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[29] Plain Pied Concarneau - Maisons Arteco

Récit de construction de concarneauzins - 20 messages - Affiché 5.566 fois

Présentation du projet :


Après plusieurs mois d'attente, nous voilà lancés dans notre projet de construction à Concarneau.
Voici les dates clés de notre projet et son petit historique :
15/03/2015 : Choix du terrain
13/07/2015 : signature compromis
13/06/2016 : PC validé
06/09/2016 : signature acte de vente
12/09/2016 : début construction

- Historique :
après un avant projet avorté sur un terrain familial il y a 2 ans, nous étions en attente d'un terrain respectant nos critères à Concarneau : petit lotissement, bonne exposition, prix abordable, surface suffisante pour y construire un plain pied.

En Mars 2015, nous trouvons le terrain respectant tous nos critères dans un lotissement de 5 lots. La signature du compromis de vente s'en suivra en juillet et le début de la viabilisation (à la charge des vendeurs) en aout.
Sans rentrer dans les détails des retards, celle ci ne se terminera qu'en mai 2016.

La mairie nous autorise à déposer le permis le 30 mars et sera accordé le 13 juin 2016 (après la viabilisation terminée) Nous laissons les deux mois de recours se passer et finalisons notre prêt bancaire en aout.

Le chantier débutera le 12 septembre..enfin

- Terrain :
d'une superficie de 609m2, orienté SO avec entrée à l'est. d'une forme trapézoïdale (étroit en haut et évasé en bas), ses dimensions nous ont permis d'élaborer le plan que l'on avait préalablement imaginé (esquisse disponible dans les photos).
Son autre intérêt est qu'il dispose déjà d'une entrée de 5x3,5m déjà matérialisée, ce qui nous laisse la place d'y garer 2 voitures.

- Cahier des charges de la maison plain pied (superficie du plan définitif):
1 pièce de vie ouverte: Cuisine, SAM, Salon (50m2)
1 cellier (5,5 m2)
1 chambre parentale avec dressing et SDE (10 + 3 + 5 = 18m2)
2 chambres avec PL (11 et 11m2)
1 SDB (5m2)
2 WC (1,5 + 1,5)
1 garage (20m2)
Déplafonné dans la pièce de vie
HSP : 2,5m dans les autres pièces
Grandes ouvertures
Chauffage au sol aérothermie et BEC thermodynamique
Pas de chambre communicante
Pas de porte d'entrée jouxtant le garage

- Constructeur :
Pour ce projet, nous contactons 3 constructeurs : Trécobat, Arteco et DBL.
Ils nous proposent assez rapidement des plans, Trécobat est très (trop) réactif mais le plan nous convient moyennement, avec DBL le contact est professionnel mais le plan pas assez abouti.
Artéco reste très à l'écoute et nous propose plusieurs esquisses basées sur leurs propres idées et et d'autres sur le plan imaginé par nos soins.
Pour la petite histoire, nous avions déjà contacté Arteco lors du premier avant projet 2 ans auparavant et avions eu un très bon feeling avec leur commercial Mr Dagon.
Nous travaillons avec lui et améliorons quelques points de mars à juillet 2015 et signons le contrat de construction.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par concarneauzins le 22/09/2016 à 22h15


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« Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par concarneauzins le 22/09/2016 à 22h16


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concarneauzins Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Finistere
Citation:

on apperçoit la forme de la maison,
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par concarneauzins le 22/09/2016 à 22h22
Les 4 rangs de parpaing sont montés et la tuyauterie en place. 
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« Cuisine Kergourlay »

Préparation > Autres Par concarneauzins le 22/09/2016 à 22h27
Les perspectives réalisées par notre cuisiniste J.Kergourlay à Rosporden. Mise à part la couleur du mur et le décor, tout sera là.
Cuisine

Cuisine
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« Perspectives extérieures et implantation sur le terrain »

Préparation > Plan de maison Par concarneauzins le 22/09/2016 à 22h40


La couleur grise ne sera finalement pas retenue après la dépose du permis, la maison sera donc toute blanche.
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par concarneauzins le 29/09/2016 à 20h54
dalle coulée

dalle coulée

dalle coulée
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« Dalle en cours de séchage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par concarneauzins le 03/10/2016 à 21h23
J+4

J+4
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par concarneauzins le 02/11/2016 à 22h03
Elevation des murs
livraison des briques et pose du 1er rang

Cuisine

pose du coffre de la baie vitrée

Finition à terminer avant la charpente
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par concarneauzins le 02/11/2016 à 22h04
Début de la charpente le 02/11 --> terminée le 04/11
Charpte, le cellier est visible

Début de la couverture : 22/11 --> 24/11
Le toit est posé
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Membre utile Env. 700 message Morbihan
Bonjour,
je découvre votre récit, je vais suivre votre aventure.
très joli projet et belle cuisine !
bon courage pour les travaux
Numéro adhérente AAMOI 3853
1
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« Enduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par concarneauzins le 26/12/2016 à 22h22
Enduit terminé
Enduit terminé et en cours de séchage
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Membre utile Env. 600 message Morbihan
Nous faisons aussi construire avec Arteco, et je suis surprise de voir que vous avez déjà votre enduit.
Nous (et nos voisins en briques par Arteco aussi) ils nous ont dit que ce serait à la fin, pas besoin plus tôt avec de la brique.
Et vous c'est une demande de votre part ?
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concarneauzins Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Finistere
Bonjour,
Non ce ´ etait pas une demande notre part. Le constructeur nous avait prévenus que l enduit serait réalisé avant la fin de l année après la pose des fenêtres. Il a bien blanchi depuis en perdant humidité.
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Étonnant donc cette différence Huh
C'est quelle couleur d'enduit,?
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concarneauzins Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Finistere
La couleur exacte est OZE neige de chez PRB
Nous souhaitions nous rapprocher au maximum du blanc et c'est cette référence la plus clair chez PRB.
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concarneauzins a écrit:La couleur exacte est OZE neige de chez PRB
Nous souhaitions nous rapprocher au maximum du blanc et c'est cette référence la plus clair chez PRB.


Merci, effectivement ca a l'air assez blanc à la pose donc encore plus en séchant 😉
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Env. 10 message Finistere
Bonjour , tout d abord très jolie maison , nous avons également contacter arteco pour notre projet maison près de pont l abbé .Pouvez vous me dire pourquoi avez vous 4 rangs de parpaing pour votre vide sanitaire?Demande de votre part ou c'est par à port à l étude de sol ? Arteco a t'il fait un dégrossi avant l enduit ? Merci d'avance bonne continuation , je vais continuer de suivre votre projet .
0
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concarneauzins Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Finistere
Bonjour,
la hauteur du vide sanitaire a été décidée par le constructeur, et a du être définie au vue la pente du terrain.
Concernant l'enduit, je crois bien qu'il ya eu un dégrossi : je me rappelle être passé sur le chantier et trouvais l'enduit "moche" et l'enduiseur m'avait rassuré, m'indiquant que ce n'était pas l'aspect définitif.

Merci pour les compliments, notre maison est terminée depuis mai 2019, je n'ai malheuresement pas été assidu dans mon suivi sur ce forum.
Si vous avez d'autres questions ,n'hésitez pas.
Dans tous les cas nous avons été satisfaits par l'entreprise Arteco (de la phase de conception jusqu'à la remise des clés).

Tonkrys a écrit:Bonjour , tout d abord très jolie maison , nous avons également contacter arteco pour notre projet maison près de pont l abbé .Pouvez vous me dire pourquoi avez vous 4 rangs de parpaing pour votre vide sanitaire?Demande de votre part ou c'est par à port à l étude de sol ? Arteco a t'il fait un dégrossi avant l enduit ? Merci d'avance bonne continuation , je vais continuer de suivre votre projet .
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concarneauzins Auteur : concarneauzins
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Concarneau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 118m²
Superficie terrain : 609m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arteco
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