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Catégorie Crédit immobilier - 89 commentaires - Posté
Revue de presse - Batiactu : Pas de changement. Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France continuent leur repli en novembre pour atteindre 2.38% en moyenne, selon le dernier tableau de bord de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

En novembre 2014, les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont élevés à 2.38 %, en moyenne (2.44 % pour l’accession dans le neuf et 2.39 % pour l’accession dans l’ancien), indique le dernier tableau de bord de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

"Depuis le début de l’année 2014, les taux ont perdu 70 points de base. Si l’on prend pour exemple le marché de l’ancien, la baisse des taux intervenue depuis fin 2011 (158 points de base au total) équivaut à une diminution des prix de 14,5%", souligne l'observatoire.

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Les commentaires des membres :

 
Membre super utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
J'ai l'impression de publier la même news tous les mois
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Une news comme on les aime Biggrin
2
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Comme le prix de l'essence.... ca chute de jour en jour!
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Ouaips.

Sauf que l'essence, si c'est bon pour le porte monnaie, c'est pas bon pour la planête.
Alors que les crédits c'est bon pour tout.
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Morainvilliers (78)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 600 message Toulouse (31)
Eh non en fait c'est pareil pour les crédits: si ils baissent autant c'est parce qu'il n y a pas d'inflation. Et pas d'inflation signifie que l'économie va très mal: il faut mieux des taux à 8% et 15% d'inflation comme au temps de nos (grands) parents après la guerre...
7
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
A la condition que le salaire suive. Car Aujourd'hui je vois bien un taux d'inflation de 2 à 3% et 0% d'augmentation.
2
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Morainvilliers (78)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 200 message
tranki a écrit:Eh non en fait c'est pareil pour les crédits: si ils baissent autant c'est parce qu'il n y a pas d'inflation. Et pas d'inflation signifie que l'économie va très mal: il faut mieux des taux à 8% et 15% d'inflation comme au temps de nos (grands) parents après la guerre...


Vous avez parfaitement raison ! Mieux vaut des taux d'intérêt bien plus élevés et une économie florissante avec des salaires qui évoluent régulièrement. Je l'avais déjà mentionné lors d'un post précédent et certains ne se sont pas gênés pour en souligner l'ineptie. Force est de constater que peu de personnes ont des notions d'économie. Les médias les abreuvent en particulier l'émission "C dans l'air" avec tous ces économistes libéraux et toujours les mêmes invités ( Elie Cohen et sa clique).
1
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Mais si nous avions des conditions de vie décentes et des salaires qui suivent, quel est l'intérêt d'avoir une inflation continue ? un moment, la "croissance" promise par nos élus, ne pourra jamais augmenter indéfiniment, c'est de la logique pure. pour qu'elle augmente indéfiniment, il faudrait que :

- la population augmente indéfiniment
- la quantité de matières premières également
- que chaque personne consomme toujours de plus en plus aussi ...

Bref, impossible !
2
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Tophe78 a écrit:Ouaips.

Sauf que l'essence, si c'est bon pour le porte monnaie, c'est pas bon pour la planête.
Alors que les crédits c'est bon pour tout.


Tu pense que vu que les gens payent moins, ils roulent plus ?
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 600 message Toulouse (31)
Tophe78 a écrit:A la condition que le salaire suive. Car Aujourd'hui je vois bien un taux d'inflation de 2 à 3% et 0% d'augmentation.


En fait oui et non :

Oui car sinon en effet les gens auraient vite un gros problème pour vivre (manger etc...) mais bon de toute façon ce phénomène ne peut pas durer longtemps
non car si on regarde que le crédit dont il est question ici: avec une inflation plus élevée que le crédit on est gagnant

En tout cas dans l'état actuel des choses: vu que l'argent (dette) n'est "pas cher" il vaut mieux en emprunter le plus possible (à condition de pouvoir le rembourser bien sur)
1
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 300 message Haute Garonne
jc_fc a écrit:
Tophe78 a écrit:Ouaips.

Sauf que l'essence, si c'est bon pour le porte monnaie, c'est pas bon pour la planête.
Alors que les crédits c'est bon pour tout.


Tu pense que vu que les gens payent moins, ils roulent plus ?


Ben c'est logique pour 80% des français, non?

Quand l'essence augmentait fortement, les gens disait "ho, on va faire attention, on roulera moins vite et on prendre les nationales" ou alors "prenons une mazout qui consomme 3l/100 km d'après la pub malgré nos 8000 km annuels"

Ben là, ça baisse, donc les gens vont moins se priver.

Après, c'est un raisonnement de bœuf, ça va consommer en se foutant éperdument du sort de la planète et après on fait des manifs car on va taxer le diesel malgré les recommandations de l'état de faire attention à la planète.
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 600 message Toulouse (31)
Antho77 a écrit:Mais si nous avions des conditions de vie décentes et des salaires qui suivent, quel est l'intérêt d'avoir une inflation continue ? un moment, la "croissance" promise par nos élus, ne pourra jamais augmenter indéfiniment, c'est de la logique pure. pour qu'elle augmente indéfiniment, il faudrait que :

- la population augmente indéfiniment
- la quantité de matières premières également
- que chaque personne consomme toujours de plus en plus aussi ...

Bref, impossible !


Je n'ai jamais dit qu'on avait le bon système économique. Il a peut etre été bon à un moment de l'histoire où il a fallu ce système pour permettre de se developper sans frein financier mais cela fait longtemps qu'il est parti en cacahouète (notamment depuis que les réserves de fractionnement ont été levées et surtout depusi que seules des organismes privé peuvent créer de la valeur ( fictive) )

Je vous conseille cette vidéo qui explique bien les mécanismes en place (avec un peu d histoire sur comment on en est arrivé là ) : http://www.dailymotion.com/video/x75e0k_l-argent-dette-de-pa[...]-paul-grignon-fr-i_news
2
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Dans La Pampa! (83)
tranki a écrit:Eh non en fait c'est pareil pour les crédits: si ils baissent autant c'est parce qu'il n y a pas d'inflation. Et pas d'inflation signifie que l'économie va très mal: il faut mieux des taux à 8% et 15% d'inflation comme au temps de nos (grands) parents après la guerre...


oui mais là c'était le plein emploi puisque tout était à reconstruire, pas de chômage, tu quittais un poste de travail pour en avoir un autre le lendemain, les panneaux "ici on embauche " fleurissaient comme les fleurs dans les champs au printemps, l’Europe n'était pas ce qu'elle était, les marchés commerciaux n'étaient pas ouverts comme aujourd'hui et les marchés financiers n'étaient pas ce qu'ils sont à l'heure actuelle, ils ne commandait pas le monde comme aujourd'hui....
personne n'a anticipé les catastrophes à venir il y a 40/50 ans puisque tout allait bien, à ce jour, il faudrait faire tellement de réformes drastiques que personne ne veux les faire alors même qu'elles sont nécessaires....
on est plus en inflation , nous sommes en déflation.... c'est pire, tout le monde reste tanké là où il est, on ne bouge pas une oreille et on attends....


ma grand mère dirait qu'il nous faut une bonne guerre
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
2
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Messages : Env. 20000
De : Dans La Pampa! (83)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Steinsoultz (68)
Tophe78 a écrit:Ouaips.

Sauf que l'essence, si c'est bon pour le porte monnaie, c'est pas bon pour la planête.
Alors que les crédits c'est bon pour tout.


meme une maison hyper bien isolé a un impact sur l'environement

1: pour construire tu detruit l'habitat de quelques insectes
2: pour fabriquer les materiaux (briques, tuiles, isolant....) il faut poluer :/
3: pour certaines parties faut tuer des arbres :/

certes ce sera moins pire que de garder un logement ancien gouffre a energie
mais il y a tout de meme un impact :/
0
Picto recompense Super bloggeur
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De : Steinsoultz (68)
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Super bloggeur Env. 200 message Steinsoultz (68)
Tophe78 a écrit:A la condition que le salaire suive. Car Aujourd'hui je vois bien un taux d'inflation de 2 à 3% et 0% d'augmentation.


le probleme c'est que si les salaires augmentent, forcement tout coutera plus cher puisqu'il faudra repercuter cette hausse...
donc si tu gagne 20% de plus mais que tout coute 30% plus cher tu y gagnera helas rien du tout :/

je dis pas que les salaires ne doivent pas bouger... mais juste bouger les salaires sont rien faire pour qu'en face le prix n'augmente pas ne sert a rien :/

Le probleme c'est qu'un certain nombre d'individu se goinfre...
c'est un peu comme les patron de boulangeries qui justifient leur augmentation de prix sur l'augmentation de la farine... mais quand cette derniere baisse le prix du pain ne bouge plus :/

dire que ca va mal qu'on est obligé d'augmenter le prix et rouler en porche.... mouais c'est se foutre de ta gueule
1
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De : Steinsoultz (68)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 800 message Escalquens (31)
marieannick a écrit:
tranki a écrit:Eh non en fait c'est pareil pour les crédits: si ils baissent autant c'est parce qu'il n y a pas d'inflation. Et pas d'inflation signifie que l'économie va très mal: il faut mieux des taux à 8% et 15% d'inflation comme au temps de nos (grands) parents après la guerre...


Vous avez parfaitement raison ! Mieux vaut des taux d'intérêt bien plus élevés et une économie florissante avec des salaires qui évoluent régulièrement. Je l'avais déjà mentionné lors d'un post précédent et certains ne se sont pas gênés pour en souligner l'ineptie. Force est de constater que peu de personnes ont des notions d'économie. Les médias les abreuvent en particulier l'émission "C dans l'air" avec tous ces économistes libéraux et toujours les mêmes invités ( Elie Cohen et sa clique).


Je ne ferai pas l'économiste de service, mais l'inflation est avant tout la perte de pouvoir d'achat d'une monnaie qui se traduit par une augmentation générale des prix. Et pour suivre la cadence il s'en suit une augmentation des salaires.
Or rien ne garantie cette augmentation des salaires car nous sommes dans un monde ouvert à tous vents et en compétition avec le monde entier. Et on ne peut même plus utiliser l'arme de la dévaluation comme en 1981.
Donc comparaison n'est pas forcément raison
1
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De : Escalquens (31)
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Bonjour
Il y a un mois sur FC était copié en revue de presse l'article ayant pour titre :
"Les taux immobiliers ne baissent plus" avec une conclusion qui était : "Gare aux conclusions hâtives. Maël Bernier, porte-parole, de Meilleurtaux, assure que cette pause « ne signifie absolument pas que les taux des crédits aux particuliers sont en hausse. Il n’y a aucun signe de remontée prochaine », ajoute-t-elle. Les prochaines semaines devraient être marquées par une stabilisation des barèmes, dans un contexte de taux longs favorables"

ici l'article originale :
http://www.lavieimmo.com/taux-emprunt/les-taux-immobiliers-n[...]ign=ForumConstruire.com

donc j'en avais conclu que les taux étaient sans doute stables pour les semaines à venir (et à lire les commentaires je n'étais pas le seul)

4 semaines plus tard nouvel article "la degringolade continue en novembre" et effectivement à regarder l'évolution des taux ils baissent bien (presque tous sur du 7 à 30 ans) bien qu'il ne s'agisse pas d'une dégringolade, mais bon...

la question que je me pose (au delà des compétences des analystes) c'est sur l’intérêt de véhiculer de tels articles qui pour l’emprunteur sont une source de confusion voir de tromperie, ne pourrait on pas avoir une petite analyse critique au moins à posteriori ?
0
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Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
alain57 a écrit:
Tophe78 a écrit:Ouaips.

Sauf que l'essence, si c'est bon pour le porte monnaie, c'est pas bon pour la planête.
Alors que les crédits c'est bon pour tout.


meme une maison hyper bien isolé a un impact sur l'environement

1: pour construire tu detruit l'habitat de quelques insectes
2: pour fabriquer les materiaux (briques, tuiles, isolant....) il faut poluer :/
3: pour certaines parties faut tuer des arbres :/

certes ce sera moins pire que de garder un logement ancien gouffre a energie
mais il y a tout de meme un impact :/



1. Le terrain que j'ai acheté est mort (champs de céréale bien traité). La terre est lourde... Il y a du boulot pour remettre de la vie là dedans. De ce côté je serais positif, même si une partie sera hélà bétonnée.
2. Là où j'habite, il y a du boulot d'isolation à faire donc production de matériaux qui poluent. Je serais donc neutre ou presque.
3. Oui il va y avoir des arbres qui vont mourrir puisque je fais une structure bois. Mais bien géré on en replante et c'est repartie.

Je sias j'exagère un peu là
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De : Morainvilliers (78)
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Kaline ; l idee d une guerre: je doute que tu veuilles que tes enfants; si tu en as; y participent! Crying
0
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De : Peymeinade (6)
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Super bloggeur Env. 200 message Steinsoultz (68)
Tophe78 a écrit:
alain57 a écrit:
Tophe78 a écrit:Ouaips.

Sauf que l'essence, si c'est bon pour le porte monnaie, c'est pas bon pour la planête.
Alors que les crédits c'est bon pour tout.


meme une maison hyper bien isolé a un impact sur l'environement

1: pour construire tu detruit l'habitat de quelques insectes
2: pour fabriquer les materiaux (briques, tuiles, isolant....) il faut poluer :/
3: pour certaines parties faut tuer des arbres :/

certes ce sera moins pire que de garder un logement ancien gouffre a energie
mais il y a tout de meme un impact :/



1. Le terrain que j'ai acheté est mort (champs de céréale bien traité). La terre est lourde... Il y a du boulot pour remettre de la vie là dedans. De ce côté je serais positif, même si une partie sera hélà bétonnée.
2. Là où j'habite, il y a du boulot d'isolation à faire donc production de matériaux qui poluent. Je serais donc neutre ou presque.
3. Oui il va y avoir des arbres qui vont mourrir puisque je fais une structure bois. Mais bien géré on en replante et c'est repartie.

Je sias j'exagère un peu là


moi aussi t'inkiet ;)
ecolo ok, mais faut aussi des limites
si on arrête tout car des fournis sont sur son terrain on construira jamais :/

pour le bois, effectivement tout le monde se dit : ils sont pas cons, ils replantent autant d'arbre que ceux qui ont été abattus...
malheureusement c'est pas toujours vrai...
le profit avant tout ... quitte a déboiser a outrance :/
je pense notamment a l’Amazonie :/ (oui je sais c'est pas d'ici que vient le boit de nos maison... enfin j’espère ^^ )
mais quand même, si certaines entreprises étaient plus responsable, notre monde irai bien mieux !
0
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De : Steinsoultz (68)
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Super bloggeur Env. 200 message Steinsoultz (68)
visionmasterpro a écrit:Bonjour
Il y a un mois sur FC était copié en revue de presse l'article ayant pour titre :
"Les taux immobiliers ne baissent plus" avec une conclusion qui était : "Gare aux conclusions hâtives. Maël Bernier, porte-parole, de Meilleurtaux, assure que cette pause « ne signifie absolument pas que les taux des crédits aux particuliers sont en hausse. Il n’y a aucun signe de remontée prochaine », ajoute-t-elle. Les prochaines semaines devraient être marquées par une stabilisation des barèmes, dans un contexte de taux longs favorables"

ici l'article originale :
http://www.lavieimmo.com/taux-emprunt/les-taux-immobiliers-n[...]ign=ForumConstruire.com

donc j'en avais conclu que les taux étaient sans doute stables pour les semaines à venir (et à lire les commentaires je n'étais pas le seul)

4 semaines plus tard nouvel article "la degringolade continue en novembre" et effectivement à regarder l'évolution des taux ils baissent bien (presque tous sur du 7 à 30 ans) bien qu'il ne s'agisse pas d'une dégringolade, mais bon...

la question que je me pose (au delà des compétences des analystes) c'est sur l’intérêt de véhiculer de tels articles qui pour l’emprunteur sont une source de confusion voir de tromperie, ne pourrait on pas avoir une petite analyse critique au moins à posteriori ?


moi j'y prete pas attention... tous ces fameux specialistes qui se disent specialiste et qui n'ont pas vu venir plein de choses...

c'est comme en bourse...
on te dis la bourse de PARIS gagne des points car a tokio un chat a survecu a un incendi et est devenu hero de la nation (oui j'abuse ^^ )
en gros ces mecs regardent si ca a monter ou baisser et cherches comme des malades ce qui a pu se passer dans le monde ... et hop on a trouver une raison...


s'ils etaient tous 100% sur de leurs propos, ils seraient tous des milliardaires...

moi ce que je sais : on ne peux pas etre sur de quoi est fait demain, les taux sont parmis les plus bas ... et a partir d'un niveau on aura du mal a faire mieux...

un taux de 10% a une ENORME marge de manoeuvre pour baisser
un taux a 2.4% ... plus tellement

donc attendre c'est prendre plus de risque pour au final pas gagner tant que ca ...

quel dommage que les terrains et les entreprises sont si cher ... le taux actuel avec les pris d'y a 20 ans -.- et c'est pas 20, 25 ou 30 ans qu'il faut pour rembourser mais 5, 10 ou 15 ans

au prix ou mon père a acheté sa maison il y a 20-25 ans moi je peux au mieux m’acheter une voiture neuve toute option de marque nationale... même pas de marque allemande ....
0
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De : Steinsoultz (68)
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
C'est vrai que les prix de l'époque n'avaient rien à voir, mais les salaires non plus !
0
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Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Steinsoultz (68)
Le prix de l'immobilié a bien fait un fois 4 voir fois 5

hors les salaires .... siffle

je pense que malgres les taux pas du tout attractif de l'epoque, il etait plus facile de devenir propriétaire
0
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Messages : Env. 200
De : Steinsoultz (68)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Morainvilliers (78)
Antho77 a écrit:C'est vrai que les prix de l'époque n'avaient rien à voir, mais les salaires non plus !


Difficile de comparer. A l'époque de mes parents, le logement était beaucoup moins onéreux. Par contre s''acheter une télévision, un lave linge ou un réfrigerateur c'était les yeux de la tête, un trou dans le budget. Prendre l'avion même pas en rêve....
Aujourd'hui la maison me coûte un bras, mais j'ai pu faire le tour du monde ou presque, on lave linge me lache : hop un tour chez darty et c'est réglé...

Chaque époque ses difficultés.

Mais si on polue tout et surtout l'atmosphère: que restera t-il pour nos enfants. Ils vont nous haïr pour ce que nous aurons ou n'aurons pas fait.
3
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De : Morainvilliers (78)
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Membre utile Env. 3000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Je suis en pleine (re)renégociation de mes prêts que j'avais déjà fait racheter en début d'année 2013.

La première fois j'avais gagné 2ans et là mon ancienne banque peu me refaire gagner 15mois. W00tW00t

Sa a chuté grave.Smile depuis mon prêt initial de 2007 sur 25ans.
1
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De : Juste à Cotés D'amboise (37)
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Super bloggeur Env. 200 message Steinsoultz (68)
[quote="Tophe78"]
Antho77 a écrit:
Mais si on polue tout et surtout l'atmosphère: que restera t-il pour nos enfants. Ils vont nous haïr pour ce que nous aurons ou n'aurons pas fait.


le probleme c'est que ce n'est pas toi ni moi qui decidons mais des gens incompetent ou trop avare pour faire les bons choix

de plus meme si la france se reveil et dit STOP a la polution....
quel sera NOTRE inpacte sur la planete face a des polueurs comme les USA, la Chine, les pays en vois de developpement qui veulent rattraper leur retard....

il y a 6 milliards d'etre humains
en france nous ne sommes que 65 millions (soit 1% de la population)

donc meme si demain nos elites se reveillent et font quelque chose d'utile (pas juste taxer et rien changer) ... il ya aura toujours encore 99% qui doivent se reveiller...

De plus si chez nous ca devient contraignant, on fera appel a de la soustraitance ailleurs qui aura le droit de polluer ... et ca c'est pas punis :/

donc les société qui joueront le jeu couleront alors que les tricheurs irront a l'etrangé ou sous traiteront ailleurs ...

malheureusement l'humanité reagira trop tard.... et devra assumé des choix non fait plus tot :(
nous paieront tous le refus et l'avarie d'une faible partie de la population...

au plus tard quand le nombre de cancer du poumon sera multiplier par 10-20ou 100 les pouvoir publiques diront :
cigarette INTERDIS
diesel INTERDIS
energie au charbon INTERDIS
industries poluantes INTERDIS

...

et la ce sera bien plus difficile que si on changait les choses maintenant :/
car plus longtemps on attends, plus cher ca nous coutera...
0
Picto recompense Super bloggeur
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De : Steinsoultz (68)
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Super bloggeur Env. 200 message Steinsoultz (68)
David.R a écrit:Je suis en pleine (re)renégociation de mes prêts que j'avais déjà fait racheter en début d'année 2013.

La première fois j'avais gagné 2ans et là mon ancienne banque peu me refaire gagner 15mois. W00tW00t

Sa a chuté grave.Smile depuis mon prêt initial de 2007 sur 25ans.


2007 a 2013 et t'as que gagner 2 ans ?

bon en meme temps on paie le plus d'interet durant les premieres années de credit... donc c'est peut etre effectivement possible
0
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Ma grand mère dirait qu'il nous faut une bonne guerre ...nous dit Kaline
malheureusement,c'est parti pour,voir une guerre civile si le ciel nous tombe pas sur la tête avant
le diesel pollue avec les particules cancérigènes ,mais l'essence détruit la couche d'ozone (c'est shèmatique)
bonne fin d'aprés midi JMarc
0
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Jeanmarc66 a écrit:
malheureusement,c'est parti pour, voir une guerre civile

ca c'est une thèse assez compliqué à defendre !
"To do is to be" - Nietzsche
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0
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Membre utile Env. 3000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
alain57 a écrit:
David.R a écrit:Je suis en pleine (re)renégociation de mes prêts que j'avais déjà fait racheter en début d'année 2013.

La première fois j'avais gagné 2ans et là mon ancienne banque peu me refaire gagner 15mois. W00tW00t

Sa a chuté grave.Smile depuis mon prêt initial de 2007 sur 25ans.


2007 a 2013 et t'as que gagner 2 ans ?

bon en meme temps on paie le plus d'interet durant les premieres années de credit... donc c'est peut etre effectivement possible


Parceque j'ai pas chercher a renégocier plus tôt mais surtout que j'avais un taux très correct pour l'époque.
0
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Ayé, le rdv est pris pour renégocier mon crédit
whait and see
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Picto recompense Membre ultra utile
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
Normalement
je dit bien normalement
mon banquier devrais appelé bientot
d aprés lui je devais attendre la fin de l'année
Biggrin
0
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Dept : Deux Sevres
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nescafe80 a écrit:Kaline ; l idee d une guerre: je doute que tu veuilles que tes enfants; si tu en as; y participent! Crying



je ne parle pas en mon nom... si?
j'ai dis ma grand mère... qui parlait comme ça ... comme si les guerres arrangeaient tout ....


de plus de vient d'une famille de militaire alors......................
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Jeanmarc66 a écrit:Ma grand mère dirait qu'il nous faut une bonne guerre ...nous dit Kaline
malheureusement,c'est parti pour,voir une guerre civile si le ciel nous tombe pas sur la tête avant
le diesel pollue avec les particules cancérigènes ,mais l'essence détruit la couche d'ozone (c'est shèmatique)
bonne fin d'aprés midi JMarc



les vieux ne disent pas toujours des choses sensées.... ça dit souvent des konneries mais on ne leur dit pas qu'ils disent des conneries
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Kaline

les vieux ne disent pas toujours des choses sensées.... ça dit souvent des konneries mais on ne leur dit pas qu'ils disent des konneries
bin,y'en a qui me le disent que j'écris des co ries
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Il n'y a que les guerres mondiales pour effacer les dettes?
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Ou les grandes catastrophes
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Moi aussi je vais reprendre un Rdv banque pour voir ce qu'ils peuvent bien me dire. On ne sait jamais. On se tient au courant tous.
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Pour renégocier, il faut venir voir votre banquier avec des propositions concurrentes, qui lui montrent que vous pouvez partir pour mieux, voir bien mieux.
Si vous vous débrouillez bien, il devrait en principe s'aligner sur la meilleure offre concurrente.
Et il faut réfléchir en terme de coût total (frais dossier, coût remboursement anticipé, nouvelle assurance), pas juste de taux.

Sans cela, si vous allez voir directement votre banquier actuel, ce qu'il vous proposera en terme de nouvelle offre risque d'être symbolique.
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fredoche a écrit:Pour renégocier, il faut venir voir votre banquier avec des propositions concurrentes, qui lui montrent que vous pouvez partir pour mieux, voir bien mieux.
Si vous vous débrouillez bien, il devrait en principe s'aligner sur la meilleure offre concurrente.
Et il faut réfléchir en terme de coût total (frais dossier, coût remboursement anticipé, nouvelle assurance), pas juste de taux.

Sans cela, si vous allez voir directement votre banquier actuel, ce qu'il vous proposera en terme de nouvelle offre risque d'être symbolique.




je confirme qu'avec des taux très bas, le taux n'est plus le critère primordiale. IL faut regarder l'offre globale que propose la banque car l'ensemble des frais sur la durée du prêt n'est plus négligeable. Idem pour le prix de la CB et autres
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alain57 a écrit:Le prix de l'immobilié a bien fait un fois 4 voir fois 5

hors les salaires .... siffle

je pense que malgres les taux pas du tout attractif de l'epoque, il etait plus facile de devenir propriétaire


Tout est relatif. Il y a 20 ans on comptait 54% de propriétaires immobiliers en France aujourd'hui on en est à 62%, cela tendrait à prouver qu'il est plus facile de devenir propriétaire aujourd'hui. Mais pour y arriver la dette immobilière des Français a doublé en 10 ans, et ce sont surtout les primo accédant qui galèrent pour ne pas dire sont exclus.
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Steel a écrit:
alain57 a écrit:Le prix de l'immobilié a bien fait un fois 4 voir fois 5

hors les salaires .... siffle

je pense que malgres les taux pas du tout attractif de l'epoque, il etait plus facile de devenir propriétaire


Tout est relatif. Il y a 20 ans on comptait 54% de propriétaires immobiliers en France aujourd'hui on en est à 62%, cela tendrait à prouver qu'il est plus facile de devenir propriétaire aujourd'hui. Mais pour y arriver la dette immobilière des Français a doublé en 10 ans, et ce sont surtout les primo accédant qui galèrent pour ne pas dire sont exclus.


Pas nécessairement d'accord avec l'explication. Il y a aussi les mentalités qui ont changés. L'immobilier est une valeure refuge en cas de problème. Aujourd'hui si l'on peut on achète pour se mettre à l'abris de futur qui déchante. dans une période de p lein emploie : "On verra plus tard. Je profite de l'instant présent".
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Steel a écrit:
alain57 a écrit:Le prix de l'immobilié a bien fait un fois 4 voir fois 5

hors les salaires .... siffle

je pense que malgres les taux pas du tout attractif de l'epoque, il etait plus facile de devenir propriétaire


Tout est relatif. Il y a 20 ans on comptait 54% de propriétaires immobiliers en France aujourd'hui on en est à 62%, cela tendrait à prouver qu'il est plus facile de devenir propriétaire aujourd'hui. Mais pour y arriver la dette immobilière des Français a doublé en 10 ans, et ce sont surtout les primo accédant qui galèrent pour ne pas dire sont exclus.

En general un propriétaire revendra pour les raisons suivantes:

1: son bien ne correspond plus a ses besoins (trop petit, trop grand, inadapté a son age...) et cherchera a echanger son bien contre un autre
2: il est mort et ses enfants revendent car ils ne sont pas interessé par le bien
3: il doit aller a l'hospice et pour financer ca, revends son bien
4: situation financiere difficile...

bref tout ca pour dire que les propriétaire d'il y a 20 ans, est sans doute encore propriétaire maintenant (du meme bien ou d'un autre)

donc en 20 ans il n'y a eu une augmentation de seulement 8%, ce qui a mon sens ne peut pas etre un signe de facilité d'accès a la propriété.
je reste persuadé que c'etait plus simple il y a 20 ans..
De plus il y 20 ans (voir d'avantage) un seul salaire suffisait a payer le credit.. quand aujourd'hui meme deux salaire sont bien souvent trop juste..

le prix de l'immobilier etait tout autre
et le prix des loyers aussi

Mon pere m'a dit que le premier appart qu'il a loué lui coutait la somme de 150FF ... ca representait RIEN DU TOUT sur son salaire
maintenant les loyer représentent facilement 50-80% d'un salaire et ceux qui n'ont pas fait le choix de devenir propriétaire a cette epoque doivent le regretter... surtout si maintenant ils arrivent a l'age de la retraite et qu'il faut encore payer le loyer...

donc certes ya plein de trucs qui sont devenu accessible (electro menagé, TV, vacances) mais ces choses la sont des dépenses qui ne sont pas mensuelle, alors que le loyer oui
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