois:

    Nous avons donc rencontré ces deux maitres d'oeuvre et leur avons donné exactement le même cahier des charges :
    Une maison moderne avec un toît plat d'environ 120m2
    Façade aliant la modernité du crépis et des menuiseries avec la chaleur et le coté rustique du bois.
    3 chambres avec un bureau/chambre d'ami.
    Une SDB + une SDD avec un dressing dans la chambre parentale.
    Une petite buanderie et un garage fermé.
    Le moins de dégagement possible.
    Avec une enveloppe honoraires compris de 210000.

    Après avoir vu les deux avant projets, notre choix s'est porté sans aucune hésitation vers la maison d'Innov habitat tant celle-ci correspondait exactement à ce que nous voulions. Celle de Kub', non pas qu'elle était déplaisante mais était un ton en dessous a tous les niveaux...son prix restant identique au chiffrage d'Innov'.
    Après avoir demandé un avant projet un peu plus détaillé à Innov' et discuté avec eux des degrés de finition de la maison que nous voulions qu'ils nous aident à construire, nous avons signé un contrat de maitrise d'oeuvre le 05/07 dernier.

Le récit de la construction :

2cubes 
15 888 msg (57)
Le 13/07/2011 à 16h08
et bonne construction
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0
Nabelle 
1 756 msg (68)
Le 13/07/2011 à 16h47
Hello, et bienvenue !
Super sympa ton projet, je trouve le rdc super bien pensé avec la cuisine/cellier/buanderie
Allez hop, je vais suivre ton récit Wink
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0
latopra 
434 msg (54)
Le 13/07/2011 à 17h08
Bonjour

La disposition est tres harmonieuse beau projet Biggrin bon courage pour la suite
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0
Ver2ter 
151 msg (57)
Le 13/07/2011 à 17h16
Projet vraiment sympa, j'aime beaucoup le projet proposé par Innov'habitat!
Le fait d'avoir un toit plat permet tout de même quelques fantaisies

Est-il envisageable de mettre le design proposé par Kub'enboa pour comparer les deux projets?
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0
RobinP 
9 msg (57)
Le 13/07/2011 à 17h33
Salut tout le monde !
Et merci pour vos encouragements...
Ver2Ter : je vais essayer de les scanner et de les mettre en ligne pour avoir un élément de comparaison.
Mais en gros le design extérieur était vraiment basique...pas de bardage et des fenêtres qui semblaient vraiment petites.
Je veux pas refaire le débat Kub’/Innov car il a lieu sur beaucoup de récits et je pense que tout a été plus ou moins dit...
Mais il y plusieurs points sur lesquels ça nous a semblé comme une évidence : le concept du mur, le feeling avec les 2 gérants et les plans/vues en eux –mêmes...
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0
petrouchka 
10 523 msg
Le 13/07/2011 à 17h51
Ouahou, très joli!!! j'adore le plan du rez, et la façade de l'entrée (l'étage et les autres façades aussi Smile). Encore un projet à suivre!
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0
AnnC 
8 251 msg (21)
Le 13/07/2011 à 18h34
Encore un superbe projet ! Le plan est très fonctionnel et j'adore les façades...Biggrin
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0
Dioudious57 
49 msg (57)
Le 13/07/2011 à 19h00
Bonjour à vous,

Génial, de nouveaux compatriotes Innov'.
Allez hop, je m'abonne à votre récit.

En tout cas, superbe projet, architecture très réussie.

Les Dioudious57
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0
Nico_03 
66 msg (3)
Le 13/07/2011 à 21h36
Félicitations ! Magnifique projet et pourtant seulement 120 m2....

Il y a tellement de jolies maisons à toit plat mais avec de grandes surfaces... je suis encouragée ce soir car notre projet est qu'à l'étape des plans chez l'architecte et ça n'avance pas.... avec une surface maximum de 130 m2 + un garage..... Comme quoi, tout est possible !

Le plan est très sympa et cohérent !!!

Bravo ! J'adore ! Je vais suivre aussi !!!
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0
VinCeLudi 
31 msg (57)
Le 28/07/2011 à 00h10
Salut RobinP
félicitation beau projet

j'éspère que tu ne vas pas exploser ton budjet avec le choix des options.
a bientôt pour la suite du récit ++
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0
fary 
615 msg (57)
Le 31/07/2011 à 09h39
Coucou futur voisin...nous avons également acheté une parcelle dans les Résidences du Club Hippique de Montrequienne
Le plan de votre maison est super et ça a l'air bien fonctionnel...je vous souhaite une bonne construction avec Innov habitat
Nous on a choisi un plain pied sur sous sol avec Champalor Habitat...on devrait signer ces jours ci le contrat
à bientôt pour les premières photos de la construction
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0
lioc57 
1 194 msg (57)
Le 08/09/2011 à 08h49
un jeune couple originaire de Nancy et obligés de s'installer en Moselle pour des raisons professionnelles ( en effet personne étant sain de corps et d'esprit ne ferait cette démarche par plaisir )

C'est bizarre mais j'aurais dit exactement l'inverse ..., rien que de venir vivre dans le 57 tu es gagnant avec la SECU, et en prenant une plaque 57 tu ne seras plus un ""***%##% de 54 Biggrin
Bienvenue chez nous !!
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0
lioc57 
1 194 msg (57)
Le 08/09/2011 à 08h57
Attention avec Innov' habitat, ils ont des soucis pour payer leurs artisans (tous sous-traitant dont certains travaillent aussi avec Vesta, c'est pour dire .......). La diffèrence, Vesta paie ses artisans dès la fin du lot alors qu'Innov paie sous 30 jours, et certains artisans commencent à en avoir marre et refusent maintenant de faire les autres maisons tant qu'ls n'auront pas été payé pour celles déjà finies. Surement du retard à prévoir pour les futurs acheteurs d'Innov ......
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cube57 
256 msg (57)
Le 08/09/2011 à 09h39
Bonjour,

Je me permets d'intervenir pour défendre Innov sur ce coup, car contrairement à ce que dit lioc57 , innov est un Maitre d'oeuvre (pas un constructeur) et ne règle pas les sous traitants ce sont les clients d'innov qui paient directement les artisans, il y a peut être du retard entre les artisans et le clients mais Innov n'est pour rien dans ce cas précis.
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RobinP Auteur : RobinP
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Rurange Les Thionville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 120m² (6 pièces)
Superficie terrain : 653m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Innov Habitat
Avis du membre :
 Très satisfait
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