Après quelques mois de réflexions, démarches, rdv (courtier, constructeurs, courtier, constructeur retenu, banque,...), très bientôt notre construction va (enfin) débuter et se concrétiser.
Le financement est ok, le terrain est acheté depuis peu, le permis est déjà en poche depuis quelques mois... Bref, il n'y a plus qu'à...!!
D'ici peu, nous tâcherons donc de faire vivre notre récit au fil de l'avancement des travaux...
Préparation > Terrain
Par big0rneau le 21/03/2015 à 00h33
Bonjour,
Après la signature, et l'affichage du panneau qui avait été anticipé dès la fin d'année dernière, nous avons eu l'info que les engins vont prendre possession des lieux la semaine prochaine !
Dans la foulée, viendront les fondations et la dalle avant le montage des murs prévu dans un "gros" mois.[/img]
J'ai inséré les plans du RDC et de l'étage dans l'album photo. Plus tard, quand j'aurai trouvé comment ça marche, je mettrai les photos directement dans les messages...
Merci pour vos commentaires encourageants (Pengo, Marie&Vince). Mathieu, je lirai attentivement votre récit pour connaître votre expérience avec natilia... Bien qu'il ne s'agisse pas de la même agence et des mêmes artisans, ça sera toujours intéressant de connaître vos impressions.
Si les uns ou les autres avez des observations, n'hésitez surtout pas...
Gros oeuvre > Terrassement
Par big0rneau le 25/03/2015 à 20h53
Ce matin, coup de téléphone du CDT pour informer qu'il allait sur le terrain dans la matinée pour faire l'implantation de la maison avec le maçon puis baliser à l'aplomb des bornes pour donner les repères utiles pour le terrassement qui devrait débuter à priori demain...
Dans la foulée, ce devrait être le retour du maçon pour attaquer les fondations à la suite courant de semaine prochaine !
Peut-être donc d'autres photos que celles du panneau de chantier et des plans à mettre en ligne demain...
Gros oeuvre > Terrassement
Par big0rneau le 27/03/2015 à 22h53
Étant passé sur le chantier midi et soir hier, puis ce midi... je n'y croyais plus en constatant qu'il n'y avait pas l'ombre d'un engin sur le terrain !
Et pourtant, en refaisant un tour en famille ce soir, surprise.... 2 tas de terre et une belle "piscine" (type pataugeoire) agrémentaient notre terrain ! Faut croire que le terrassier attendait la pluie pour que ce soit plus souple...
Vu le temps et une certaine pénombre, il n'était pas jouable de faire des photos aujourd'hui... Ce sera donc un des objectifs de demain !
Le terrassement n'était pas totalement terminé lorsque j'ai pris les photos vendredi. Il y est encore aujourd'hui. Au final, il me semble que pour la partie la plus profonde on sera à environ 80 ou 90 cm de décaissement par rapport au terrain naturel (TN sur les plans de permis). Si je peux, je refais un saut sur place en fin d'après-midi pour les photos du terrassement fini...
D'accord, ça me parait mieux en effet, sinon vous auriez été haut par rapport au terrain.
Il vous on annoncé quel délai chez natilia, pour l'emménagement ?
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par big0rneau le 09/04/2015 à 23h46
Suite à la livraison des parpaings vendredi dernier et près d'une semaine sans intervention sur le chantier (et donc pas de news de ma part...), une surprise en faisant un tour en fin d'après-midi : le vide sanitaire s'est élevé dans la journée !
Les canalisations PVC et fourreaux ont été positionnés... Reste à vérifier que tout ce qui devait l'être a été passé mais ça ne m'a pas l'air mal.
Ça a aussi bien avancé sur le toit des futurs voisins...
Même la "mini" fondation pour l'unité extérieure du ballon thermodynamique a été faite.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par big0rneau le 20/04/2015 à 20h04
En attendant le montage des murs prévu normalement la semaine prochaine, la dalle a été coulée dans la journée... Si j'avais su, j'y aurais fait un tour dès ce matin pour voir les différentes étapes !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par big0rneau le 25/04/2015 à 12h08
Arrivée hier en fin de journée de la "girafe" qui va s'occuper de porter les murs également livrés avec les menuiseries extérieures en vue du montage à partir de lundi...
Photos toutes fraîches de ce matin sous de belles nuances de gris...
Tout est place pour l'étape la plus impressionnante du chantier ! prévenez les voisins qu'ils ne soient pas surpris le soir en voyant que la maison est apparue dans la journée .
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par big0rneau le 27/04/2015 à 22h25
Aujourd'hui, l'étape tant attendue du montage des murs !
Je savais et avais lu que c'était impressionnant, rapide, spectaculaire... Et ben c'est vrai !!
Une grosse matinée pour monter les murs périphériques du rez-de-chaussée.
Pendant l'après-midi : montage de la poutre et des poteaux porteurs, d'une partie de la rehausse et le pignon sud.
Il y a une rehausse sur notre maison car nous sommes partis d'un modèle normalement prévu pour un plain-pied... alors que nous voulions un étage ! Du coup, pour rendre aménageables les combles, notre agence Natilia a du faire valider par leurs bureau d'études et usine la faisabilité. Ça a induit également une modification de la charpente par rapport au modèle de base.
Au programme demain : le pignon nord, la suite de la rehausse et normalement le début de la charpente. Celle-ci doit se terminer d'ici jeudi soir pour laisser place au couvreur la semaine prochaine.
Je fais suivre les photos de cette grosse journée...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par big0rneau le 28/04/2015 à 20h35
Après la belle avancée d'hier, coup de frein sur le montage aujourd'hui...
Lors de la fabrication, il y a eu une erreur de l'usine qui n'a pas suivi les plans prévus et du coup n'a pas intégré la rehausse...
2 scenarii :
- on refuse ce qui a été livré et en partie monté hier. Ils reprennent la charpente et les pignons puis relancent en production les pièces aux bonnes dimensions pour les livrer et monter d'ici 3 semaines (au mieux...?) avec donc la couverture dans 1 mois au lieu de la semaine prochaine...
Ou alors
- on accepte les éléments livrés et on fait une croix sur environ 3 m2 (habitables) à l'étage.... C'est le trait du 1m80 qui se décalerait de 15 cm de chaque côté (façades avant et arrière). La surface utile, elle ne bougerait pas. Autre impact, la maison serait moins haute d'une cinquantaine de cm (ça devrait être bien vu du service urbanisme qui nous avait demandé "d'enfoncer" la maison pour respecter les 8m maxi autorisés) . En contrepartie, il y aurait un effort financier de Natilia... Ce qui financerait la cuisine équipée ! À discuter et étudier donc !!
Ça retarderait d'au moins 1 mois la livraison (surtout avec tous les fériés à venir) donc forcément ce n'est pas idéal par rapport à la réception. Hormis la hâte d'être dans notre "chez nous, ça va aussi jouer évidemment sur les prévisions de calendrier pour les travaux réservés + 1 ou 2 mois de loyer supplémentaires, ... Niveau délai global pour la livraison, ça ne poserait pas de soucis dans la mesure où par rapport aux 12 mois du CCMI on a 3 à 4 mois potentiels de "battement". En décomptant ce contretemps (et le mois d'août), ça laisse donc une marge d'1 à 2 mois
À côté, la compensation financière ne serait pas négligeable et permettrait de couvrir des dépenses pour le moment envisagées à une échéance plus lointaine... C'est vraiment pas simple. Mais comme on dit, la nuit porte conseil !
Bonjour, cest dommage ca avancé bien!
perso je trouve que le choix est dur... mais je ne sais pas si je serai prête a me dire que la maison n'est pas comme celle qu'on voulait, qu'elle n'est pas conforme aux plans de départ.
alors cest sur ca retarde tout, et je sais que cest tres dur, mais des fois il faut savoir prendre le temps.
mais si pour vous le changement n'est pas important (la maison telle quelle sera conforme au permis de construire? surtout), alors une compensation financière est une bonne chose. mais l'argent ne fais pas tout (ou pas toujours)
bref c'est compliqué et il y a du pour et du contre. a vous seul de choisir... bon courage
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 108m² (5 pièces) Superficie terrain : 496m²
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