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[56] Breizh Atao

Récit de construction de nolwennetcedric56 - 15 messages - Affiché 1.187 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Nous allons pouvoir vous raconter à notre tour le récit du projet de toute une vie.

L'histoire se déroule en 2 étapes.

1er projet de construction en 2013 avec l'achat de notre terrain. Nous avions demandé les services d'un maître d'oeuvre.
Le projet est tombé à l'eau, les plans ne nous convenaient pas et hors budget.
De plus, beaucoup de changements pour ma part au niveau professionnel, mais nous avons notre terrain.

2017 3eme bébé, nouveau job !!! On se lance !!!!

Nous contactons 4 constructeurs:

Nous avons procédé de la même manière pour les 4. Nous avions trouvé un plan qui nous plaisait énormément, il y avait des modifications à apporter pour correspondre à notre demande.

Maison de plein pieds, grande pièce de vie, cuisine ouverte avec îlot central et un accès sur la terrasse, halle d'entrée, 4 chambres avec idéalement un bureau.
2 salles de bain, 2 WC, cellier et garage.


- ARTECO : Nous attendons toujours d'être contacté

- MAISON FRANCOIS LEON : hors budget

- TRECOBAT : 1 er plan proposer, tout ce que nous ne voulions pas !! Petite cuisine en couloir, porte d'entrée donnant directement sur le séjour. Aï ca commence mal.
2 eme présentation, beaucoup mieux. Mais mon mari se rend compte au bout de 5 min de présentation qu'il manque une chambre et un WC !!
Notre budget était déjà atteint !!! je préviens le commercial que nous n'allons pas continuer et la il me dit qu'il aurait pu faire quelque chose de bien qui serait rentré dans nos tarifs !!!! Non désolé trop tard. Notre choix et donc fait.

- SOCOREN : agence de Vannes. 1 er rendez-vous très bon feeling avec le commercial. Il prend note de toutes nos attentes pièce par pièce.
Début octobre 2017 1 er présentation de plan !!! tout est presque parfait !!!! Nous nous y voyons déjà !!
A ce même moment nous apprenons que les réformes des prêts à taux zéro allaient changer au 31 décembre 2017.
Nous sommes donc dans l'urgence !!! Après avoir finalisé les plans de la maison, le commercial met tout en oeuvre pour que le dossier de PC soit déposé dans les temps. le 16/11/17 PC déposé.
Merci à lui pour sa réactivité, sa disponibilité et son professionnalisme.

A ce jour nous finalisons notre dossier de prêt au niveau de notre banque qui doit être bouclé et envoyé fin de semaine soit début décembre 2017.

Nous croisons les doigts pour l'accord de prêt.

Vivement les prochaines étape.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 1000 message Pas De Calais
Bonjour bienvenu j’espère que votre projet verra le jour très bientôt 🍀👍
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 ans
 
nolwennetcedric56 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Morbihan
Nous espérons aussi !!! Nous sommes en train de finaliser le dossier pour la banque.
Je n'en vois pas la fin !!
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Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Pas De Calais
Effectivement C’est très long nous avons déposé notre dossier en mars en banque réponse définitive le 22 août le jour où on a reçu nos offres de prêtUnsure
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Biggrin Bon courage pour votre projet
Dammajade78
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Dept : Yvelines
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nolwennetcedric56 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Morbihan
Hier, J'ai enfin finalisé et envoyer le dossier de prêt pour la banque.
Ouf !!! Ça c'est fait !!! Nous sommes dans les temps pour encore bénéficier du PTZ.
Maintenant on attend que notre dossier passe en commission.
Vivement la prochaine étape.
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Dept : Morbihan
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Article

« La banque va nous faire devenir chêvre !!!! »

Préparation > Crédit Par nolwennetcedric56 le 20/12/2017 à 11h25
Et voila, il fallait bien qu'il y est un soucis.

Notre banque nous annonce qu'ils ne c'étaient pas rendu compte que nous sommes propriétaire de notre terrain depuis plus de 2 ans !!!!
Sachant que le crédit de notre terrain est dans cette même banque!!! Du coup le montant du PTZ n'est plus du tout le même !!! Résultat nos mensualités augmentent !!! Réponse de notre conseillère : "Par rapport à votre taux d'endettement, y a pas de soucis"

Pour la petite histoire nous avons signé notre accord de prêt avec la mention accordé !!!
Mais quelle manque de professionnalisme et de rigueur !!!!

Notre dossier et passé 2 fois en commission avec un avis favorable à chaque fois et au moment d'éditer les documents ha bah mince ça passe plus !!!

Ils se foute vraiment de nous !!!!

Avons nous des recours possible ??
Sachant qu'on arrive en fin d'année.
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Dept : Morbihan
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Membre utile Env. 800 message Quessoy (22)
Bonjour, je découvre votre réçit.
Bon courage avec la banque, c'est pas le plus facile !
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Messages : Env. 800
De : Quessoy (22)
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nolwennetcedric56 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Morbihan
Merci !!
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« Accord permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par nolwennetcedric56 le 23/12/2017 à 15h01
Notre PC est accordé !!!!!!

Une très bonne nouvelle en cette fin d'année malgré nos déboires avec la banque.

Hier vendredi 22 décembre RDV à la banque pour une mis au point concernant notre dossier.
Grosse erreur de la part de la banque car il se sont rendu compte que nous étions propriétaire de notre terrain depuis plus de 2 ans et nous dépassons de 1200€ un plafond pour obtenir un certain montant de PTZ.
Nouvelle erreur de la banque car notre conseillère a transmis les chiffres de la mauvaise année de déclaration des impôts sur le revenu.

Bref la banque ne peu rien faire de plus !!! Et nous n'avons pas vraiment le choix que de signé. Sinon nous perdons le PTZ et notre maison. 
Nous avons largement dépasser les mensualités que nous avions prévu.
Notre dossier sera traité en priorité (je dirais encore heureux !!!! ) et nous aurons une réponse soit aujourd'hui, soit mardi.

De toute façon,je ne vais pas en rester là et monter au créneau dès que possible !!!
Je n'ai pas dis mon dernier mots !!!

Bon maintenant on va pouvoir avancé dans le plus concret.

Bonne fête de fin d'année à vous tous et à tous de très belle maison pour 2018.
JOYEUX NOËL !!!

[img]no[/img]
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nolwennetcedric56 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Morbihan
Bonjour à tous,

aujourd hui c est Monsieur qui prend la plume. Après toutes les péripéties racontées par Mme, l hitoire avance positivement;
Coup de téléphonede la banque dans l après midi, pour nous signaler que les offres de prêt definitives sont éditées. PLUS QU A LES SIGNER et attendre les 11 jours de rétractation !!!!
L aventure construction commencera officiellement le 8 janvier2018 !!!!!!BiggrinBiggrinBiggrin
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« On en voit le bout avec la banque. »

Préparation > Crédit Par nolwennetcedric56 le 26/12/2017 à 16h33
Bonjour à tous,

aujourd hui c est Monsieur qui prend la plume. Après toutes les péripéties racontées par Mme, l hitoire avance positivement;
Coup de téléphonede la banque dans l après midi, pour nous signaler que les offres de prêt definitives sont éditées. PLUS QU A LES SIGNER et attendre les 11 jours de rétractation !!!!
L aventure construction commencera officiellement le 8 janvier2018 !!!!!!
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nolwennetcedric56 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Morbihan
Aujourd'hui grande nouvelle. Le conducteur de travaux nous à annoncé que la maison devrait débuter fin mars !!!!

Super content.

L’implantation de la maison à été faite.

Mon mari va commencer le terrassement du chemin d'accès ce week-end.
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« Enfin ca commence !!!! »

Gros oeuvre > Terrassement Par nolwennetcedric56 le 11/12/2018 à 18h12
Coucou me revoila !!!!  
Après plus de 8 mois de lutte, la maison commence !!!!
8 mois très très long !!! 
Nous étions dans l'attente de la vente de la maison des parents de mon mari pour recevoir l'apport consacré à la construction de notre maison.

Ca y est c'est fait oufff !!!

On va finir par l'appeler désirer cette maison.

Bref c'est bon ca commence.

Le terrain est viabilisé et le terrassement du chemin d'accès est fait.
Aujourd'hui le conducteur de travaux à tracer l'implantation de la maison.

Et si tout va bien début du terrassement semaine prochaine. 

Peu être que les fondation seront faite avant Noël ???
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
 
nolwennetcedric56 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Morbihan
La maison avance plutôt bien.
Un petit soucis au moment de la pose des fenêtres et la porte de garage.
La porte de garage était complètement cassé et la fenêtre du bureau a été posé sans le système de volet électrique.

Le conducteur de travaux a vu tout de suite, la porte de garage à été changée rapidement il reste la fenêtre du bureau.


Pour le moment le chantier est en au point mort.
On attend les plaquites.


Pour le moment tout se passent plutôt bien.
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Morbihan
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Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Le Faouet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 128m² (6 pièces)
Superficie terrain : 2195m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Socoren
Vannes (56)
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