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Présentation du projet :


Faire construire, un rêve pas évident!

Après maintes recherches et erreurs, hésitation et réflexion, doute et fausses certitudes, nous voila affrontant notre premier achat immobilier. Les prix du marché et le sentiment personnel de ne pas trouver exactement ce que l'on veut, nous ont orienté vers la construction. Ils faut dire que la famille aidant, car travaillant en partie dans le bâtiment (Charpente et maison bois/ toiture / ... ), on se sent rassuré de pouvoir trouver des conseils fiable et des adresses utiles.

Après une première ébauche précipité et mal calculé nous voila sur de bon rayes, du moins on l'espère, et la première étape du projet ce dessine.

Les aventurier du bâtiment Chap I: Le terrain.

Nous ne conterons pas cette étape. Le terrain à été trouvé en lotissement sur St Georges sur Loire. Nous avons été parmi les premiers sur le coup par pure hasard. Le prix est correcte, bien orienté, 1000m2 .... par contre nous sommes entre 2 rues mais elles sont peut passagère. Début des travaux du lotissement le 15/09/10. Nous ne sommes qu'en pré-réservation. En espérant ne pas avoir de mauvaises surprises ( car pour l'instant je n'ai que peut d'infos // mais bon je ne suis pas engagé non plus)... A suivre.

Les aventurier du bâtiment Chap II: Avant projet.

En attendant plus d'infos sur le terrain et confirmation, nous en sommes à faire des dessins et à mettre sur papier et 3D des idées de maisons. Renseignement, conseil, nous guide de droite à gauche vers un projet proche du parfait qui nous ressemble. Du mois c'est ce que l'on espère.

C'est Là que débute notre histoire .....

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Article

« [49] Maison Proj 1.2 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par gaetan240680 le 22/08/2011 à 06h08
Que d'avancement depuis le premier message.


III Le constructeur


Après avoir fait le tour de tout les constructeurs sur Angers. Nous avons demandé à la famille ce qu'ils pensaient des maîtres d'oeuvre. Comme j'ai de la famille dans le bâtiment il m ont tout de suite bien conseillé. J'ai donc contacté AEC : Anjou Espace Construction pour un devis. J'ai aussi demandé à droite et à gauche si il y avait des échos à leur sujet. Ils étaient tous bon.. donc ils ont eu rapidement notre dossier de façon ferme. A ce jour je ne le regrette pas du tout.


IV Le projet


Nous voulions, quitte à construire, faire quelque chose de différent, qui nous ressemble, quelque chose que l'on ne pouvait faire que via du neuf. Dès le début l'idée du patio nous attirait. Nous voulions aussi un plan de maison logique, une présentation continue qui centralise le vie de la maison. Je pense avoir fait 2000 plans .. plus ou moins bon. Patio/Maison en U/Etage/plein pied/moderne/trop moderne/ etc...
Doucement la maison a pris sont patio et est venue s'articuler au tour de lui pour former une suite logique. La maison est un peut en escargot. La cuisine se poursuit par la salle à manger et le salon, le tout enroulé autour du patio qui par les baies vitrées de celui ci fait une grande pièce composée de 4 petits blocs. La partie nuit prolonge la rotation autour du patio en formant un L sur les face nord et Est de la maison. le passage de la zone de vie et de la partie nuit se fait via le salon. au moyen d un couloir qui suit le patio coté nord. Elle est composé d une chambre parentale à l'ouest encadrant 1 SDB/dressing pour les parents et une SDB plus grande pour les enfants et finissant par 2 chambres orientées Est. AEC nous a guidé à partir de ce plan pour faire le plan définitif. Ils ont ajouté des angles pour limiter l effet carré et fortement réduit le volume pour que celui ci passe dans le budget. Le plan final me semble pas mal du tout.


Il a tout de même quelques défauts que je vais lister :


L entrée se fait coté cuisine: nous n avions pas le choix pour une question d'orientation et de forme de terrain. c 'était soit le salon à l entrée soit la cuisine mais la pièce utilisée à l'entré imposait l autre comme jonction entre l espace vie et l espace nuit. Il était hors de question de traverser la cuisine pour entrer dans l espace nuit.
Le patio a un coût qui nous a forcé à sacrifier le bureau. C'est un choix.
Les bâtiments de France ont un droit sur le terrain ce qui nous a forcé a faire une toiture pas vraiment adaptée à la maison.

Je ne présenterai pas les plans sur le site pour cause de droit d'auteur car le plan final à été réalisé par AEC.


V La signature .


Le terrain réservé il y a un an la signature s'est faite un an après la réservation du terrain. C'est ça d'être le premier sur le coup, il faut attendre en suite que le lotissement se construit. Ca nous a permis de prendre le temps de réfléchir et honnêtement ça passe vite!


voila pour aujourd'hui
je continuerai plus tard a+
Picto recompense Bloggeur
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
affaire à suivre
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
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Env. 10 message Ancenis (44)
bonjour je trouve le concept de ta maison assez sympa
Peux tu nous dire ou cela en est maintenant... et peut etre ajouter quelques photos s'il en existe.
Bon courage
Messages : Env. 10
De : Ancenis (44)
Ancienneté : + de 12 ans

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"Maison Escargot (1ch dress/sdb+2ch+patio+sdb+cuisine+Salon+SAM+Garage)"

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gaetan240680 Auteur : gaetan240680
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire St Georges Sur Loire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Surface habitable : 108m²
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Anjou Espace Construction
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