Revue de presse - Batiactu : La légère remontée des taux de crédit aura été de courte durée. En janvier, ils se sont établis à 3.04% en moyenne, contre 3.08% en décembre 2013. C'est sur les marchés de travaux et du neuf qu'ils accusent les baisses les plus significatives.
Après plusieurs mois de baisse, notamment sur le 3e trimestre 2013, puis une remontée sur la fin de l'année pour terminer à 3.08% en décembre dernier, les taux de crédit affichent de nouveau un repli.
En janvier 2014, ils s'établissent en moyenne à 3.04%, selon le dernier baromètre Crédit Logement / CSA. Cette nette diminution est particulièrement significative sur le marché des travaux (3.03% contre 3.01% en décembre) et sur celui du neuf (3.01% contre 3.08% en décembre). En revanche, elle reste modérée sur le marché de l'ancien (3.
Ici 3,45 (hors assurance et sur 25 ans) mais on a obtenu l'offre de prêt en Juin dernier donc, effectivement, il se peut que ça soit en baisse. De là à obtenir 3% j'aurai pas cru Du cou, on croyait avoir un bon taux, on a l'impression de s'être fait michtonné
Nous avons fait notre prêt il y a environ 2 ans 1/2, nous remboursons depuis 2ans tout pile, nous avions emprunté 84300 sur 15 ans, est ce valable de revoir le prêt pour essayer de gratter quelques mois ou quelques euro? sachant que l'on doit être 3,7 ou 3,8% , ce qui est correct par rapport à notre 1ere maison il y a 12 ans (5,7).Il faut sue l'on calcule, pour voir....
Ben punaise ! chapeau ! ... Quand je pense qu'on est à 3,45% hors assurance sur 25 ans ! on doit tapé du 4,10% avec assurances 200% décès incapacité etc etc taux fixe également. CA de l'aube, prêt conventionné ... Pfff
Je vient de sortir de la banque avec un taux de 3.90avec assurance inclus sur 20ans (en autoconstruction), je lui est parler de cette baisse des taux de janvier et il ma certifie que ce n'etait pas vrai
puvez vous me dire si 3.90 avec assurance(assurance deces +assurance invalidite) sur 20 ans c,est correcte?
on paie 85 euros par mois pour les deux assurances
pour le deces il disent que cest obligatoire mais pour linvalidite mon mari la deja avec son travail (je vien de verifier ) donc pour les assurances je pence quil va i avoir une renegociation
J'vais posé une question bête, et si il change de travail et que le prochain travail ne prévoit pas cette assurance, il y a moyen de la re-soucrire ensuite ? Je n'y connait rien en assurance ... Je sais juste que c'est cher, que vaut mieux être bien assuré mais que bien souvent il y a toujours une clause qui dit que tu es exclu des garanties ...
non bien sur cest par le billet de son travaille qu'il l'a mais je suis pose que si il change de travail il en souscrira une autre a ce moment la ,pas lapeine de payer 2 fois lameme assurance !
Miniona ce qu'il a son travail je pense que ce n'est pas une assurance crédit. C'est une garantie prévoyance via la mutuelle du travail qui garantie son salaire pendant .... (selon les contrats) mais ça ne paiera pas tes crédits.
Sinon Depuis la nouvelle loi Les banques ont obligation d'informer les emprunteurs qu'ils peuvent souscrire une assurance ailleurs qu'à leur banque et vous un après signature pour changer . Il y avait un post sur le sujet dans ce forum il n'y a pas très longtemps.
Pour moi, On était a 3.60 sans PTZ dans ma banque ( ils ne font pas de PTZ pour les autoconstructeur) on a joué un coup de bluff, et on attend l offre de prêt a 3.30% HA Taux fixe prêt modulable a +/-30% par an. Sur 25 Ans. engagement assurance habitation et ouverture d un PEL. Crédit Agricole Alsace Vosges. Moi je suis dans les VOsges
Toutes nos simulation concordaient avec 3.70... Donc.là même su c est plus élevé on est bien content d avoir grappillé 8.000€ f intérêts.... Surtout que ce sont les seuls qui acceptent de notre prêter (autoconstruction très peu d apport -on a de l epargne mais on veut pas y toucher- 500/600€ d heure supplémentaire par mois qui ne compte pas ou peu..., seul chose + c est un terrain en donation ...)
Comment on procède pour renégocier un taux ? Je demande à tout hasard, car les taux ayant quasi perdu 0,5% entre notre prêt (offre signée en juin, premier déblocage en février), jme dis qu'on peut gratter quelques milliers d'euros d'intérêt sur la globalité et on en aurait bien besoin ! merci
Il me semble que renégocier son prêt n'est interessant qu'a partir d'un point de baisse OU BIEN si vous avez négocié un remboursement anticipé sans pénalités... Mais pout ça, je pense qu'il faut aller voir une autre banque ;)
Souvent lors des remboursements anticipés,il y a des pénalités,3 ou 6 mois d'intérets.tenir compte des frais de dossier supplémentaires et comme le signale SilverArrow38 ,faut voir plusieurs banques.
Moi jai vu mon conseillé samdi passe je lui est parler de cette baisse et il m,a carement ri au nez
il m'a meme dit au contraire madame ca a augmenter
qui et quoi croire?
Il faut aller voir sur meilleurtaux.com pour voir les avantages ou pas, faire une simulation de rachat de prêt immobilier, en se munissant de ses papiers, de son dossier de prêt, on a une réponse assez précise. Pour notre 1er prêt maison, on a gagné 1 an et plus de 150 euro par mois (au lieu de 750, on est descendu à 600 grosso modo ).intéressant, mais en effet il faut une différence notable de taux pour que ce soit valable, car il y a des frais tout de même.
prendre son bâton de pélerin et démarcher TOUTES les banques des environs (du boulot,mais le jeu en vaut la chandelle..0.5% sur la somme totale et 0.2% pour assurance )
On se lance dans une reconstruction (apport très important avec vente de la première) ...on emprunte donc que 50 000 euros sur 7 ans .... réponse de ma banquière: 2.95% et avec les assurances du 4.2% .... ben moi j'ai hurlé pour savoir si elle me faisait une blague !!!
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Du cou, on croyait avoir un bon taux, on a l'impression de s'être fait michtonné 
...( je n'ai aucune action chez eux )
...... que sur 15 ans 
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