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[29] Traditionnelle ossature bois à Concarneau

Récit de construction de big0rneau - 130 messages - Affiché 25.135 fois

Présentation du projet :


Après quelques mois de réflexions, démarches, rdv (courtier, constructeurs, courtier, constructeur retenu, banque,...), très bientôt notre construction va (enfin) débuter et se concrétiser.
Le financement est ok, le terrain est acheté depuis peu, le permis est déjà en poche depuis quelques mois... Bref, il n'y a plus qu'à...!!
D'ici peu, nous tâcherons donc de faire vivre notre récit au fil de l'avancement des travaux...

À bientôt !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« En attendant le démarrage... »

Préparation > Terrain Par big0rneau le 21/03/2015 à 00h33
Bonjour,

Après la signature, et l'affichage du panneau qui avait été anticipé dès la fin d'année dernière, nous avons eu l'info que les engins vont prendre possession des lieux la semaine prochaine !

Dans la foulée, viendront les fondations et la dalle avant le montage des murs prévu dans un "gros" mois.[/img]
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Membre utile Env. 200 message Concarneau (29)
Bienvenue sur le forum, et bienvenue dans le quartier ! Nous construisons sur le lot 8.
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big0rneau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Concarneau (29)
Merci pour l'accueil. Nous serons effectivement quasiment voisins directs car notre construction va rapidement sortir de terre sur le lot 11.
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Membre utile Env. 200 message Concarneau (29)
Vous avez des plans de votre maison ?
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big0rneau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Concarneau (29)
J'ai inséré les plans du RDC et de l'étage dans l'album photo. Plus tard, quand j'aurai trouvé comment ça marche, je mettrai les photos directement dans les messages...
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Membre sympa Env. 200 message Finistere (29)
Bonjour!
joli projet que je vais suivre... Blush
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Membre sympa Env. 200 message Finistere (29)
Tite question: avez vous pu mettre votre panneau de pc sur le terrain avant l'achat de celui-ci?
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Membre sympa Env. 200 message Finistere (29)
Merci pr votre réponse en MP
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Membre utile Env. 200 message Concarneau (29)
Votre maison a l'air bien conçue
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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
Bonjour, beau projet que je vais suivre.
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big0rneau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Concarneau (29)
Merci pour vos commentaires encourageants (Pengo, Marie&Vince). Mathieu, je lirai attentivement votre récit pour connaître votre expérience avec natilia... Bien qu'il ne s'agisse pas de la même agence et des mêmes artisans, ça sera toujours intéressant de connaître vos impressions.

Si les uns ou les autres avez des observations, n'hésitez surtout pas...
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« Ça ne va pas tarder... »

Gros oeuvre > Terrassement Par big0rneau le 25/03/2015 à 20h53
Ce matin, coup de téléphone du CDT pour informer qu'il allait sur le terrain dans la matinée pour faire l'implantation de la maison avec le maçon puis baliser à l'aplomb des bornes pour donner les repères utiles pour le terrassement qui devrait débuter à priori demain...
Dans la foulée, ce devrait être le retour du maçon pour attaquer les fondations à la suite courant de semaine prochaine !

Peut-être donc d'autres photos que celles du panneau de chantier et des plans à mettre en ligne demain...
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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
Vivement que le chantier démarre, on est toujours impatient dans ce cas.
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« Voilà, c'est parti ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par big0rneau le 27/03/2015 à 22h53
Étant passé sur le chantier midi et soir hier, puis ce midi... je n'y croyais plus en constatant qu'il n'y avait pas l'ombre d'un engin sur le terrain !
Et pourtant, en refaisant un tour en famille ce soir, surprise.... 2 tas de terre et une belle "piscine" (type pataugeoire) agrémentaient notre terrain ! Faut croire que le terrassier attendait la pluie pour que ce soit plus souple...
Vu le temps et une certaine pénombre, il n'était pas jouable de faire des photos aujourd'hui... Ce sera donc un des objectifs de demain !
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big0rneau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Concarneau (29)
big0rneau a écrit:Étant passé sur le chantier midi et soir hier, puis ce midi... je n'y croyais plus en constatant qu'il n'y avait pas l'ombre d'un engin sur le terrain !
Et pourtant, en refaisant un tour en famille ce soir, surprise.... 2 tas de terre et une belle "piscine" (type pataugeoire) agrémentaient notre terrain ! Faut croire que le terrassier attendait la pluie pour que ce soit plus souple...
Vu le temps et une certaine pénombre, il n'était pas jouable de faire des photos aujourd'hui... Ce sera donc un des objectifs de demain !


Voici donc les photos...




Sur cette dernière, en arrière plan, un chantier pas inconnu...
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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
Le chantier est ouvert, les choses vont s’enchaîner après.
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Membre utile Env. 200 message Concarneau (29)
Ils n'ont pas beaucoup décaissé votre terrain, votre vide sanitaire sera de quelle hauteur du coup ?
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big0rneau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Concarneau (29)
Le terrassement n'était pas totalement terminé lorsque j'ai pris les photos vendredi. Il y est encore aujourd'hui. Au final, il me semble que pour la partie la plus profonde on sera à environ 80 ou 90 cm de décaissement par rapport au terrain naturel (TN sur les plans de permis). Si je peux, je refais un saut sur place en fin d'après-midi pour les photos du terrassement fini...

D'ici là, le petit homme jaune en action...


L'avancement en fin de journée...




Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Membre utile Env. 200 message Concarneau (29)
D'accord, ça me parait mieux en effet, sinon vous auriez été haut par rapport au terrain.
Il vous on annoncé quel délai chez natilia, pour l'emménagement ?
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big0rneau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Concarneau (29)
Marie&Vince a écrit:D'accord, ça me parait mieux en effet, sinon vous auriez été haut par rapport au terrain.
Il vous on annoncé quel délai chez natilia, pour l'emménagement ?


On est sur une base de 6 mois si tout s'enchaîne bien. Donc fin septembre ou octobre suivant ce qui sera au programme du mois d'août...
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De : Concarneau (29)
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Membre utile Env. 200 message Concarneau (29)
Vous allez emménager avant nous Tongue
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big0rneau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Concarneau (29)
Marie&Vince a écrit:Vous allez emménager avant nous Tongue


C'est un des avantages de l'ossature bois...
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Membre utile Env. 200 message Concarneau (29)
Oui c'est vrai que c'est un gain de temps !
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par big0rneau le 02/04/2015 à 00h36
À la suite du terrassement terminé hier, démarrage pour les fondations...






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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

Ca y est, le béton coule! Bienvenus sur le forum...je vais suivre votre chantier!

Cdt, Core
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par big0rneau le 09/04/2015 à 23h46
Suite à la livraison des parpaings vendredi dernier et près d'une semaine sans intervention sur le chantier (et donc pas de news de ma part...), une surprise en faisant un tour en fin d'après-midi : le vide sanitaire s'est élevé dans la journée !

Les canalisations PVC et fourreaux ont été positionnés... Reste à vérifier que tout ce qui devait l'être a été passé mais ça ne m'a pas l'air mal.

Ça a aussi bien avancé sur le toit des futurs voisins...

Même la "mini" fondation pour l'unité extérieure du ballon thermodynamique a été faite.




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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par big0rneau le 20/04/2015 à 20h04
En attendant le montage des murs prévu normalement la semaine prochaine, la dalle a été coulée dans la journée... Si j'avais su, j'y aurais fait un tour dès ce matin pour voir les différentes étapes !




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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
Oh la belle dalle, en espérant qu'il fasse aussi beau pour le montage des murs.
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big0rneau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Concarneau (29)
Il fait toujours beau en Bretagne ! Happy
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Membre utile Env. 200 message Concarneau (29)
Il fait beau jusqu'à jeudi, nous on espère qu'ils auront mis notre partie toit incliné !
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Membre utile Env. 200 message Finistere
Une autre construction concarnoise, hop hop hop, on vous suit!Wink

Bonne construction!
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« Mise en place pour le montage des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par big0rneau le 25/04/2015 à 12h08
Arrivée hier en fin de journée de la "girafe" qui va s'occuper de porter les murs également livrés avec les menuiseries extérieures en vue du montage à partir de lundi...

Photos toutes fraîches de ce matin sous de belles nuances de gris...





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Membre utile Env. 200 message Concarneau (29)
ça avance bien par chez vous, on passera voir ça la semaine prochaine.
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De : Concarneau (29)
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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
Tout est place pour l'étape la plus impressionnante du chantier ! prévenez les voisins qu'ils ne soient pas surpris le soir en voyant que la maison est apparue dans la journée Biggrin.
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« Montage des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par big0rneau le 27/04/2015 à 22h25
Aujourd'hui, l'étape tant attendue du montage des murs !
Je savais et avais lu que c'était impressionnant, rapide, spectaculaire... Et ben c'est vrai !!
Une grosse matinée pour monter les murs périphériques du rez-de-chaussée.

Pendant l'après-midi : montage de la poutre et des poteaux porteurs, d'une partie de la rehausse et le pignon sud.
Il y a une rehausse sur notre maison car nous sommes partis d'un modèle normalement prévu pour un plain-pied... alors que nous voulions un étage ! Du coup, pour rendre aménageables les combles, notre agence Natilia a du faire valider par leurs bureau d'études et usine la faisabilité. Ça a induit également une modification de la charpente par rapport au modèle de base.

Au programme demain : le pignon nord, la suite de la rehausse et normalement le début de la charpente. Celle-ci doit se terminer d'ici jeudi soir pour laisser place au couvreur la semaine prochaine.
Je fais suivre les photos de cette grosse journée...
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« Pignon nord »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par big0rneau le 27/04/2015 à 22h30
Le pignon nord constitué (pour le rez-de-chaussée) de 2 panneaux.
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« Suite du montage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par big0rneau le 27/04/2015 à 22h35
Grutage d'un des 2 panneaux de la façade Est après la Ouest et la Sud que l'on aperçoit...
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« Façade ouest »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par big0rneau le 27/04/2015 à 22h43
La façade ouest...



La même avec la partie haute du pignon sud.




À noter que l'ensemble des menuiseries est monté en usine. Seuls les coulissants des baies vitrées sont livrés séparément et montés sur place...
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« Coup de frein... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par big0rneau le 28/04/2015 à 20h35
Après la belle avancée d'hier, coup de frein sur le montage aujourd'hui...

Lors de la fabrication, il y a eu une erreur de l'usine qui n'a pas suivi les plans prévus et du coup n'a pas intégré la rehausse...


2 scenarii :
- on refuse ce qui a été livré et en partie monté hier. Ils reprennent la charpente et les pignons puis relancent en production les pièces aux bonnes dimensions pour les livrer et monter d'ici 3 semaines (au mieux...?) avec donc la couverture dans 1 mois au lieu de la semaine prochaine...

Ou alors

- on accepte les éléments livrés et on fait une croix sur environ 3 m2 (habitables) à l'étage.... C'est le trait du 1m80 qui se décalerait de 15 cm de chaque côté (façades avant et arrière). La surface utile, elle ne bougerait pas. Autre impact, la maison serait moins haute d'une cinquantaine de cm (ça devrait être bien vu du service urbanisme qui nous avait demandé "d'enfoncer" la maison pour respecter les 8m maxi autorisés) . En contrepartie, il y aurait un effort financier de Natilia... Ce qui financerait la cuisine équipée ! À discuter et étudier donc !!

Qu'en pensez-vous ?
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De : Concarneau (29)
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Membre utile Env. 200 message Concarneau (29)
Est ce que vous êtes pressés ? si oui, accepter comme ça.

Est ce que ça provoquerait un retard de livraison si vous refusez la maison ?
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De : Concarneau (29)
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big0rneau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Concarneau (29)
Marie&Vince a écrit:Est ce que vous êtes pressés ? si oui, accepter comme ça.

Est ce que ça provoquerait un retard de livraison si vous refusez la maison ?


Ça retarderait d'au moins 1 mois la livraison (surtout avec tous les fériés à venir) donc forcément ce n'est pas idéal par rapport à la réception. Hormis la hâte d'être dans notre "chez nous, ça va aussi jouer évidemment sur les prévisions de calendrier pour les travaux réservés + 1 ou 2 mois de loyer supplémentaires, ... Niveau délai global pour la livraison, ça ne poserait pas de soucis dans la mesure où par rapport aux 12 mois du CCMI on a 3 à 4 mois potentiels de "battement". En décomptant ce contretemps (et le mois d'août), ça laisse donc une marge d'1 à 2 mois

À côté, la compensation financière ne serait pas négligeable et permettrait de couvrir des dépenses pour le moment envisagées à une échéance plus lointaine... C'est vraiment pas simple. Mais comme on dit, la nuit porte conseil !
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De : Concarneau (29)
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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
Il faut peser le pour et le contre et surtout bien déterminer les impacts des deux solutions pour ne pas regretter plus tard.
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De : Nohanent (63)
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Env. 200 message Finistere
Bonjour,
3 m² à environ 1400 €/m² soit 4200 €, mon choix est vite fait.W00t
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Membre utile Env. 300 message Concarneau (29)
Bonjour, cest dommage ca avancé bien!
perso je trouve que le choix est dur... mais je ne sais pas si je serai prête a me dire que la maison n'est pas comme celle qu'on voulait, qu'elle n'est pas conforme aux plans de départ.
alors cest sur ca retarde tout, et je sais que cest tres dur, mais des fois il faut savoir prendre le temps.
mais si pour vous le changement n'est pas important (la maison telle quelle sera conforme au permis de construire? surtout), alors une compensation financière est une bonne chose. mais l'argent ne fais pas tout (ou pas toujours)
bref c'est compliqué et il y a du pour et du contre. a vous seul de choisir... bon courage
Picto recompense Membre utile
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De : Concarneau (29)
Ancienneté : + de 9 ans

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big0rneau Auteur : big0rneau
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Concarneau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 108m² (5 pièces)
Superficie terrain : 496m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natilia
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