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[80] Maison plain pied 4 pans 124m² + Garage

Récit de construction de Damdadoum - 6 messages - Affiché 371 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous

Tout d'abord merci pour vos réponses prochaines.

Nous commençons une nouvelle aventure avec Maison France Confort

08-2021 - Recherche de Terrain et Prise de contact avec Notaire sur Terrain dans le secteur du 80700
- Recherche de constructeur de maison individuelle avec spécificités architecturale
- Retours et Rdv avec 3 constructeurs

Notre terrain est soumit à une étude de Sol G1 et G2 au vue de la situation géographique.
La commune étant rattaché à un Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrains, un étude de sol G2 est obligatoire avant la construction.

Après avoir rencontré plusieurs constructeurs, plusieurs ne répondez pas à nos demandes sur des impératifs de construction tel que la briquette extérieur ou même le carrelage imitation parquet.
Seul Maison France Confort a su répondre en intégralité sur nos demandes avec un projet clé en main.

09-2021 - Prise de rendez vous avec Maison France Confort
10-09-2021 - Mise à disposition du commercial pour présentation des plans établis par nous même de la maison
15-09-2021 - Rendez-vous avec notre courtier afin d'effectuer la simulation de financement (Courtier CAFPI)
16-09-2021 - Remise de l'étude G1 par le Notaire
18-09-2021 - Première esquisse 2D - 3D de notre projet avec le commercial
20-09-2021 - Remise de la documentation Maison France Confort (Fournitures, charte...)
20-09-2021 - Implantation de la maison sur le Terrain (Format 2D + Maps)
20-09-2021 - Chiffrage de la Maison avec options
23-09-2021 - Simulation de financement valide et partenaire bancaire trouvé (CAISSE EPARGNE)
12-10-2021 - Convention pour étude de sol préalable au projet
15-10-2021 - Visite Terrain du constructeur (Jalons et positionnement des Forages pour l'étude de sol G2)

23-10-2021 - Signature Compromis de Vente Terrain
03-11-2021 - Rapport étude de Sol G2

Suite au retour de l'étude de sol, celle-ci préconise des fondations sur une profondeur de 1.8m car présence de remblais sur la partie située en limite de terrain gauche.

05-11-2021 - Rendez-vous avec le commercial pour établir la plus-value des fondations profondes.
05-11-2021 - Préconisation Vide Sanitaire profondeur 1.9m (Nous ne sommes pas passé sur un sous sol faute de budget)
08-11-2021 - Nouveau Chiffrage avec Plus Value pour la surélévation du Vide sanitaire
08-11-2021 - Fourniture Notice Descriptive préalable
11-11-2021 - Rendez-vous avec notre assainisseur sur le Terrain
13-11-2021 - Signature Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
15-12-2021 - ACCORD DEFINITIF DE LA BANQUE après simulation CAFPI
16-12-2021 - DEPOT PERMIS DE CONTRUIRE EN MAIRIE
30-12-2021 - Rendez-vous en Banque pour remise des offres de prêt et questionnaires de santé
05-01-2022 - RETOUR DE PERMIS DE CONSTRUIRE - 3 Pièces manquantes au dossier Grrr...
27-01-2022 - Modification intégrale du permis de construire et dépôt en mairie
07-02-2022 - Remise des Offre de Prêt par l'établissement bancaire
15-02-2022 - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE
23-02-2022 - PANNEAU AFFICHAGE PERMIS DE CONSTRUIRE SUR LE TERRAIN
19-03-2022 - Signature Acte authentique de Vente Terrain (Nous sommes propriétaire du Terrain Wouhou )
05-04-2022 - Rendez-vous chez notre cuisiniste avec les plans intérieurs (CUISINELLA) + Commande de la cuisine
11-04-2022 - Réalisation de la MAP + Avenants (Options complémentaire à la construction : Portes, prises électriques, arrivé/évac. eaux)

Choix de l'enduit de Façade : ENDUIT GRATTE Blanc de Noirmoutier
Choix des Briquettes : RITSWARD Anthracite Croisé de 22cm Joints Gris Clair
Choix des Gouttières : Gouttières et Descentes Aluminium Noir
Choix des Appuis de fenêtre : CELTYS polymère Ardoise
Choix Cache Moineau : PVC Noi
Choix des Menuiseries : Aluminium Blanc Int. / RAL 7016 Ext. (Gris anthracite) - 1/2 Coffre Linteau Volet Alu RAL 7016 - VR ELEC Type IO + TAHOMA
Choix Porte de Garage : Porte Sectionnelle Moto. Dim: 300x215cm - Panneau Monorainure WOODGRAIN RAL 7016
Choix Porte Entrée : Porte Tierce Modèle ELECTRO
Choix Carrelage : Pièce de vie hors chambre et garage - Carrelage Imitation parquet SILAS TAUPE 85x22cm

En raison de la guerre en Ukraine, plusieurs matériaux sont en pénuries à ce moment comme les tuiles et le carrelage.
Nous avons dû donc abandonner notre choix de Tuiles Jura Nova qui est tout bonnement en rupture de stock partout...
Notre choix s'est donc porté sur des tuiles relativement approchantes de la marque NELSKAMP R10 Noir Brillant
Le carrelage idem de chez MERHEIM qui est en rupture (Carrelage imitation parquet) nous avons donc dû passer sur un carrelage similaire mais plus large.
Notre choix s'est porté sur des portes en pose fin de chantier de la marque RIGHINI KREATION M04

23-05-2022 - DEMARRAGE DU TERASSEMENT
30-05-2022 - COULAGE DES FONDATIONS
01-06-2022 - DEMARRAGE DU VIDE SANITAIRE
14-06-2022 - POSE HOURDIS ET POUTRELLES
04-07-2022 - POSE DU PLANCHER CHAUFFANT RECTOR REHAU
06-07-2022 - POSE DES TREILLIS
07-07-2022 - DALLE COULÉE
21-07-2022 - ÉLÉVATION DES MURS

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 300 message Béthune (62)
Citation: Démarrage du VS PARTIE 01

sacré vide sanitaire
adhérente AAmoi
Mon récit avec Maison d'en flandres https://www.forumconstruire.com/construire/membre-531514.php
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Béthune (62)
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre utile Env. 300 message Béthune (62)
Citation: Élévation des murs Bloc terre cuite Bio bric

ça te fait pas peur qu'ils montent déja les murs?
adhérente AAmoi
Mon récit avec Maison d'en flandres https://www.forumconstruire.com/construire/membre-531514.php
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Messages : Env. 300
De : Béthune (62)
Ancienneté : + de 9 mois
 
Damdadoum Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Gruny (80)
Bonjour esthelg26

Non du tout le temps de séchage est de 14 jours et au vue des températures pendant la phase de séchage aucun problème.

Les bétons de nos jours sont constitué de liant extrêmement novateurs et les temps de séchage de 21 jours ( comme on dit) c’est plus du tout d’actualité.

En soit, d’après des conseils sur divers forums les murs peuvent être montés entre 8 et 10 jours après le coupage de dalle.
70 à 80% du cœur de dalle est sec.

esthelg26 a écrit:
Citation: Élévation des murs Bloc terre cuite Bio bric

ça te fait pas peur qu'ils montent déja les murs?
Promesse de vente signé le 22-10-2021
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10
De : Gruny (80)
Ancienneté : + de 1 an
 
Damdadoum Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Gruny (80)
Bonjour

Effectivement 😅😂

Un VS de 120cm était initialement prévu mais suite à l’étude de sol nous avons dû descendre plus bas car présence d’un léger remblais.

esthelg26 a écrit:
Citation: Démarrage du VS PARTIE 01

sacré vide sanitaire
Promesse de vente signé le 22-10-2021
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Messages : Env. 10
De : Gruny (80)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 300 message Béthune (62)
Citation: Élévation des murs 02

c'est moi ou il y a un probleme?
adhérente AAmoi
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Damdadoum Auteur : Damdadoum
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Villers Les Roye Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 122m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1238m²
Budget de ce projet :
Budget total : 231 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Amiens (80)
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