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[56] retour aux sources

Récit de construction de lanbelz - 40 messages - Affiché 13.373 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lanbelz
Messages : 40
De : Belz (56)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

25 septembre 2013 à 15h39

Présentation du projet :

Bonjour les internautes du Forum Construire,

ça a mis du temps de gestation mais cette fois c'est parti. D'après le conducteur des travaux les fouilles pour préparer le vide sanitaire commencent demain 26 septembre 2013.
C'est l'aboutissement de 3 ans de réflexions et de discussions avec 2 constructeurs CCMI puis un Bureaux d''Études de Rennes (Bruz dans le 35 exactement) Hamster.
Le choix d'un BE avec maitre d’œuvre a surtout été motivé par la différence de prix (30% à l'origine il y a plus d'un an, un peu moins maintenant) pour des options supplémentaires avec des choix techniques bien plus onéreux ( PAC géothermique au lieu d’une chaudière gaz condensation par exemple), mais aussi parce que la discussion sur les choix techniques personnels ont été pris en compte avec des échanges toujours constructifs et éclairés.
L'aventure commence donc demain 26 septembre 2013, normalement pour un peu moins d'un an.
suite au prochain N°

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
26 sept. 2013
18:54:29

Le terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Et voilà ça commence la terre est enlevée.
petit souci, il y a beaucoup de pierres sur le coté droit.
J'avais demandé 3 rangs de parpaings pour le VS mais finalement on en restera à deux coté rocher et on laissera 3 coté cellier et garage (endroit où passe le plus de tuyaux)
A suivre
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07 oct. 2013
09:02:51

ça avance vite!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Au bout d'une semaine la dalle du RdC a été coulée vendredi dernier 4 octobre. J'ai suivi la réalisation du vide sanitaire et surtout la mise en place de la cave préfabriquée de chez Polycave (voir les photos) ainsi que la l'implantation des différents tuyauteries et du circuit de l'aspiration centralisée.

Le séchage de la dalle est prévu pour une durée de 10 jours.
à suivre...
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29 oct. 2013
13:47:09

Le RdC avance

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Après la dalle du RdC l'élévation des murs a débuté il y a 2 semaines.
Le RdC est maintenant presque terminé.
Les coffres de de volets roulants sont aussi en passe d'être montés.
Le coulage de la dalle d'étage devrait avoir lieu dans la semaine.
J'ai vérifié la semaine dernière sur le chantier les briques que j'avais choisi (Bouyer Leroux BGV Thermo + ) pour le montage des murs.
voir dans les photos l'évolution du chantier.
A suivre...
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changement 
1 msg (25)
Le 09/11/2013 à 14h15
Bonjour ,

je vois que vous avait posé une cave préfabriquée dans votre vide sanitaire , je suppose que le vide sanitaire a du être creusé d'avantage à cet endroit , il y a -t-il des problèmes de conception et quel moyen pour accéder à cette cave

merci
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lorenzo56 
66 msg (56)
Le 09/11/2013 à 18h02
Bonjour, vous avez fait appel à quelle entreprise de géothermie ?
Beau projet et bon courage pour la suite
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13 nov. 2013
13:12:05

Début de l'étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Enfin un peu de temps pour ajouter quelques photos puis un article.
La dalle de l'étage à été coulée il y a maintenant 13 jours.
Les ouvriers doivent depuis hier monter les murs de l'étage les pignons et le reste dans la semaine.
D'après le Maitre d'Oeuvre la charpente devrait suivre au milieu de la semaine 47.
Pour le moment tout se passe bien. Quelques petits bug bien sur mais pas graves: oublis de jointer quelques briques, oubli de la trémie pour le grenier au dessus du garage, tout est encore rattrapable en état actuel.
Voir les dernières photos que je viens de mettre en ligne.
Concernant les corps de métiers à venir: électricien, menuisier et plombier, nous avons ces dernières semaines eu plusieurs RdV pour valider les choix et...les modifier un peu.
Le devis de base du MO étant toujours sur des éléments basiques il est évident que nous sommes à chaque fois sur des plus valus, pas encore une explosion du budget mais faut être vigilant!!!.
Le plus compliqué concerne le menuisier parce que j'ai des demandes spécifiques concernant les vitrages et comme ça sort de l'ordinaire ...ils ont du mal, pourtant tous les matériaux existent puisque c'est à chaque fois du Saint Gobain.
Je vous en dirai plus quand tout sera validé.
A suivre...
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29 nov. 2013
21:15:45

La charpente se termine

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Et voilà la charpente va ce terminer rapidement (voir la suite des photos).
A ce stade du chantier il n'y a pour l'instant pas eu de véritable gros bug.
L'objectif est maintenant de finaliser la couverture (en ardoises bien sûr) pour Noël ce qui permettrait d'être au moins hors eau avant la fin de l'année.
Coté menuiseries extérieures (baies vitrées et vitrage de la demi lune) en revanche il y a un léger contre temps lié au fait que j'ai des exigences concernant le vitrages que le fournisseur (K-Line) a semble t-il du mal à fournir?
J'ai demandé du double vitrage SGG en verre solaire (Planistar Sun) coté sud et avec en verre intérieur du verre Stadip 44-2 (feuilleté) pour la protection des biens et des personnes.
Le nom générique de ces double vitrage est Climaplus 4S protect
Pour la demi lune j'ai aussi demandé du verre solaire ainsi qu'une couche bioclean (couche autonettoyante) avec un nom générique Climaplus 4S bioclean.
Une médiation est en cours entre SGG (Saint Gobain Glass Solutions) et K-Line, si mes informations sont bonnes.
Je ne sais pas pourquoi mais manifestement ça pose un problème à K-Line.
En fait K-Line maitrise bien la menuiserie (bois, PVC, Alu) mais serait nettement moins au point pour l'aspect vitrage alors que c'est un des parties essentielle de l'enveloppe de la maison.
A suivre donc.
Je tiendrai à jour les infos sur ce pb car je pense qu'il peut intéresser beaucoup de maitre d'ouvrage.

Dernière édition par lanbelz le Sam 07/Déc/2013 20:49; édité 1 fois
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07 déc. 2013
19:48:33

La toiture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Et bien voilà après une semaine de plus le couvreur à bien avancé.
Les voliges pour la pose des ardoises sont quasi terminées (voir les dernières photos)
je retourne sur le chantier à partir de lundi pour la semaine afin suivre ça de plus près.
On devrait être hors eau pou Noël.
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18 déc. 2013
10:08:58

La toiture se termine

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Dans 2-3 jours la toiture devrait être terminée et donc la maison sera hors eau pour Noël.
Vous aurez les dernières photos de la toiture dans une semaine.
D'après le CDT le mois de janvier devrait être calme parce que il y a un peu de retard dans la livraison de la menuiserie à cause du problème des vitrages (voir post du 29 novembre)
Bonnes fêtes de fin d'année à ceux qui suivent ce forum.
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29 déc. 2013
18:16:43

Toiture pas terminée

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Comme vous pouvez le voir sur les dernières photos le couvreur n'a malheureusement pas pu finir la toiture avant les fêtes.
La tempête Dirk de lundi dernier (nuit du 23 au 24 décembre) a cependant permis de faire un test: tout tient!!!
Normalement la reprise pour finir le toit devrait avoir lieu le lundi 6 janvier.
A bientôt pour la suite de l'aventure.
J'oubliais: les fortes chutes de pluies de ces derniers jours ont mis en évidence que l'eau restait dans les fondations extérieur et le vide sanitaire, il va donc falloir je pense songer à faire un drainage sur tout le pourtour de la maison ce sera mieux.
C'est en discussion avec le CDT.
Bonne Année 2014 à tous.
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11 jan. 2014
18:32:10

Elle est hors eau

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour et tout mes vœux de Bonne et Heureuse Année à ceux qui suivent ce forum.
ça y est le toit est fini depuis 2 jours (voir les deux dernières photos)
Malheureusement les intempéries de ces dernières semaines ont généré une piscine (involontairement) au niveau des fondations et devant l'entrée.
Je retourne sur le chantier la semaine prochaine pour voir avec le CdT et le terrassier la mise en place d'un drainage non prévu au départ.
A suivre...
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26 fév. 2014
14:39:44

En attente des ouvertures

Second oeuvre > Menuiserie
Après plus d'un mois sans nouvelle en voici quelques unes:

Comme je l'avais dit dans le dernier message les travaux n'ont pas avancé à cause entre autre du délai de livraison des ouvertures.
Prévu au départ mi février, le CdT m'a informé la semaine dernière que cette livraison devrait avoir lieu la semaine 10 à savoir à partir du lundi 3 mars.
la pose de toutes les ouvertures devrait suivre.
Janvier avec l'abondance d'eau (voir le mesage du 11 janvier) aura tout de même servi a poser un drainage autour de la maison et à terminer les raccordements des EP vers la cuve de récupération.
Une opération d'évacuation de la terre du décaissement (environ 200 m3) aura également lieu ces jours ci.
Quand on voit les terrains alentours gorgés d'eau je pense que le drainage, non prévu au départ était somme toute nécessaire. L'avenir climatique nous le dira!

la livraison et la pose des ouvertures, une autre étape importante de l'aventure.
A bientôt donc pour d'autres nouvelles.
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15 mars 2014
18:32:50

Le soleil revient!!

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour à tous,

Bon cette fois sera la bonne, depuis mercredi dernier plusieurs corps de métiers sont à l’œuvre sur le chantier. Les marmottes ouvrières sont sorties avec le beau temps!!
1- L'enduit première couche a été appliqué sur tous les murs extérieurs
2- Une partie des menuiseries (les baies vitrées K-Line et les caissons pour les portes coulissantes intérieures) a été livrée et les ouvriers ont commencé le montage jeudi (voir les photos)
3- Le forage géothermique pour la sonde de la pompe à chaleur a aussi été réalisé et terminé vendredi matin.

Quelques petits problèmes concernant les menuiseries (c'était déjà le point dur depuis janvier) :

la porte d'entrée proposée par le menuisier est une tierce de 120 cm alors que le plan de la maison prévoyait une porte de 130 cm!!
résultat il faut que le maçon intervienne pour faire une modification de l'ouverture.
l'autre option étant que je refusais et dans ce cas on repartait sur un délai de commande d'au moins 1 mois!!!
De plus coté maçon les deux demi lune ne sont pas encore parfaitement rondes (en dépit d'une correction avec un gabarit!!) ce qui a pour conséquence de bloquer la mise en place des joints d'étanchéité des demi lune!!
tout cela sera à revoir la semaine prochaine.
Conclusion de tout ça: même avec un maitre d’œuvre et un CdT il faut quand même être vigilant.
Je vous renvoie vers les photos pour l'évolution.
Bon WE
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06 avr. 2014
22:48:25

La maison est hors air enfin

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour à toutes et tous,

Nous sommes début avril et je peux enfin annoncer que la maison est hors air puisque toutes les ouvertures sont enfin en place.
L'isolation intérieure a même commencée jeudi dernier et ça avance bien.

le point dur étant la menuiserie (voir dernier article), voici aujourd'hui où on en est:
- le maçon a fait un complément de ciment pour permettre la mise en place de la porte d'entrée de 120 cm
- toutes les ouvertures de l'étage sont en place ce qui permet maintenant de fermer la maison.

Un problème d’éraflures sur la partie alu blanche en intérieur de la grande baie vitrée de façade n'est pour l'instant pas résolu: le poseur lorsque je lui ai fait la remarque m'a dit qu'il allais réparer ça mais ça reste inacceptable pour un produit censé être neuf!!
J'attends toujours la réponse du menuisier pour résoudre ce problème, je demande que cette partie de baie soit remplacée.
A suivre
(voir les dernières photos)
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lanbelz Auteur : lanbelz
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Belz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 160m² (6 pièces)
Superficie terrain : 778m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Hamster
Avis du membre :
 Moyennement satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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