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[56] retour aux sources

Récit de construction de lanbelz - 40 messages - Affiché 13.722 fois

Présentation du projet :


Bonjour les internautes du Forum Construire,

ça a mis du temps de gestation mais cette fois c'est parti. D'après le conducteur des travaux les fouilles pour préparer le vide sanitaire commencent demain 26 septembre 2013.
C'est l'aboutissement de 3 ans de réflexions et de discussions avec 2 constructeurs CCMI puis un Bureaux d''Études de Rennes (Bruz dans le 35 exactement) Hamster.
Le choix d'un BE avec maitre d’œuvre a surtout été motivé par la différence de prix (30% à l'origine il y a plus d'un an, un peu moins maintenant) pour des options supplémentaires avec des choix techniques bien plus onéreux ( PAC géothermique au lieu d’une chaudière gaz condensation par exemple), mais aussi parce que la discussion sur les choix techniques personnels ont été pris en compte avec des échanges toujours constructifs et éclairés.
L'aventure commence donc demain 26 septembre 2013, normalement pour un peu moins d'un an.
suite au prochain N°

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Le terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par lanbelz le 26/09/2013 à 18h54
Et voilà ça commence la terre est enlevée.
petit souci, il y a beaucoup de pierres sur le coté droit.
J'avais demandé 3 rangs de parpaings pour le VS mais finalement on en restera à deux coté rocher et on laissera 3 coté cellier et garage (endroit où passe le plus de tuyaux)
A suivre
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« ça avance vite! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lanbelz le 07/10/2013 à 09h02
Au bout d'une semaine la dalle du RdC a été coulée vendredi dernier 4 octobre. J'ai suivi la réalisation du vide sanitaire et surtout la mise en place de la cave préfabriquée de chez Polycave (voir les photos) ainsi que la l'implantation des différents tuyauteries et du circuit de l'aspiration centralisée.

Le séchage de la dalle est prévu pour une durée de 10 jours.
à suivre...
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« Le RdC avance »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lanbelz le 29/10/2013 à 13h47
Après la dalle du RdC l'élévation des murs a débuté il y a 2 semaines.
Le RdC est maintenant presque terminé.
Les coffres de de volets roulants sont aussi en passe d'être montés.
Le coulage de la dalle d'étage devrait avoir lieu dans la semaine.
J'ai vérifié la semaine dernière sur le chantier les briques que j'avais choisi (Bouyer Leroux BGV Thermo + ) pour le montage des murs.
voir dans les photos l'évolution du chantier.
A suivre...
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Env. 10 message Cussey (25)
Bonjour ,

je vois que vous avait posé une cave préfabriquée dans votre vide sanitaire , je suppose que le vide sanitaire a du être creusé d'avantage à cet endroit , il y a -t-il des problèmes de conception et quel moyen pour accéder à cette cave

merci
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Env. 70 message Vannes (56)
Bonjour, vous avez fait appel à quelle entreprise de géothermie ?
Beau projet et bon courage pour la suite
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« Début de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lanbelz le 13/11/2013 à 13h12
Enfin un peu de temps pour ajouter quelques photos puis un article.
La dalle de l'étage à été coulée il y a maintenant 13 jours.
Les ouvriers doivent depuis hier monter les murs de l'étage les pignons et le reste dans la semaine.
D'après le Maitre d'Oeuvre la charpente devrait suivre au milieu de la semaine 47.
Pour le moment tout se passe bien. Quelques petits bug bien sur mais pas graves: oublis de jointer quelques briques, oubli de la trémie pour le grenier au dessus du garage, tout est encore rattrapable en état actuel.
Voir les dernières photos que je viens de mettre en ligne.
Concernant les corps de métiers à venir: électricien, menuisier et plombier, nous avons ces dernières semaines eu plusieurs RdV pour valider les choix et...les modifier un peu.
Le devis de base du MO étant toujours sur des éléments basiques il est évident que nous sommes à chaque fois sur des plus valus, pas encore une explosion du budget mais faut être vigilant!!!.
Le plus compliqué concerne le menuisier parce que j'ai des demandes spécifiques concernant les vitrages et comme ça sort de l'ordinaire ...ils ont du mal, pourtant tous les matériaux existent puisque c'est à chaque fois du Saint Gobain.
Je vous en dirai plus quand tout sera validé.
A suivre...
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« La charpente se termine »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par lanbelz le 29/11/2013 à 21h15
Et voilà la charpente va ce terminer rapidement (voir la suite des photos).
A ce stade du chantier il n'y a pour l'instant pas eu de véritable gros bug.
L'objectif est maintenant de finaliser la couverture (en ardoises bien sûr) pour Noël ce qui permettrait d'être au moins hors eau avant la fin de l'année.
Coté menuiseries extérieures (baies vitrées et vitrage de la demi lune) en revanche il y a un léger contre temps lié au fait que j'ai des exigences concernant le vitrages que le fournisseur (K-Line) a semble t-il du mal à fournir?
J'ai demandé du double vitrage SGG en verre solaire (Planistar Sun) coté sud et avec en verre intérieur du verre Stadip 44-2 (feuilleté) pour la protection des biens et des personnes.
Le nom générique de ces double vitrage est Climaplus 4S protect
Pour la demi lune j'ai aussi demandé du verre solaire ainsi qu'une couche bioclean (couche autonettoyante) avec un nom générique Climaplus 4S bioclean.
Une médiation est en cours entre SGG (Saint Gobain Glass Solutions) et K-Line, si mes informations sont bonnes.
Je ne sais pas pourquoi mais manifestement ça pose un problème à K-Line.
En fait K-Line maitrise bien la menuiserie (bois, PVC, Alu) mais serait nettement moins au point pour l'aspect vitrage alors que c'est un des parties essentielle de l'enveloppe de la maison.
A suivre donc.
Je tiendrai à jour les infos sur ce pb car je pense qu'il peut intéresser beaucoup de maitre d'ouvrage.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« La toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par lanbelz le 07/12/2013 à 19h48
Et bien voilà après une semaine de plus le couvreur à bien avancé.
Les voliges pour la pose des ardoises sont quasi terminées (voir les dernières photos)
je retourne sur le chantier à partir de lundi pour la semaine afin suivre ça de plus près.
On devrait être hors eau pou Noël.
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« La toiture se termine »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par lanbelz le 18/12/2013 à 10h08
Dans 2-3 jours la toiture devrait être terminée et donc la maison sera hors eau pour Noël.
Vous aurez les dernières photos de la toiture dans une semaine.
D'après le CDT le mois de janvier devrait être calme parce que il y a un peu de retard dans la livraison de la menuiserie à cause du problème des vitrages (voir post du 29 novembre)
Bonnes fêtes de fin d'année à ceux qui suivent ce forum.
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« Toiture pas terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par lanbelz le 29/12/2013 à 18h16
Comme vous pouvez le voir sur les dernières photos le couvreur n'a malheureusement pas pu finir la toiture avant les fêtes.
La tempête Dirk de lundi dernier (nuit du 23 au 24 décembre) a cependant permis de faire un test: tout tient!!!
Normalement la reprise pour finir le toit devrait avoir lieu le lundi 6 janvier.
A bientôt pour la suite de l'aventure.
J'oubliais: les fortes chutes de pluies de ces derniers jours ont mis en évidence que l'eau restait dans les fondations extérieur et le vide sanitaire, il va donc falloir je pense songer à faire un drainage sur tout le pourtour de la maison ce sera mieux.
C'est en discussion avec le CDT.
Bonne Année 2014 à tous.
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« Elle est hors eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par lanbelz le 11/01/2014 à 18h32
Bonjour et tout mes vœux de Bonne et Heureuse Année à ceux qui suivent ce forum.
ça y est le toit est fini depuis 2 jours (voir les deux dernières photos)
Malheureusement les intempéries de ces dernières semaines ont généré une piscine (involontairement) au niveau des fondations et devant l'entrée.
Je retourne sur le chantier la semaine prochaine pour voir avec le CdT et le terrassier la mise en place d'un drainage non prévu au départ.
A suivre...
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« En attente des ouvertures »

Second oeuvre > Menuiserie Par lanbelz le 26/02/2014 à 14h39
Après plus d'un mois sans nouvelle en voici quelques unes:

Comme je l'avais dit dans le dernier message les travaux n'ont pas avancé à cause entre autre du délai de livraison des ouvertures.
Prévu au départ mi février, le CdT m'a informé la semaine dernière que cette livraison devrait avoir lieu la semaine 10 à savoir à partir du lundi 3 mars.
la pose de toutes les ouvertures devrait suivre.
Janvier avec l'abondance d'eau (voir le mesage du 11 janvier) aura tout de même servi a poser un drainage autour de la maison et à terminer les raccordements des EP vers la cuve de récupération.
Une opération d'évacuation de la terre du décaissement (environ 200 m3) aura également lieu ces jours ci.
Quand on voit les terrains alentours gorgés d'eau je pense que le drainage, non prévu au départ était somme toute nécessaire. L'avenir climatique nous le dira!

la livraison et la pose des ouvertures, une autre étape importante de l'aventure.
A bientôt donc pour d'autres nouvelles.
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« Le soleil revient!! »

Second oeuvre > Menuiserie Par lanbelz le 15/03/2014 à 18h32
Bonjour à tous,

Bon cette fois sera la bonne, depuis mercredi dernier plusieurs corps de métiers sont à l’œuvre sur le chantier. Les marmottes ouvrières sont sorties avec le beau temps!!
1- L'enduit première couche a été appliqué sur tous les murs extérieurs
2- Une partie des menuiseries (les baies vitrées K-Line et les caissons pour les portes coulissantes intérieures) a été livrée et les ouvriers ont commencé le montage jeudi (voir les photos)
3- Le forage géothermique pour la sonde de la pompe à chaleur a aussi été réalisé et terminé vendredi matin.

Quelques petits problèmes concernant les menuiseries (c'était déjà le point dur depuis janvier) :

la porte d'entrée proposée par le menuisier est une tierce de 120 cm alors que le plan de la maison prévoyait une porte de 130 cm!!
résultat il faut que le maçon intervienne pour faire une modification de l'ouverture.
l'autre option étant que je refusais et dans ce cas on repartait sur un délai de commande d'au moins 1 mois!!!
De plus coté maçon les deux demi lune ne sont pas encore parfaitement rondes (en dépit d'une correction avec un gabarit!!) ce qui a pour conséquence de bloquer la mise en place des joints d'étanchéité des demi lune!!
tout cela sera à revoir la semaine prochaine.
Conclusion de tout ça: même avec un maitre d’œuvre et un CdT il faut quand même être vigilant.
Je vous renvoie vers les photos pour l'évolution.
Bon WE
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« La maison est hors air enfin »

Second oeuvre > Menuiserie Par lanbelz le 06/04/2014 à 22h48
Bonjour à toutes et tous,

Nous sommes début avril et je peux enfin annoncer que la maison est hors air puisque toutes les ouvertures sont enfin en place.
L'isolation intérieure a même commencée jeudi dernier et ça avance bien.

le point dur étant la menuiserie (voir dernier article), voici aujourd'hui où on en est:
- le maçon a fait un complément de ciment pour permettre la mise en place de la porte d'entrée de 120 cm
- toutes les ouvertures de l'étage sont en place ce qui permet maintenant de fermer la maison.

Un problème d’éraflures sur la partie alu blanche en intérieur de la grande baie vitrée de façade n'est pour l'instant pas résolu: le poseur lorsque je lui ai fait la remarque m'a dit qu'il allais réparer ça mais ça reste inacceptable pour un produit censé être neuf!!
J'attends toujours la réponse du menuisier pour résoudre ce problème, je demande que cette partie de baie soit remplacée.
A suivre
(voir les dernières photos)
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« Des cloisons intérieures au plâtre »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par lanbelz le 14/05/2014 à 21h49
Bonsoir à tous,

et oui déjà plus d'un mois de passé depuis mon dernier article.
Les travaux ont avancés à l'intérieur depuis le début avril.
Nous en sommes à la réalisation des cloisons intérieures, les pièces commencent à se voir dans le volume final.
L'isolation des murs extérieurs est terminée depuis 3 semaines et le briquetage des murs intérieurs est en cours depuis.
Un seul ouvrier pour tout ce travail, il y a 144 m² de briques à poser!

quelques petits bugs de finition qui se sont résolus sans trop de problème:

- un pb d'alignement de mur intérieur suite à un écart entre le mur extérieur et un mur intérieur, résolu par une épaisseur supplémentaire de briques plâtrières.
- un souci sur un coffre de volet roulant sur la lucarne de la mezzanine à l'étage, il a fallu reconcevoir la mise en place des placoplatres pour avoir l'accessibilité au coffre en cas d'intervention sur le volet.

pour compléter les questions concernant l'article précédant : les éraflures sur les éléments alu des baies vitrées
le menuisier fait changer les parties défectueuses.

La semaine prochaine en principe une intervention des électriciens avant la projection du plâtre.
et à suivre les deux dalles chauffantes

plus d'infos la semaine prochaine.
allez voir les nouvelles photos pour voir l'état du chantier.
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« Les platres sont presque finis »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par lanbelz le 23/06/2014 à 12h54
Bonjour à ceux qui suivent ce forum,

le dernier message date de mi mai et je vous disais "à la semaine prochain" et bien ça a été un peu plus long que prévu.
en ce début de la dernière semaine de juin les plâtres sont en cours de finition avec 2-3 semaines de retard sur le planning initial.
La bonne nouvelle c'est que à la vue du travail réalisé je ne regrette pas le petit retard, le plâtrier a fait du très beau travail.

depuis mai quelques pb encore avec la menuiserie, mais c'est en cours de correction (j'espère!!)

dans la suite du programme sont prévus avant les congés d'aout:

- l'électricien (pour finir les câblages après les plâtres)
- le plombier
- le chauffage avec les deux dalles chauffantes et le coulage des chapes fluides qui ensuite doivent sécher 4à 5 semaines (donc durant les congés)

voir la suite des photos.
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« Les chapes fluides sont coulées »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par lanbelz le 05/08/2014 à 09h01
Bonjour aux suiveurs de ce blog,

voilà nous sommes le 5 aout trêve estivale pour tout le monde et pour la maison aussi.
Depuis mon dernier article nous en étions aux travaux d'électricité de plomberie et de la pose du chauffage.
et bien tout ça c'est fait.
la semaine dernière les deux chapes liquides ont été coulées et nous sommes maintenant dans l'attente du séchage qui doit durer 5 semaines avant la pose des carrelages.
Pour l'instant tout se passe comme prévu et les sols seront fait en septembre.
En revanche une mauvaise nouvelle collatérale de la construction: la cuisine
Nous avions choisi depuis plus de 9 mois notre cuisine chez un cuisiniste fabricant de Vannes qui avait la bonne réputation de faire un superbe travail (nous l'avons d'ailleurs vérifié) : Careric (fondée en 1934!).
Malheureusement le directeur commercial m'a appelé le jeudi 24 juillet pour m'informer que la société était en liquidation judiciaire!!
Problème de mon coté: j'avais versé 30% de réservation donc vous imaginez ma colère sachant que le même directeur m'avait appelé fin mai pour me demander quand les poseurs pouvaient passer pour prendre les mesures définitives plâtre fini.
Je ne sais pas si le liquidateur judiciaire pourra me reverser au final quelque chose (j'y crois pas trop) mais j'ai le sentiment d'avoir été trahi par un entrepreneur peu scrupuleux.
pour vous donner une idée c'est de l'ordre de 3% du prix de la maison qui part en ...fumée
Disons que je suis une victime collatérale de la crise.
Et il ne nous reste plus qu'a repartir à zéro pour choisir une cuisine en tenant compte que les arrivées électriques, eau et évacuations sont figées
Bon mois d'aout à toutes et à tous.
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« Le carrelage est commencé »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par lanbelz le 16/09/2014 à 18h39
Bonjour

après une période estivale qui a permis de bien sécher les chapes le carrelage a commencé mercredi de la semaine dernière.
si tout se passe comme prévu tout devrait maintenant se suivre
fin du carrelage la semaine prochaine, pose de l'escalier, raccordement ERDF et pour finir toutes les finitions.
allez voir les dernières photos que je viens de poster.
A plus tard
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« L'escalier est là »

Second oeuvre > Menuiserie Par lanbelz le 28/09/2014 à 21h45
Bonjour ou plutôt bonsoir,

déjà 1 an et 2 jours que le chantier a débuté, le temps passe vite.
On est dans la phase finale.
Les carreleurs devraient finir toute leur partie cette semaine.
Vendredi 2 actions importantes ont eu lieu:
en premier l'escalier a été mis en place, puis les services ERDF ont posé le compteur et le disjoncteur.
Il ne reste plus à l'électricien qu'à connecter l'ensemble et la maison sera électrifiée!!
voir dans la partie photos l'escalier et un aperçu de notre SdB
A plus pour la suite de l'aventure
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« Encore des avancées »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par lanbelz le 05/10/2014 à 10h40
Bonjour,

nous voilà début octobre et cela fait maintenant 374 jours que le premier coup de pioche a été donné!!
Normalement encore 1mois à 1 mois 1/2 et nous aurons les clés.

quelques nouvelles des différents corps de métier et petits soucis que nous avons eu:

carrelage: pour une raison que je n'ai pas bien comprise, les plinthes du carrelage du RdC (séjour, entrée, cuisine et cellier) n'avaient pas les dimensions du carreau (45*45 cm).
Les plinthes font 45 cm + ou - 2.6 à 3 mm. la réponse de Point P (fournisseur des carreaux est: on est dans la tolérance de la norme européenne qui est de 0.6% de la taille!!
Il était donc difficile de faire coïncider le carreau et la plinthe car cela revenait à avoir des joints plinthes plus large que les joints carreaux ce qui aurait fait moche.
Après plusieurs options possibles nous avons décidés finalement de mettre les joints plinthe au milieu de chaque carreau.

Escalier: 2 finitions laissaient vraiment à désirer, une intervention a permis de rectifier le tir même si ce n'est pas encore parfait.

Chauffage: l'ensemble des appareils (PAC, et BAC) est livré et en cours de mise en place.

Électricité: le raccordement au réseau a été effectué il y a une semaine, reste à l'électricien à raccorder le réseau interne au compteur. En principe ce sera chose faites la semaine à venir, ce qui permettra de finir le système de chauffage et de le tester.

enfin le point important de la semaine qui vient c'est le crépi extérieur qui devrait commencer à partir de lundi 6 octobre.
à suivre...
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« La livraison approche »

Second oeuvre > Autres Par lanbelz le 15/11/2014 à 13h07
Bonjour,

et bien voilà nous sommes mi novembre et je commence à voir le bout du tunnel!!
le crépi extérieur est terminé depuis une semaine
le parquet de l'étage en cours de finition
Lundi prochain finition de l'aspiration centralisée et de la cave.
depuis mon dernier récit beaucoup de choses ont bougé.
les finitions et retouches en plomberie et électricité qui m'ont d'ailleurs légèrement stressées au regard des bug de finitions:
quelques exemples pour rigoler:

1 - plombier :

le miroir de le salle de bain avait été placé à une hauteur telle que moi qui fait 1.65 m (désolé j'ai pourtant mangé de la soupe quand j'étais petit) je ne voyais que mon visage à partir du menton!!
réponse: oui mais c'est mon fils qui fait 1.97m qui l'a posé!!
il y en a d'autres du même type, erreur sur la livraison de douche et pose tout de même

2 - Électricité:

Il aura fallu casser 2 fois un carreau du cellier pour retrouver un fourreau destiné à l'électricité de la cave pour finalement se rendre compte qu'il était dans la remonté gaine technique du tableau!!

Le chauffage PAC fonctionne depuis une semaine il est règlé pour une température de 17°C et baie vitrée ouverte (volets montés) l'ambiante est au alentour de 18-18.5 au RdC et 17.5 à l'étage avec un réglage à 16!! donc tout est optimum ou presque

en effet le mauvais temps de ces derniers jours m'a permis (et l'artisan concerné :menuisier, aussi ) de constater un pb d'étanchéité sur la demi lune de la façade sud.
en général la pluie vient toujours de l'ouest et depuis la semaine dernière elle vient du sud d’où le constat.
c'est mieux de le constater avant la livraison.
aller voir les dernières photos
A la prochaine fois pour la réception
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« Le terrassement est fini »

Gros oeuvre > Terrassement Par lanbelz le 21/11/2014 à 18h48
ça y est le terrassement devant la maison est fini.
le crépi a été protégé par un film de Delta MS en attente de faire des terrasses.
un lit de pierre (en 20-40) a été mis en place pour attendre les terrasses qui ne seront faites qu'au printemps prochain.
Il reste à évacuer le trop de terre qui se trouve à droite de la maison.
La réception de la maison est en principe prévue la deuxième semaine de décembre (entre le 8 et le 11)

En début de semaine l'aspiration centralisée a été mise en route et la cave de chez Polycave terminée (voir les photos)

le dernier artisan qui doit intervenir est le menuisier : fin du parquet, la commande initiale étant trop juste!!, et quelques réglages de portes coulissantes à revoir et pour finir mettre le moteur de la porte de garage en route.
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Bloggeur Env. 10 message Querrien (29)
Bonjour, j'ai fait avec hamster lorient aussi et je voulais savoir si vous êtes satisfais des prestations proposées.???
vous pouvez voir les photos de notre chantier sur ce forum mon pseudo est " sgdc2a "
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lanbelz Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Belz (56)
Bonsoir,

Pas lu avant.
Voici mon point de vu Hamster:

comme je l'ai déjà écrit je suis plutôt satisfait du suivi Hamster j'ai St. C. comme conducteur de travaux.
Quelques bug que l'on peut lire dans le récit mais même si ça énerve parfois rien de très grave.
En résumé le suivi Hamster était bon mais j’aurais tendance à déconseillé certains artisans pas toujours très sérieux et pro. Il faut souvent être là même si le CdT est sensé suivre car lui il gère 25 maisons!!
pour finir notre maison sera livrée dans deux semaines en principe.
restera les peintures et la cuisine (en janvier-février) suite au gros (cette fois) problème que l'on a eu (voir récit cet été)
Et vous?
cordialement

PG
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« Et voilà c'est livré »

Autres > Remise des clefs Par lanbelz le 16/12/2014 à 20h02
Bonjour à tous,

et oui hier était le grand jour.
Nous avons eu les clés ce lundi 15 décembre 2014 soit exactement 445 jours après le premier coup de pioche.
Il reste à finaliser la peinture (c'est en cours) et la cuisine qui sera installée en début 2015.

en conclusion, une belle aventure, qui comme toute aventure est parfois semée d'embuches
finalement les embuches n'ont pas été très nombreuses même si bien sûr il y en a eu (revoir le récit)
On est au final satisfait du maitre d’œuvre et surtout du conducteur de travaux qui a très bien suivi le chantier et les différents corps de métiers.

Il ne reste plus qu'a aménager ce qui se fera progressivement en 2015.

Les photos de l'intérieur avec cuisine et peinture suivront dans les prochaines semaines.
Bonnes fêtes de fin d'année aux suiveurs de ce récit.
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« Petit à petit »

Autres > Remise des clefs Par lanbelz le 06/01/2015 à 15h25
Bon et heureuse année à tous,

et bien voilà après la remise des clés nous avons pu faire un premier repas dans notre nouvelle demeure.
Voir les dernières photos que je viens de mettre en ligne : l'aménagement intérieur reste à faire.
Prochaine étape maintenant la mise en place de la cuisine (entre mi janvier et début février en principe).
Suite au prochain article.
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« Déjà 3 mois »

Décoration - finition > Cuisine Par lanbelz le 30/03/2015 à 21h39
Bonsoir,

à la demande de certains lecteurs - suiveurs de ce récit je me remets donc au clavier.
Et oui déjà 3 mois passés que nous avons réceptionné la maison.
Nous y vivons depuis 3 semaines à temps plein.
Depuis :

1 - comme la plupart des maitres d'ouvrages je pense ce n'est qu'après réception (même si on est très attentif avant la remise des clés) que l'on constate les petits ou grands défauts de la construction.
2 - je suis donc aussi passé par là et quelques "bugs" vus courant janvier voire plus tard m'ont passablement énervé. Je n'évoquerai (encore une fois) que les soucis post réception de la menuiserie:
- le régale des portes coulissantes est encore loin d'être optimisé. Une première intervention en janvier a permis de résoudre quelques problèmes mais malheureusement pas tous.
- plus grave, de mon point de vue, la finition du parquet flottant à l'étage a été un peu bâclé, plinthes cloutées et collées avec des clous sans tête qui dépassaient de la surface!! finition dans les angles très approximative, et aussi manque de sous couche dans une partie d'une des chambres !! ça fait beaucoup pour le même corps de métier.
3 - le plus long maintenant c'est l'aménagement intérieur.
sinon un peu de positif quand même : nous avons enfin réceptionné notre cuisine après les déboires liés à la liquidation judiciaire de notre premier cuisiniste (relire le récit d'aout 2014) et après 7 devis des plus plus fantaisistes nous avions finalement opté pour la reprise du projet initial par un artisan indépendant (conseillé par notre maitre d’œuvre) qui fait tout de A à Z (conception, commande, montage). On en est très satisfait. A savoir que sur les 7 devis que j'ai fait faire les prix, pour des choses équivalentes, allaient du simple au double, c'est vous dire la marge de ces gens là!!!
Reste quelques finitions dans la cuisine : les crédences et la finition peinture.

la prochaine étape ( mi avril en principe) serra l'aménagement extérieur autour de la maison.
Pour la cuisine je mets quelques photos dans la partie images de ce forum (où on voit bien que les finitions peinture sont à faire!)

A+
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« Les terrassses »

Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée Par lanbelz le 08/05/2015 à 15h35
Bonjour,

en ce 8 mai 2015 je reviens sur ce forum pour vous mettre quelques photos du début de l'aménagement extérieur.
C'est bien parti. Pour le moment c'est les allées et chemins de roulage vers le garage qui ont été réalisés. cette partie de l'aménagement est en béton drainant.
Au départ nous avions opté pour du béton déactivé mais le manque de pente pour l'écoulement et l'aspect esthétique nous on finalement fait choisir ce type de béton qui draine l'eau de pluie très rapidement.
Pour cette réalisation nous avons fait appel à une petite entreprise locale qui s'est spécialisée dans les terrasses en résines (flexmarbre) qui sera dans une ou 2 semaines la prochaine étape.
A suivre ...
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« Les terrasses sont finis »

Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée Par lanbelz le 20/07/2015 à 18h45
Bonjour,

comme le temps passe vite.
cela fait plus d'un mois que les terrasses sont terminées.
je mets quelques photos pour ceux qui désirent voir le rendu.
On est assez satisfait du résultat. Beau travail de pro et terrasses agréables à vivre.
On peut marcher nu pied sans se bruler et sans se faire mal.
Étape suivante: finition peinture de la cuisine.
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Membre sympa Env. 400 message Taverny (95)
Bonjour en quoi sont vos terrasses? Merci. DODOAL.
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Membre utile Env. 900 message Munster (68)
Bonjour,

La question a déjà été posée mais ne voyant pas de réponse je me permets de la poser de nouveau :
Comment avez vous procédé pour poser la cave ? A t'il fallu creuser d'avantage ? Faut il drainer cette cave ?
Il y a t'il des astuces particulières ?
Merci
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« Groupe Etao géothermie »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par lanbelz le 18/09/2015 à 16h42
Bonjour,

un article ici qui m'ennuie beaucoup.
Je viens, au bout de 9 mois, d'apprendre que la société  (Etao Géosources)qui m'a installé (et qui était fabricant) ma pompe à chaleur géothermique a déposé le bilan en janvier 2015 (réception de la maison le 15 décembre 2014!!).
D'autres personnes sur ce forum sont ils également concernées?
Comment se passe maintenant les garanties? constructeur, fournisseur, parfait achèvement des travaux?
dans le bon de commande il est stipulé une garantie de 10 ans sur la pompe, ce qui m'avait été confirmé par le commercial,
si quelqu'un a une réponse merci
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Photographe Env. 40 message Belz (56)
Pour répondre avec beaucoup de retard àDODOAL: mes terrasses sont en résine auquelle on a ajouté du granulat de marbre le nom commercial est Fleximarbre. C'est un produit super et très agréable au touché on peut marcher dessus pied nu même en plein soleil. Le seul inconvénient : son prix au m² : supérieur à 100€
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Photographe Env. 40 message Belz (56)
Autre réponse pour Choupette68 (désolé des retards mais je ne me suis pas connecté sur le forum depuis presque 3 mois)
la cave est un bloc béton étanche posé en même temps que la dalle du RdC. Il à fallu bien sûr creuser 2 m de plus sous le vide sanitaire (j'ai pas de sous sol)mais sinon pas de drainage autour.
La cave vient de la société Polycave (fourniture et installation)
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Env. 70 message Vannes (56)
lanbelz a écrit:Bonjour,

un article ici qui m'ennuie beaucoup.
Je viens, au bout de 9 mois, d'apprendre que la société  (Etao Géosources)qui m'a installé (et qui était fabricant) ma pompe à chaleur géothermique a déposé le bilan en janvier 2015 (réception de la maison le 15 décembre 2014!!).
D'autres personnes sur ce forum sont ils également concernées?
Comment se passe maintenant les garanties? constructeur, fournisseur, parfait achèvement des travaux?
dans le bon de commande il est stipulé une garantie de 10 ans sur la pompe, ce qui m'avait été confirmé par le commercial,
si quelqu'un a une réponse merci

Bonjour
Avez vous eu des informations sur Etao car nous sommes dans le même cas de figure ?
Merci à vous
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Env. 70 message Vannes (56)
Bonjour
L'entreprise ETAO est intervenue à notre domicile pour effectuer l'entretien de la PAC géothermique. Super prestation, le technicien a passé plus de deux heures !!
Au final, il nous a confirmé que l'entreprise ETAO avait été reprise par certains salariés pour former ETAO EBEA. Les garanties initialement prévues par ETAO sont caduques et en cas de panne, ils feront au cas par cas.
Voilà pour les informations glanées. Nous sommes rassurés vu le niveau de compétence du technicien.
Cordialement
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« Le menuisier après plus d'un an »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par lanbelz le 11/10/2016 à 19h27
Bonjour,

cela fait déjà plus d'un an que je ne me suis pas connecté mais depuis cette date j'ai eu quelques soucis avec le menuisier: la société ArtiMob.

En effet cette entreprise a posé toutes les portes à galandage de la maison (il y en a 7) mais depuis la livraison je n'ai que des ennuis avec ces portes (mal réglées, mal posées de mon point de vu, frottements dans le caisson en laissant des traces sur les portes). Plusieurs interventions des ouvriers n'ont rien changé.

Et au mois de février de cette année en classant toutes les photos du chantier j'ai retrouvé celles qui correspondaient à la livraison des caissons pour les portes et là surprise...la marque posée ne correspond en rien ni au devis et à la facture qui prévoyaient de poser la marque de référence Eclisse.

Contacté le menuisier reconnait que ce n'est pas Eclisse mais que sa marque : Alfa Lum est équivalente à Eclisse.
Ce n'est malheureusement pas le cas: produit et matériau de plus bas de gamme, et surtout pas la même garantie qu'Eclisse qui garantie tout ses produits à galandage 12 ans!!

Autre problème la société Alfa lum avait déposée son bilan en 2010 (installée dans le sud de la France du coté de Nice) mais la pose chez moi ne date que 2014!!

et dernier problème et non des moindre: la facture du produit est en gros le double d'une porte Eclisse équivalente vendue chez Leroy Merlin!!

voila ou en j'en suis et avec l'UFC Que Choisir j'envisage de poursuivre en justice pour fourniture et pose non conforme au devis.

la suite au prochain N°...

dernière question (déjà posée  dans un autre Forum d'ici): quelqu'un a t'il eu ce type de porte de la marque en question?
bonne soirée
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Env. 10 message Vendee
Salut lorenzo56. Avez vous des nouvelles depuis 1 ans? Nous somme sur le point de faire poser une géothermie par etao ebea, mais nous ne somme pas rassurer avec le crédit d'impôt et la norme nf.
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Messages : Env. 10
Dept : Vendee
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lanbelz Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Belz (56)
Bonjour à tous, si certains suivent encore ce récit qui arrive à sa fin.
En effet l'épisode menuiserie s'est finalement terminé en 2017 au tribunal de Lorient où le juge à estimé que la société ARTIMOB avait fait un faux en facturant une marque de porte à galandage (Eclisse) et ne ne posant pas celle ci. Elle a donc été condamnée à me verser une somme demandée par moi afin de compenser le préjudice. La facture d'un produit bas de gamme posé était supérieure (de plus de 400€) à des devis fournis au tribunal pour l'achat et la pose de porte à galandage Eclisse.
L'autre solution (suggérée par le juge) aurait été de tout casser et de refaire (par le même artisan!!) les portes avec de l'Eclisse, mais je ne le souhaitait pas car je sais que ça aurait pris des mois supplémentaires sans pouvoir habiter la maison et avec certainement des procédures judiciaires complémentaires.
J'ai donc opté pour le versement d'une somme compensatrice sans pour le moment faire changer les galandages. Je verrai à l'usage.
Voilà la conclusion de ce chantier. Nous habitons le maison maintenant depuis 3 ans passé depuis mars et en dehors de ces soucis de menuisier incompétent (j'insiste) de la société ARTIMOB nous sommes relativement satisfaits du reste y compris du maitre d’œuvre qui a tout de suite quant à lui reconnu lors d'une conciliation avant tribunal n'avoir pas pu bien suivre le chantier menuiserie et m'a tout de suite proposé le versement d'une somme destinée à remboursé le travail non suivi!!
Bonne chance à tout ceux qui se lancent et qui liront ce récit. C'est une aventure mais j'estime quand même que ça vaut le coup.
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lanbelz Auteur : lanbelz
Localisation du projet Lieu de la construction :
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 160m² (6 pièces)
Superficie terrain : 778m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
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