Cela fait une semaine que j'ai trouvé ce site, c'est extra !
Voici pour nous: nous venons de signer pour un terrain à Village Neuf (Sud 68), le compromis est chez le notaire...
7.51 ares, bien plat, dans un lotissement.
Voici le plan, c'est le numero 26
C'est libre d'architecture, donc à nous de prospecter !
Seule contrainte: garage au même niveau que la chaussée. Sinon, on a le droit de faire une cave (tout juste, car la nappe n'est pas loin, ouf !).
Nous allons contacter:
- Alsace Construction
- G2B
- un archi sur St Louis (Goepfert)
- et les maisons Schwörer, en Allemagne, si qqn a déjà construit avec eux, je suis preneuse d'avis ! (http://www.schwoerer.de/)
Je mettrai à jour mon poste au fur et à mesure de l'avancement de notre projet !
Merci par avance pour tout conseil, témoignages...
Concernant la firme Schwoerer il y a aucun problème j'ai hue l'occasion de réaliser une maison pour un de mes clients le seul problème ces qu'il se base sur une finiton allemand pas francaise.
Mais comme tous le monde le ces ca dépend du responsable qui gère le chantier et la qualités du personnels sur place.
Dis moi, ta fille ne ferait pas par hasard de la gym a bartenheim le samedi matin? J'ai l'impression de reconnaitre sa frimousse, ma fille est a la gym de 11h a midi.
Architecte Goepfert: Bon contact, mais il nous a donné l'impression de ne pas vraiment être à notre écoute. Il nous a fait une proposition de maison très traditionnelle. Le projet tenait la route, mais sans fantaisie, (pour ne pas dire maison passe-partout), à peine personnalisé. Niveau coût: relativement flou, s'est contenté d'une estimation à la louche au mètre carré.
C'est tout à fait sa description
Par contre on ne se verra pas samedi prochain... le petit à une rhinolaryngite et est consigné au chaud pour la semaine...
Finalement je suis aussi allée au rendez-vous, la petite allait mieux. On a eu L.G., trüs sympa ! On y retourne le vendredi 23 pour avoir les premieres ebauches de plan.
Bonjour! Le terrain est superbe et Village-neuf est une ville vraiment sympa! Le projet s'annonce bien ;)
Nous construisons actuellement avec G2B et les points positifs:
- leurs maisons sont de très bonne qualité
- les matériaux utilisés très bons
- les artisants sont très bons (Attention tout de même à DaCruz qui est dirigé par le père G. - Très bon, mais si problème G2B sera du côté de Dacruz)
Les points négatifs:
- Le suivi est très léger (une réunion de chantier tous les 2-3 mois, idem pour les comptes-rendus)
C'est à vous de suivre votre chantier, de relancer et suivre les artisants, de vérifier et suivre votre budget.
- Les plans sont impérativement à vérifier dans les moindre détails si fait par S.B. car il a tendance à mettre sa griffe personnelle qui ne convient pas à tout le monde!
Sinon, penser à bien discuter de la taille des fenêtres, de votre escalier, de tous les accôtés comme amménagement extérieurs, étanchéité de terrasse, etc.
Point de vue budget, chez G2B on était à 265 000€ pour le projet global et au final avec tout ce qu'ils ont oublié et les surcouts normaux on est à 310 000€! Attention donc avant de signer a bien prendre en compte tous les surcouts éventuels et a leur demander un budget estimatif du coût global du projet!
Merci pour ton temoignage Mat.
Effectivement, Village Neuf c'est tres chouette !
Par contre, le terrain est un chouia compliqué car il fait etre a 4m de la voirie, et 3m des voisins, donc ca laisse peu de place vers l'arriere, mais on va bien trouver comment agencer la maison !
je me présente, nous allons enfin... signer pour un terrain dont je parlerai plus tard lorsque tout sera réglé. Nous avons entendu parlé en bien de G2B.
Quand tu parles de budget global c'est maison + terrain ou seulement le prix de la maison, juste pour être sûre.
Alors, ca y est, rdv g2b pour voir le premier plan ce matin
On a vu CS, le contact est super bien passé !
Sa premiere ebauche de plan est vraiment satisfaisante et repond a 80% a nos attentes je dirai !
J'aimerai vous montrer les plans, mais une question "ethique" me turlupine: il est bien marqué qu'on n'a pas le droit de diffuser ces plans, et comme je sais que les gens de g2b consultent regulierement les forums comme celui-ci, j'ose pas trop :-(
Je comprends bien ton problème "éthique". D'ailleurs la première fois que j'ai dit à CS (qui ne consulte pas le forum, le net c'est pas son truc, mais je crois que AG est déjà tombée dessus) que j'avais posté les plans sur le net elle n'était pas contente du tout.
Ensuite on a discuté, avec elle et avec BG, et quand ils ont compris la pub que le forum leur fait ils n'ont plus rien dit et on a souvent reparlé du forum depuis. Perso je ne serais pas allé chez eux s'il n'y avait pas le forum, et je crois que c'est pareil pour fouillouz aussi, et sans doute pour d'autres.
En résumé vas-y, mets tes plans, en plus on a très envie de les voir !!!
eh eh benh nous revoilà. on a effectivement abandonné avec SB trop de malentendus et perte de confiance.
Mais on s'accroche sur le Monenberg et on devrait signer un terrain libre de constructeur.
On va certainement prendre contact avec G2B pour voir ce qu'ils nous proposent.
Petite parenthèse: on est passé à plusieurs reprises devant votre maison et elle est franchement super sympa! une toiture magnifique avec de beaux matériaux. Quand on compare vos matériaux avec ceux des maisons en cours de construction, on peut réellement apprécier la qualité. Vous rentrez quand? si c'est pas trop indiscret le coût de la maison avec G2B pour vous est d'env. combien? tu peux me répondre en mp si tu veux.
à très bientôt pour de nouvelles aventures sur le Monenberg....
Merci Drinchen !c clair kon a eu l'occasion de comprarer notre maison (nivo matos) avec celle du voisin qui copnstruit avec SB, et ya pas foto !!!
oui j'avais vu que ca partait pas top avec SB !
c'est dans kel lotissement pour la parcelle ? ils en vendent enfin aux particulier ??
je t'envoie un mp...
Terrain signé en sept 07
PC déposé le 26/06/08...
PC OK le 26/08/08...
Début des travaux : 18/09/2008
C'est sur, ca nous fait loin.
Pour nous, vendredi a 17h, et on amene la puce car personne pour la garder !!
Heureusement ils ont des jouets pour les faire patienter les petits
Désolé pour le hors sujet mais pour répondre à ta question, le coût global de notre construction (320 000€) n'inclu pas le terrain...
Le coût inclu cependant la viabilisation du terrain (env. 30 000€).
Sinon, pour en revenir au post, les plans sont vraiment sympas!! ;)
L'avantage avec G2B, c'est que leurs maisons se distinguent des autres, autant du point de vue design que du point de vue qualité des matériaux utilisés! Et ca, malgré tout les problèmes qu'on a eu avec eux, c'est indéniable!
merci pour ces réponses Lolfab et Matt.
on a rdv avec G2B demain et Idealis vendredi. On a vu Begi hier mais pas le top niveau connaissances professionnelles...
je dois dire que Idéalis m'a vraiment épaté au dernier rdv : au lieu de mettre en valeur son projet, il a passé 2H à descendre les autres kon avait encore en concurrence !pitoyable !!
son seul truc ct d'avoir peur kon lui pique c plans, alors que les idées venaient meme pas de lui !
bref !
begi a fait que copier un plan et ne nous a plus jamais relancer...si on voulait autre chose ilo fallait lui procurer des plans !
bref, nous yavait pas foto pour G2B, et on regrette pas !
Terrain signé en sept 07
PC déposé le 26/06/08...
PC OK le 26/08/08...
Début des travaux : 18/09/2008
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Surface habitable : 185m² Superficie terrain : 750m²
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Photographe pro
Mon plus jeune fils y est aussi: samedi matin de 11h à midi...
les plans ! les plans ! 
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