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Notre maison sur vendin le vieil

Récit de construction de alexd - 15 messages - Affiché 5.740 fois

Présentation du projet :


Voila notre projet,
une maison de 140m² avec combles aménageables.
Terrain se situe à Vendin le vieil .




Vide sanitaire :

Fouilles en rigoles pour semelles filantes sous murs périphériques & refends éventuels dans terrain ordinaire hors gel (norme DTU)
Semelles filantes de 0,45M de large et 0,30M d’épaisseur en béton de cailloux dosé à 350kgs/m3, armées de semelles S35 ou similaire, coulées sur fond de fouilles.
Murs de soubassement constitués de « rangs de parpaing creux de à, 20 hourdés au mortier de ciment. 0,25 en cas de mur composiste.
Plancher fabriqué composé de poutrelles & hourdis et de dalle de compression de 4 cm env, armée d’un treillis soudé.
Aspect de surface brut.
Enduit de ciment taloché sur 0,20 maximum en peripherique du logement.


Elévation des murs :

Feutre bitumeux assurant l’etanchéite horizontale posé sur la maçonnerie de la fondation formant ainsi l’arase sanitaire.
Réalises en maconnerie briques terre cuite hourdées au mortier de ciment.
22 croisées, briques 6,5 * 11* 22 type vandersanden avec gobetage hydrofuge inférieur.

Appui de fenêtre en briques avec feutre bitumeux.
Chaînage en béton armé.
Linteaux cintrés avec clé en briques et lambrequins maçonnés (façade avant, arrière et pignons)
Refend éventuel réalisé en parpaing creux de 15.

Charpente :

Charpente industrielle en bois du nord calibré 4 faces et traités insecticide & fongicide, assemblage par connecteur métalliques.
Fermettes espacées de 0,60 m d’axe en axes y compris contreventement, Sablières, sous face en CTBX rainuré, entretoises, planches de rives en sapin
Option sous face & rive PVC blanc.
Pente de toit 45 °
5 tremis velux.

Couverture :

Réalisé en tuiles terre cuite TBF ou KORAMIC GM.
Y compris accessoires correspondant, tuiles de rive, chatière ,2 tuiles a douille pour VMC & ventilation.
Sous toiture avec feutre bitumeux sous linteaux.
Contrellatage.
Goutieres en zinc demi ronde.
Tuyaux de descente en diamètre 80 y compris collier ZINC alu ou pvc suivant type de goutieres.
Etanchéité de cheminée en zinc, fixation par pattes à solin.


Menuiseries extérieures :

Châssis avec double vitrage avec classement CTBA A3-E3-V2 & label acotherm bois 58 mm.
Menuiserie PVC de marque Delbarre.
Volet roulant en alu ton blanc avec coulisses en alu & lèvres anti bruit
Volet roulant sur toutes les fenêtres soit 6
Grilles de protection aux petit châssis
Porte d’entré en bois avec tierce
Porte de garage sectionnelle électrique.


Menuiserie intérieure :


B.P post formes plaine (au nombre de 4)
Porte isolante (vers garage)


Platerie :

Doublages des murs par polyplag 10*100mm. (Isolation périphérique)
En plaques de plâtre type BA13 mm fixés sur placostyl (pour plafond)
Cloison de distribution : en carreaux de plâtre de 7 cm posé au mortier adhésif spécial§
Cloison vers garage plâtres de 10mm
Platerie sur refend en BA13 mm collé 2 faces sur refend.
Carreaux de platres hydrofuge en partie base pour pièce humide

Isolation des combles :

240 mm déroulé sur entrait de ferme.

Le récit de la construction :

 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Bonjour alexd et bienvenue Smile
1 petit plan a nous présenter ?
où en est tu dans ton projet ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
alexd Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message
Réalisation du vide sanitaire 14560 euros
Elavation mur moulée main en 22 croisées 34050 euros
Charpente combles aménageables 45° 11561 euros
Menuiserie PVC avec volet roulant électrique sur 5 fenêtres et une baie vitrée (baies en alu)
Plâtrerie et laine de verre 240 mm 10012 euros
Menuiserie interieures 506 euros
Electricité 4036 euros
Ventilation mécanique 730 euros
Plomberie & sanitaire que les attentes 1300 euros.

Les prix sont hors taxes


Quand pensez vous?
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
alexd Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message
personne n'a d'avis?
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
alexd Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message
Salut Sanden
on a trouvé le terrain , le maitre d'oeuvre aussi.
on doit lancer le PC.
Par contre quelqu'un peut me dire les inconvenient d'un marché de travaux?
Si ya un souci avec la construction quels sont les recours?
Et une deuxieme question.
qu'est qui est mieux un mur en briques de 22 croisées our un mur avec une brique un vide d'air et un parpaing?
Merci
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
alexd Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message
Personne pour m'aider?
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
alexd Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message
Merci pour toutes ses réponses . Ca fait plaisir.
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 5000 message Yvelines (78)
bonjour alexd, si je peux te repondre à une chose c'est d'aller voir sur le forum de l'aamoi, car en cas de pepins, ils sont là pour t'aider, sinon bienvenue à vous, c'est un beau projet Wink
adherent aamoi n°1630
Messages : Env. 5000
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Doué La Fontaine - 49 (49)
Salut Alexd,

ça me semble un très beau projet !!! enfin moi les projets de plus de 120 m² m'impressionne toujours Laugh (autant dire que je suis souvent impressionnée sur le forum lol)

malheureusement je peux pas t'aider pour la simple et bonne raison que j'y connais rien du tout à tout ça et que pour moi ce que tu as marquer c'est du petit chinois Unsure , j'espère que tu trouveras quelqu'un pour répondre à tes questions !

en tout cas bonne continuation waw
Messages : Env. 100
De : Doué La Fontaine - 49 (49)
Ancienneté : + de 16 ans
 
alexd Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message
Merci a vous 2 de m'avoir répondu.
Sinon personne peut me dire quels sont les avantages de mur en 22 croisées et un mur composite de brique, vide d'air et parpaing,
merci
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 5000 message Yvelines (78)
bonjour alexd, desolé je ne peux te repondre mais pose la question dans batiment par exemple, tu auras surement une reponse Wink
adherent aamoi n°1630
Messages : Env. 5000
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Dunche Nord
bonjour par qui passes tu pour ton projet car je suis de la meme region et les prix parraissent bas !
connais tu une entreprise fiable qui pose du prorotherm dans le coin ?
pour la brique et le composite je ne peut pas te repondre car n y connais pas grand chose
merci
Messages : Env. 10
De : Dunche Nord
Ancienneté : + de 16 ans
 
alexd Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message
toto62
pour le porotherm je ne connais pas d'entreprise.
Désolé.
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message 59190
alexd a écrit:Merci a vous 2 de m'avoir répondu.
Sinon personne peut me dire quels sont les avantages de mur en 22 croisées et un mur composite de brique, vide d'air et parpaing,
merci


Bonjour,

Avantages: tu gagne 7cm a l'interieur de ta maison( mur composite 28cm), esthetique(quoi que la c'est histoire de goût).

Inconvenients: Isole moins, risque d'infiltration si mauvaise mise en oeuvre.

Pour les prix:C'est dans la moyenne, sauf vmc , c'est une hygroréglable A ou B? Pour la plomberie le mien me fait un prix forfaitaire de 600€

Le plan: Salle de bain qui donne sur le salon je suis pas, fan mais bon Rolleyes

Sinon pas de celier? vous comptez utiliser une patie du garage a cet effet?
Quelle est la longueur du garage?

Cloisons de distibution en plaque de platre, encore une fois placostyl(isole mieux phoniquement)
La cloison entre garage et salon je n'ai pas saisi sa composition(plâtres 10mm??)
Me semble que le refend doit faire 20cm( je suis pas sur)

Derniére remarque a la place d'une isolation en polyplac j'opterai pour de
la LV en GR32 sur placostyl(ou encore mieux de la fibre de bois, mais ce sera plus chère... Dry ).
Pour les combles ouatte de cellulose(pas forcement +chere si tu la pose toi même)


A+ Wink
Messages : Env. 200
De : 59190
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message 62 (62)
vous faites bâtir dans un lotissement? Celui de Serge STEMPNIAK?
Messages : Env. 300
De : 62 (62)
Ancienneté : + de 17 ans

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alexd Auteur : alexd
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Type de travaux : Construction neuve
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