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Catégorie Crédit immobilier - 76 commentaires - Posté

Revue de presse - Batiactu : La légère remontée des taux de crédit aura été de courte durée. En janvier, ils se sont établis à 3.04% en moyenne, contre 3.08% en décembre 2013. C'est sur les marchés de travaux et du neuf qu'ils accusent les baisses les plus significatives.

Après plusieurs mois de baisse, notamment sur le 3e trimestre 2013, puis une remontée sur la fin de l'année pour terminer à 3.08% en décembre dernier, les taux de crédit affichent de nouveau un repli.

En janvier 2014, ils s'établissent en moyenne à 3.04%, selon le dernier baromètre Crédit Logement / CSA. Cette nette diminution est particulièrement significative sur le marché des travaux (3.03% contre 3.01% en décembre) et sur celui du neuf (3.01% contre 3.08% en décembre). En revanche, elle reste modérée sur le marché de l'ancien (3.

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Les commentaires des membres :

 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
A ce taux ,je suis preneur (pour le moment a 3.40 grande banque du nord qui fait du crédit Biggrin sur 20 ans)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
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Env. 200 message Dreux (28)
Ça tombe bien, je compte demander mon crédit très bientôt au crédit mutuelle !!si il accepte l'auto construction Sleep
Messages : Env. 200
De : Dreux (28)
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Membre utile Env. 900 message Troyes (10)
Ici 3,45 (hors assurance et sur 25 ans) mais on a obtenu l'offre de prêt en Juin dernier donc, effectivement, il se peut que ça soit en baisse. De là à obtenir 3% j'aurai pas cru W00t Du cou, on croyait avoir un bon taux, on a l'impression de s'être fait michtonné
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 600 message Tinténiac (35)
Nous avons fait notre prêt il y a environ 2 ans 1/2, nous remboursons depuis 2ans tout pile, nous avions emprunté 84300 sur 15 ans, est ce valable de revoir le prêt pour essayer de gratter quelques mois ou quelques euro? sachant que l'on doit être 3,7 ou 3,8% , ce qui est correct par rapport à notre 1ere maison il y a 12 ans (5,7).Il faut sue l'on calcule, pour voir....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : Tinténiac (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Chateau Gontier (53)
Bonjour, pour info, il y a quinze jours, j'ai eu une offre a 3,15% sur 25 ans de la part d'un courtier, hors assurance.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chateau Gontier (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Depuis que je démarche les banques,il me semble que les courtiers soient bien placés,et même au niveau assurance Wink...( je n'ai aucune action chez eux )
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photolover Env. 200 message Tarn
3,15 sur 25 ans également avec assurance a la banque populaire la semaine dernière
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
Dept : Tarn
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Membre utile Env. 900 message Troyes (10)
3,15 avec assurance ???? WOWWW : Taux fixe ? Et quelles assurances à combien de pourcentage par emprunteur ? Quelle région ? Ca laisse rêveur là ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photolover Env. 200 message Tarn
A taux fixe oui oui et assurance a 100% décès perte autonomie et incapacité de travail, midi pyrenee ;) tarn
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 900 message Troyes (10)
Ben punaise ! chapeau ! ... Quand je pense qu'on est à 3,45% hors assurance sur 25 ans ! on doit tapé du 4,10% avec assurances 200% décès incapacité etc etc taux fixe également. CA de l'aube, prêt conventionné ... Pfff Crying
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Nous on est en cours de consultation. Je vous tiens au courant.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Cheny (89)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 200 message Dreux (28)
Je vient de sortir de la banque avec un taux de 3.90avec assurance inclus sur 20ans (en autoconstruction), je lui est parler de cette baisse des taux de janvier et il ma certifie que ce n'etait pas vraiMad
puvez vous me dire si 3.90 avec assurance(assurance deces +assurance invalidite) sur 20 ans c,est correcte?
on paie 85 euros par mois pour les deux assurances
Messages : Env. 200
De : Dreux (28)
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Membre utile Env. 900 message Troyes (10)
Nous ca représente 71euro l'assurance 100% pour monsieur, 100% pour moi ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Chateau Gontier (53)
Le mieux est d'essayer de passer l assurance en dehors de la banque par un autre organisme. 3,90 sur 20 ans me semble élevé quand même...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Chateau Gontier (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 200 message Dreux (28)
guillaume53 a écrit:Le mieux est d'essayer de passer l assurance en dehors de la banque par un autre organisme. 3,90 sur 20 ans me semble élevé quand même...

pour le deces il disent que cest obligatoire mais pour linvalidite mon mari la deja avec son travail (je vien de verifier ) donc pour les assurances je pence quil va i avoir une renegociation
Messages : Env. 200
De : Dreux (28)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 900 message Troyes (10)
J'vais posé une question bête, et si il change de travail et que le prochain travail ne prévoit pas cette assurance, il y a moyen de la re-soucrire ensuite ? Je n'y connait rien en assurance ... Je sais juste que c'est cher, que vaut mieux être bien assuré mais que bien souvent il y a toujours une clause qui dit que tu es exclu des garanties ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 600 message Tinténiac (35)
Chacun de nous 2 environ 19euro pour l'assurance ,ainsi qu'ancien prêt et ancienne maison (notre 1ere construction y a 12 ans)même prix.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : Tinténiac (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Dreux (28)
lelie.dion a écrit:J'vais posé une question bête, et si il change de travail et que le prochain travail ne prévoit pas cette assurance, il y a moyen de la re-soucrire ensuite ? Je n'y connait rien en assurance ... Je sais juste que c'est cher, que vaut mieux être bien assuré mais que bien souvent il y a toujours une clause qui dit que tu es exclu des garanties ...

non bien sur cest par le billet de son travaille qu'il l'a mais je suis pose que si il change de travail il en souscrira une autre a ce moment la ,pas lapeine de payer 2 fois lameme assurance !
Messages : Env. 200
De : Dreux (28)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Machiiiine a écrit:3,15 sur 25 ans également avec assurance a la banque populaire la semaine dernière


chez moi(rivesaltes),la banque popm'a refusé un pret sur 20 ans ,suis trop vieux !!!! ...... que sur 15 ans
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Miniona ce qu'il a son travail je pense que ce n'est pas une assurance crédit. C'est une garantie prévoyance via la mutuelle du travail qui garantie son salaire pendant .... (selon les contrats) mais ça ne paiera pas tes crédits.

Sinon Depuis la nouvelle loi Les banques ont obligation d'informer les emprunteurs qu'ils peuvent souscrire une assurance ailleurs qu'à leur banque et vous un après signature pour changer . Il y avait un post sur le sujet dans ce forum il n'y a pas très longtemps.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Cheny (89)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Vosges
Pour moi, On était a 3.60 sans PTZ dans ma banque ( ils ne font pas de PTZ pour les autoconstructeur) on a joué un coup de bluff, et on attend l offre de prêt a 3.30% HA Taux fixe prêt modulable a +/-30% par an. Sur 25 Ans. engagement assurance habitation et ouverture d un PEL. Crédit Agricole Alsace Vosges. Moi je suis dans les VOsges
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Haaa.....3.30 sur 25 ans...sur 20 c'est moins!Je vais aller faire un tour au CA des PO
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
20 ans
Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Vosges
Toutes nos simulation concordaient avec 3.70... Donc.là même su c est plus élevé on est bien content d avoir grappillé 8.000€ f intérêts.... Surtout que ce sont les seuls qui acceptent de notre prêter (autoconstruction très peu d apport -on a de l epargne mais on veut pas y toucher- 500/600€ d heure supplémentaire par mois qui ne compte pas ou peu..., seul chose + c est un terrain en donation ...)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Dreux (28)
C'est que banque pour vous?
Messages : Env. 200
De : Dreux (28)
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Super bloggeur Env. 400 message Vosges
Moi? Crédit agricole, alsace Vosges.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 900 message Troyes (10)
Comment on procède pour renégocier un taux ? Je demande à tout hasard, car les taux ayant quasi perdu 0,5% entre notre prêt (offre signée en juin, premier déblocage en février), jme dis qu'on peut gratter quelques milliers d'euros d'intérêt sur la globalité et on en aurait bien besoin ! merci Rolleyes
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 900 message Isere
Il me semble que renégocier son prêt n'est interessant qu'a partir d'un point de baisse OU BIEN si vous avez négocié un remboursement anticipé sans pénalités... Mais pout ça, je pense qu'il faut aller voir une autre banque ;)
Messages : Env. 900
Dept : Isere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 900 message Troyes (10)
Ben quand je compare le taux avec assurance on est a 1 point ... je vais me renseigner ... merci Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Souvent lors des remboursements anticipés,il y a des pénalités,3 ou 6 mois d'intérets.tenir compte des frais de dossier supplémentaires et comme le signale SilverArrow38 ,faut voir plusieurs banques.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Dreux (28)
Moi jai vu mon conseillé samdi passe je lui est parler de cette baisse et il m,a carement ri au nezW00t
il m'a meme dit au contraire madame ca a augmenterUnsure
qui et quoi croire?Crying
Messages : Env. 200
De : Dreux (28)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-[...]re-des-taux.html?zone=5
juste pour se donner une idée ,il y a une vitrine sur perpignan Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Les taux vont augmenter dans trois mois
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 600 message Tinténiac (35)
Il faut aller voir sur meilleurtaux.com pour voir les avantages ou pas, faire une simulation de rachat de prêt immobilier, en se munissant de ses papiers, de son dossier de prêt, on a une réponse assez précise. Pour notre 1er prêt maison, on a gagné 1 an et plus de 150 euro par mois (au lieu de 750, on est descendu à 600 grosso modo ).intéressant, mais en effet il faut une différence notable de taux pour que ce soit valable, car il y a des frais tout de même.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : Tinténiac (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Alizay (27)
L'écureuil nous a proposé un taux a 3,75, il nous a pris pour des américains.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Alizay (27)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Floabel a écrit:L'écureuil nous a proposé un taux a 3,75, il nous a pris pour des américains.


prendre son bâton de pélerin et démarcher TOUTES les banques des environs (du boulot,mais le jeu en vaut la chandelle..0.5% sur la somme totale et 0.2% pour assurance )
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Alizay (27)
C'était un test on a une courtière.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Alizay (27)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Je suis persuadé que c'est ce qu'il y a de mieux a faire Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Alizay (27)
J'espère aussi.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Alizay (27)
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Bloggeur Env. 100 message Cercoux (17)
Personellement, proposition de la semaine dernière (taux tirés d'un partenariat entre mon constructeur IGC et le crédit mutuel) :

somme empruntée = 150k€ sur 22 ans, assurances à 75%/75%.
51k€ à 3%
25kۈ 2.8%
25k € à 2.6%
24k€ PTZ
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Cercoux (17)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Ha oui!....cela vous fait des mensualités de (environ)980€/mois ?
le taux est très bon
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Dreux (28)
jacques5229 a écrit:Personellement, proposition de la semaine dernière (taux tirés d'un partenariat entre mon constructeur IGC et le crédit mutuel) :

somme empruntée = 150k€ sur 22 ans, assurances à 75%/75%.
51k€ à 3%
25kۈ 2.8%
25k € à 2.6%
24k€ PTZ
quand je pense qu'il m'on fait une proposition de 3.90
Messages : Env. 200
De : Dreux (28)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photolover Env. 10 message Saint Astier (24)
On se lance dans une reconstruction (apport très important avec vente de la première) ...on emprunte donc que 50 000 euros sur 7 ans .... réponse de ma banquière: 2.95% et avec les assurances du 4.2% .... ben moi j'ai hurlé pour savoir si elle me faisait une blague !!!Laugh
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
De : Saint Astier (24)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photolover Env. 10 message Obernai (67)
Mon prêt 160 000€ sur 245 mois à 3.30% hors assurance qui est de 0.4%
Mensualité 980€
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
De : Obernai (67)
Ancienneté : + de 7 ans
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