[62] Construction Meuchin avec Maison d'en Flandre

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Bonjour à tous,

voila nous décidons de partager notre projet avec vous, après plusieurs hésitations nous nous sommes décidés à faire ce projet avec Maison d'en Flandre, nous espérons ne pas nous tromper, pas simple de faire confiance à une société pour un projet aussi grand.
En octobre 2016, signature de la promesse d'achat du terrain et mise en vente de notre maison et signature du CCMI en novembre 2016.

Chose impensable notre bien se vend en une semaine, nous voila dans le vif du sujet plus vite que prévu.

Nous validons le plan, maison traditionnelle avec 3 chambres et garage, en brique, plancher bois (moins onéreux que le plancher béton)

permis de construire déposé le 4 janvier 2017 (il aurait dû être déposé le 20 décembre 2016 mais le construteur a pris du retard avec l'étude de sol)

Suite à l'étude de sol construction sur vide sanitaire 5 rangs et raidisseur) .

Suite au dépôt de permis de construire, visite des cuisinistes pour trouver notre bonheur, nous la trouvons chez cuisinella, nous devons attendre 15 jours pour obtenir les plan techniques, nous avons le temps la 1ere réunion pour le choix des matériaux et en attente du permis de construire.

20 janvier retour de la mairie de Meurchin, permis de construire refusé le bornage effectué par le géomètre est faux et manque quelques documents dans le dossier du permis de construire, les ennuis commencent ........

Le 9 février 2017, dépôt des pièces complémentaires pour le permis de construire (service urbanisme fermé pendant une semaine)

Après plusieurs appel au service de l'urbanisme de la mairie de meurchin, permis de construire délivrer le 12 avril 2017.

Le précieux sésame est enfin entre nos mains !

Impossible de passer rapidement devant le notaire, en effet le nouveau plan de bornage réalisé par le géomètre n'est pas déclaré en mairie, ni en préfecture encore une délai d'un mois à attendre.

Pendant ce temps, devis avec Véolia Eau afin d'obtenir le compteur d'eau et les attentes pour l'assainissement, devis en poche = +/- 3600 euros, cher mais pas le choix il faut viabiliser le terrain pour le constructeur.

Acceptation du Devis de Véolia Eau, la on m'apprend qu'il faut qu'on obtienne une autorisation de la Commune d'agglomération lens liévin pour que Véolia se connecte au réseau publique d'assainissement, encore 1 mois de délai annoncé.

Le 15 mai 2017, 1ere réunion chez le constructeur, pour le choix des matériaux, placement des interrupteurs, des prises, etc..... on fait la connaissance des personnes qui vont suivent notre dossier pendant les travaux, le commercial passe le relai.

1ere déception du constructeur, le commercial nous avait vendu une alarme fonctionnant avec notre centrale domotique, il nous avait dit "il faut compter 1000 euros poses comprise"; Résultat des courses, prix annoncé par avenant 1800 euros, dans ces conditions nous préférons nous débrouiller seul, nous passerons notre commande sur le site de la marque directement, l'ensemble est encore moins cher que les 1000 euros annoncé au départ.

19 mai 2017, passage chez le Notaire, un délai un peu raccourci, enfin une bonne nouvelle,

Ca y est nous sommes propriétaires, une petite coupe de champagne quand même lol.

Mi juin réception de l'accord de la CAL, délai annoncé 4 à 5 semaine, accord obtenu en deux semaines (merci a vous pour votre traitement rapide)

Deuxième déception, l'accord de la CAL de Lens Lievin reçu, nous la transmettons de suite à véolia eau pour une pose rapide de nos compteurs, après versement des chèques Véolia nous annonce 6-8 semaines de délai, incroyable.

Coté constructeur toujours rien de démarré.

Le 15 juin 2017, passage du géomètre (celui constructeur) pour l'implantation de la maison sur le terrain.

Le 21 juin, première réunion de chantier sur le terrain avec le conducteur de travaux. A notre arrivée, nous constatons qu'il a posé les chaines afin de faire l'implantation sur le terrain. Enfin quelque chose de concret qui se réalise. La date pour la pose du vide sanitaire est fixée au 27 juin. Le maçon a trouvé une solution pour rapporter de l'eau sur le terrain afin de pourvoir commencer le chantier. A ce stade, que pensez de maison d'en flandre. Le conducteur de travaux nous déroule le scénario qui doit arriver si aucun problème météorologie n'arrive ainsi que dans le délai dans la livraison des matériaux. Pour fin juin, la dalle doit être coulée. Pour fin juillet, le rez de chaussée de la maison doit être terminé.
Après renseignements pris auprès de véolia eau, nous apprenons que celui ci sous traite la pose des compteurs et le branchement du tout à l'égout à l'entreprise SADE.
Nous contactons l'entreprise SADE afin d'obtenir une date rapide de pose. Nous bloquons la date du 3 juillet à 8h.

Les choses sérieuses vont enfin pouvoir commencer.





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