Nous avons décidé de nous lancer dans la construction d'une maison bois. Après une petite recherche des différents constructeurs présent sur le marché dans notre département, notre choix c'est rapidement porté sur le constructeur Natilia.
Nous avons donc décidé de les rencontrer car nous avions flashé sur un modèle : la Nativaé 4 chambres
Un premier rendez vous très complet :
- présentation de la société et des caractéristiques de leurs constructions
- éclaircissement sur les étapes de la construction et des délais
- explication clair de ce qui est compris et ce qui n'est pas compris dans le prix de la maison
- Prix des différents modèles
Suite à cet entretien nous avons décidé de nous lancer avec eux. Nous avons donc mis en vente la maison que nous occupions, une fois le compromis de vente de celle ci signé les choses se sont enchaînées rapidement :
- 20 avril signature du compromis de vente du terrain que nous avons choisi (le commercial de Natilia et le chef de chantier ce son déplacé sur le terrain pour s'assurer de la faisabilité du projet avant que nous nous engagions)
- 12 juillet signature du compromis de vente de notre maison
- 23 juillet signature de l'achat du terrain (terrain de 869 m² avec un chemin d'acces dans une AFUL)
- 27 juillet signature du CCMI (modèle Nativaé 4 chambres)
- 31 août pose du permis de construire en mairie
Pendant cette période nous avons eu de nombreux rendez vous avec Natilia afin de décider de l'architecture intérieure de la maison (place des cloisons ...), rencontre des fournisseurs (carrelage, salle de bain), choix des options.
En ce qui concerne les options nous avons pris les suivantes :
- placostill
- fenêtres oscillo-battantes
- gouttière dal alu
- Skydome (puis de lumière) pour la salle de bain du rez de chaussez
- porte d'entrée différente des portes proposées en standard
Avant d'attaquer tout travaux il nous a fallu abattre l'ensemble des arbres présent sur le terrain (une quinzaine de stère de bois) et c'est enfin terminé. Nous avons également fais la demande de compteur d'eau auprès de la mairie.
Bienvenue,
Nous faisons également construire par natilia.
J ai regardé vos plans ils sont sympas.
N auriez vous pas pu mettre un lave main dans vos toilettes du bas car je ne vois pas de point d eau.
PhotographeEnv. 300 messageSaint Martin Boulogne (62)
Idem lud ==> lave mains , nous en avons aussi prévu 1 , je trouve cela très utile quand il y a du monde à la maison, de plus il est plus facile de passer un coup de serpillère dans le WC que dans la salle de bains surtout quand il faut passer dans la chambre!!!
PhotographeEnv. 300 messageSaint Martin Boulogne (62)
Entre le seillier et la pergola je pense que c'est la cuisine, est ce que la porte fenêtre de pignon ne va pas gener l'agencement, une fenêtre c'est peut être suffisant?
Nous avons aussi flashé sur cette maison de chez Natilia, mais attendons qu'un commercial nous rappelle.
Sans indiscrétion, à combien vous revient la maison ? ou le prix au mètre carré ?
Quelle est sa superficie totale ?
Bonjour
La maison nous reviens a 152 000 euros je parle juste de la maison ce prix ne comprend pas les raccordements ni la garantie decenale. En ce qui nous concerne nous avons quelle que peu modifié les plans de la maison (nous avons rétrécit le garage d un metre carré) au final la maison fait 110 m carré et le garage fait 17 m carré.
Nous n avons pas mis de lave main dans les toilettes pour des raisons financieres. En ce qui concerne la porte fenetre qui est effectivement a coté de la cuisine elle nous permettera d acceder a notre terrasse.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par mathieu63 le 09/09/2012 à 21h38
Bonjour à tous,
Après pas mal de recherche sur internet (et notamment sur forum-construire) nous avons totalement craqué sur le STUV 30 compact haut.
Ce poêle est vraiment intéressant. En plus d'offrir une puissance de 3kw à 9 kw il offre un rendement exceptionnel de 85 %.
Nous trouvons le design assez sympa même si le choix de couleur est gris ou gris.
Nous avons également vu avec natilia si il était possible d'aménager une arrivée d'air par le vide sanitaire pour le poêle et cela ne pose aucun souci! Cet arrivée d'air sera crée lors du coulage de la dalle !
Après un premier rendez vous nous avons donc revu le revendeur ce week-end sur la foire international de Cournon d'auvergne.
Cela nous a permis d'obtenir un prix plus intéressant.
Préparation > Choix du constructeur
Par mathieu63 le 11/09/2012 à 15h01
Aujourdhui petite attention vraiment simpa de la part de Natilia. Suite à la pose du permis de construire nous avons reçu un bouquet de fleur et une boîte de chocolat par chronopost de la part de Natilia. Le tout accompagné d une petite carte.
il faut compter 4300 euros hors taxe rien que pour le poêle il faut ensuite rajouter les petites fournitures et l installation soit à peu près mille euros.
Eh oui avant les vacances nous avons fait le tour des cuisinistes et notre choix c'est finalement porté sur SoCook et nous avons élaboré un premier avant projet assez poussé même si il reste quelque détails a voir (choix de l'électroménager ...). Je mettrai les plan en ligne quand ils seront définitifs.
- fin de la planification de la construction (Grosse réunion avec le constructeur avant le démarrage des travaux)
Sinon pendant nos vacances nous avons encore apprécier l’efficacité de Natilia Clermont-Ferrand, en effet certain papiers nécessaire pour l'obtention du prêt nous ont été réclamés par la banque. Un mail a Natilia et tout rentrait dans l'ordre !!!!
Sinon plus qu'un mois maximum avant la réponse pour le permis de construire.
Préparation > Permis de construire
Par mathieu63 le 05/10/2012 à 14h59
Sa y est le permis de construire est accepté en un tout petit peu plus d'un mois !
L'attente se termine enfin. Du coup c'est partit pour la planification de la grosse réunion avant début du chantier avec le constructeur afin de tout revoir (emplacement des prises, position de la souche, ect ..).
Plus qu'a attendre la garantie dommage ouvrage mais bon c'est que dix jours a attendre.
allez pour rire je mets les photos du terrain en cours de déboisement, on verra ce que sa donne une fois le terrassement réalisé.
Bonjour,
Oui nous avons un deuxième mode de chauffage qui est électrique (panneau rayonnant). Mais a mon avis les radiateurs seront très peu utilisé. Reste à voir a l'utilisation.
Gros oeuvre > Terrassement
Par mathieu63 le 26/10/2012 à 10h08
Les choses s’enchaînent assez rapidement, après l'obtention du permis de construire nous avons eu la réunion d'OS.
Lors de cette réunion nous avons revu tous les détails : les plans, choix de la porte d'entrée, choix des options ... Le chef de chantier nous à également expliqué toutes les étapes de la construction une à une.
Une petite surprise par contre nous avons appris que du fait que le maison est a 35 mètre du bord de la route, ERDF ne ferait pas le raccordement car au delà de 30 mètre c'est pour notre pomme et donc a nos frais.
Nous attendons désormais l'obtention de la garantie dommage ouvrage pour que les travaux débutent.
Le lendemain nous finaliser la conception de la cuisine chez Socoo'c (voir dans la galerie) et nous sommes retourné valider nos choix de carrelage.
Le terrassement est commencé. Le terrassier a coulé les murs de soutainement et réalisé la plateforme pour posé la maison. Au total ils ont ramené 250 - 300 mètre cube de terre pour remettre le terrain de niveau. Au final cela nous fait une belle pente à aménager.
La pente du chemin d’accès :
La plateforme pour poser la maison :
Les fondations devraient êtres coulées très rapidement car la livraison de l'ossature est prévue pour le 17 décembre. La maison serait hors d'eau, hors d'air pour noël !!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mathieu63 le 07/11/2012 à 12h03
Ce matin passage matinal sur le terrain et surprise les fondations sont coulées 3 semaines après la DO que l'on a mis 10 jours à obtenir et après le pont du 1 novembre a décalé le début des travaux.
Eh oui pas de lave main proposé dans la gamme constructeur et si on souhaitait en rajouter un avec le fournisseur de Natilia cela faisait un peu cher pour un simple lave main. Donc au final on fait juste installer une arrivé d'eau et une évacuation. Et je l'installerai moi même.
Je crois que reconnaitre le terrain, je suis allé le visiter, il est à coté d'une petite rivière?
Mais comme vous ne mettez pas le village je ne veux pas faire d'indiscrétion.
Sinon socooc vous en etes content car j'ai bientot RV je voulais avoir un retour.
Le terrain est sur la commune de Nohanent et oui effectivement il est a coté d'un ruisseau et situé derrière une autre maison.
En ce qui concerne socoo'c nous en sommes content. Ils nous ont bien conseillé et ont parfaitement répondu a nos attentes. De plus ils sont force de proposition et de bon conseil (notamment sur l’électroménager) et ils ne proposent pas forcément ce qu'il y a de plus cher. Seul bémol la personne qui c'est occupé de nous manquait de compétence technique sur quelques détails de conception de la cuisine (mais pas de sa faute car arrivé récemment dans l'entreprise).
C'est marrant car c'est concept 2000 filiale de ABC, qui nous l'avait
montré, et il nous avait dit qu'il l'avait acquis encore un mensonge des constructeurs. Dans mes souvenirs le terrain était pas cher par rapport au prix qu'il se fait sur nohanent. Mais il y avait une partie non non constructible (c'est cela qui nous génait).
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mathieu63 le 16/11/2012 à 18h16
Petite visite avant la nuit sur le terrain, et encore une fois les travaux ont bien avancés. Le vide sanitaire est pratiquement fini, il ne reste plus qu'a couler la dalle.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mathieu63 le 20/11/2012 à 11h05
Passage ce matin sur le terrain, la dalle est coulée.
Il ne reste plus qu'a attendre le 17 décembre, date prévue de livraison de l'ossature bois. Du coup la dalle va sécher tranquillement pendant 3 semaines.
Il ne reste plus qu'a payer la première facture à Natilia .
Par contre je suis très agréablement surpris car le chantier est super propre : par de ferrailles ou de polystyrène qui traîne, pas de déchets disséminés partout.
Tres bon recit et cela va nous servir car nous sommes proche de signer avec Natilia ( mr Foullier) de Clermont pour une construction a Ste-Florine d'ici la fin de l'année ou debut 2013
alors je vais suivre votre recit avec attention
la DO vous l'avez souscrit avec Natilia ? ou vous meme et chez qui si c'est le cas
merci nico
Bonsoir, nous aussi notre commercial est Mr fouiller (vraiment sympa). Pour la DO nous sommes resté avec Natilia car honnêtement nous n'avons pas cherchez ailleurs. Par contre il faut savoir que Natilia Clermont-Ferrand ne fait pas payer l'intégralité de la DO a ses clients (ils en paye une partie eu même).
Effectivement le début des travaux à été très rapide.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mathieu63 le 14/12/2012 à 10h27
Petit passage matinal et express hier matin sur le chantier , la dalle à été décoffrée et tout est prêt pour le montage des murs qui arrivent lundi. Le montage devrait durer au moins trois jours voir quatre vu que c'est une maison à étage.
Le montage sera surement impressionnant car vu la configuration du terrain nous aurons un double grutage (une grue qui vide le camion et la deuxième qui assemble la maison) .
Salut nicosteflorine,
Nous habitons Clermont-Ferrand et faisons construire a 5 km de Clermont-Ferrand, a Nohanent précisément.
Êtes vous restez avec natilia pour la garantie dommage ouvrage?
Bon courage pour l'attente du permis de construire..
En ce qui concerne le montage de la maison je compte prendre des photos de l'assemblage tout au long de la journée...
Salut Mathieu
oui on ai resté avec Natilia pour la DO
j'avais prospecté chez mes assurances et peu partout mais cétait plus cher de toute maniere
ok on attends la suite de ton chantier avec impatience et les photos...
tu as choisi quoi comme parement exterieur? crépi ou bardage entier ou un peu des 2?
et a l'interieur placo ou lambri ?
on viendra peut etre voir ta maison au printemps si tu nous y autorise... (on amenera les glacons)
bye
Salut nico
la maison sera entièrement crépi avec deux couleurs différentes : un gris reference auvergne et un blanc cassé référence ton pierre le tout chez prb.
Pour l'intérieur on fait tout placo car pour nous cela colle mieux avec le coté très moderne de la maison.
En ce qui concerne la visite de la maison sa sera avec grand plaisir, je fournirais le complément pour les glaçons .
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 113m² (5 pièces) Superficie terrain : 869m²
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