[29] Plain Pied Concarneau - Maisons Arteco

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Après plusieurs mois d'attente, nous voilà lancés dans notre projet de construction à Concarneau.
Voici les dates clés de notre projet et son petit historique :
15/03/2015 : Choix du terrain
13/07/2015 : signature compromis
13/06/2016 : PC validé
06/09/2016 : signature acte de vente
12/09/2016 : début construction

- Historique :
après un avant projet avorté sur un terrain familial il y a 2 ans, nous étions en attente d'un terrain respectant nos critères à Concarneau : petit lotissement, bonne exposition, prix abordable, surface suffisante pour y construire un plain pied.

En Mars 2015, nous trouvons le terrain respectant tous nos critères dans un lotissement de 5 lots. La signature du compromis de vente s'en suivra en juillet et le début de la viabilisation (à la charge des vendeurs) en aout.
Sans rentrer dans les détails des retards, celle ci ne se terminera qu'en mai 2016.

La mairie nous autorise à déposer le permis le 30 mars et sera accordé le 13 juin 2016 (après la viabilisation terminée) Nous laissons les deux mois de recours se passer et finalisons notre prêt bancaire en aout.

Le chantier débutera le 12 septembre..enfin

- Terrain :
d'une superficie de 609m2, orienté SO avec entrée à l'est. d'une forme trapézoïdale (étroit en haut et évasé en bas), ses dimensions nous ont permis d'élaborer le plan que l'on avait préalablement imaginé (esquisse disponible dans les photos).
Son autre intérêt est qu'il dispose déjà d'une entrée de 5x3,5m déjà matérialisée, ce qui nous laisse la place d'y garer 2 voitures.

- Cahier des charges de la maison plain pied (superficie du plan définitif):
1 pièce de vie ouverte: Cuisine, SAM, Salon (50m2)
1 cellier (5,5 m2)
1 chambre parentale avec dressing et SDE (10 + 3 + 5 = 18m2)
2 chambres avec PL (11 et 11m2)
1 SDB (5m2)
2 WC (1,5 + 1,5)
1 garage (20m2)
Déplafonné dans la pièce de vie
HSP : 2,5m dans les autres pièces
Grandes ouvertures
Chauffage au sol aérothermie et BEC thermodynamique
Pas de chambre communicante
Pas de porte d'entrée jouxtant le garage

- Constructeur :
Pour ce projet, nous contactons 3 constructeurs : Trécobat, Arteco et DBL.
Ils nous proposent assez rapidement des plans, Trécobat est très (trop) réactif mais le plan nous convient moyennement, avec DBL le contact est professionnel mais le plan pas assez abouti.
Artéco reste très à l'écoute et nous propose plusieurs esquisses basées sur leurs propres idées et et d'autres sur le plan imaginé par nos soins.
Pour la petite histoire, nous avions déjà contacté Arteco lors du premier avant projet 2 ans auparavant et avions eu un très bon feeling avec leur commercial Mr Dagon.
Nous travaillons avec lui et améliorons quelques points de mars à juillet 2015 et signons le contrat de construction.