Groupe Fans de mezzanine

Bonjour !
Je trouve finalement assez peu de récits de constructions avec mezzanine, du coup je me dis qu'un groupe pourrait être intéressant et aider ceux qui envisagent d'en mettre une dans leur future construction.
Les avantages et inconvénients d'une mezzanine, ce que ça engendre en terme de construction, de surcoût, le bilan après 1 an dans une maison avec mezzanine... La taille, l'accès, le matériau de construction, l'usage...
A vos claviers !

Bonjour, déjà près d'un an que j'habite ma maison avec une grande mezzanine. Je serais heureux de partager mon expérience dans ce groupe. A bientôt.

Bonjour, bonne idée ce groupe, car je viens juste d'imaginer (mon projet est en stand by, je cherche toujours un terrain, donc rien de concret) une "maison mezzanine".
Petite présentation ici : http://www.forumconstruire.com/recits/recitpost-3801623.php#3801623


Même si cela reste virtuel, de l'ordre du rêve, il n'empêche que je me pose plein de questions !
Sur ce projet (réalisé avec l'outil de plan 3D Kozikaza), tout un étage de la maison est pensé comme une mezzanine. Ceci pour deux raisons :


1) Certaines pièces (chambre, salle de bain, coin TV, buanderie...) n'ont pas besoin d'autant de hauteur que la pièce à vivre. J'ai donc cherché à les regrouper dans une seule et même aile, accolée à la pièce à vivre, mais de plus faible hauteur, donc avec des sols et des plafonds décalés.
Par exemple, avec un premier niveau à seulement 2,20 m voire moins, un plancher plus fin (j'y reviendrais), et un second niveau pas trop haut non plus (disons moins que le standard de 2,50 m). Du coup, si l'ensemble fait moins de 5m (disons 4,6 m), en plaçant les fondations de ce "bloc" en contrebas, par ex. de 1m, accolé à la pièce à vivre, celle-ci aurait 3,60 m de hauteur si les deux plafonds sont alignés. Et l'ont aurait une chouette vue sur une mezzanine à deux niveaux : un plus bas, un plus haut (voir les captures d'écran dans mon récit).


Pas de place pour le point 2), je poste et poursuis dans un second message...

2) Autre réflexion : concevoir un étage comme une mezzanine ne permettrait-il pas de réaliser des économies par rapport à la réalisation d'un plancher hourdi ? En effet, si les pièces sont bien distribuées, on n'a pas forcément besoin d'être exigeant sur la qualité de l'isolation sonore.
Dans mon plan, la salle de bains et la chambre parentale sont isolées du reste par un double sas : un dressing sur deux niveaux, et un bureau et une salle TV qui donnent sur la pièce à vivre. La deuxième chambre est partiellement isolée par une salle de bains, et est au-dessus d'une buanderie. Avec les pièces de nuit à l'étage, pas de problème de bruits de pas au-dessus de la tête !
Du coup, on peut opter pour des systèmes de plancher plus léger, et moins coûteux.

Voilà, qu'en dites-vous ? Je suis certaine que je passe à côté de certaines considérations, j'espère que votre expérience m'aidera à mieux cerner les implications voire les erreurs de cette idée !

Bon, j'ai questionné rapidement mon archi, et, a priori, une mezzanine légère coûterait plus cher qu'un plancher hourdi.

Salut Zamzam,
La mezzanine c'est super et cela donne du cachet à un intérieur dons félicitations pour ton choix.
Je veux réagir par rapport aux hauteurs sous plafond, 2.20m c'est à peine la hauteur pour une cave ...., les bras en l'air et tu fais une marque au plafond .... 2.40 ça peut passer mais je ne voit pas l’intérêt de faible hauteur de plafond si ce n'est d'économiser du chauffage comme le faisait nos "anciens". De plus avec une mezzanine attends toi à une facture de chauffage plus importantes en raison du volume d'air à chauffer. Je ne pense pas que ton projet soit de faire un espèce de bricolage comme on en voit à la télé destiné à gagner de la place dans un appartement en créant un espace chambre à coucher en mezzanine ; idée que je ne critique pas, mais là on part d'une feuille blanche. Concernant les coûts, la mezzanine ne te coûtera pas forcément moins chère en économisant de la surface de plancher, il faut penser à porter le toit autrement que sur les murs, prévoir un garde corps (et là le prix au ml peut donner le vertige), sans compter le chauffage et son coût dans le temps. Et sur le principe, tu verras dès que l'on veut faire quelque chose de spécial on te dira que ça coûte plus cher.

Merci Duraace pour ces réflexions, qui me semblent tout à fait pertinentes.