Conseil pour réhabilitation toiture

Bonjour,

Je suis depuis moins d une annee proprietaire d une maison datant des annees 80.l ancien proprietaire a effectué une extension avec une toiture simple pente en tuile monopole.il s avere qu'aujourd'hui je commence a avoir des infiltrations d eau au niveau de mon faux plafond (isole par 20cm de laine de verre).le souci d infiltration est du a un manque de pente.je dois donc passer sur du bac acier.

Le souci est qu'aujourd'hui je ne peux partir sur un bac acier fortement isolé car la toiture actuelle commence au pied de l appui de fentre de l etage.il me faut donc prevoir un isolant dans mon faux plafond comme c'est le cas actuellement.le souci etant que je ne respecte pas la règle des 2/3 ext 1/3 int pour l isolation ce qui risque de provoquer un phenomene de condensation.j ai fait passer au moins cinq entreprises qui me disent tous qu il n'y aucun souci de condensation et qu il ne faut pas ventiler le plenum entre le bac acier de 40mm isole et mon faux plafond isole par 20cm de laine de verre.quel est votre avis?