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Catégorie Actu des constructeurs - 23 commentaires - Posté

ForumConstruire.com a publié le baromètre national 2014 de la construction de maison en France. Aujourd'hui nous nous intéressons au budget moyen des constructions par régions.

L'Ile de France et le Nord-Pas de Calais mis à part, plus on s'approche du sud est, plus les budgets moyens alloués à la construction de maison individuelle deviennent conséquents. Les disparités sont criantes : les budgets sont 65 % plus importants en Ile de France que dans le Limousin.

A noter que l'Alsace prouve son dynamisme de place économique forte avec un budget moyen de 317 530€.

Ce budget moyen comprend le prix du terrain, de la construction et des finitions.

Pour en savoir plus : http://www.forumconstruire.com/barometre/regional.php

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Les commentaires des membres :

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L'Alsace est pas mal non plus.
Par contre pourquoi le Nord P-C
est-il aussi cher ?
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C'est pas cher, c'est que les budgets sont plus importants. En gros, le nord est riche !
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Les terrains sont peut etre moins cher aussi...
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Salut,
Je pense que ça ne veux pas dire grand chose.

Par exemple, je vais parler pour ma région mais les autres doivent être identiques :
La différence entre le bord de mer (exemple Antibes) et l'arrière pays alpin (exemple Saint-Jean-Saint-Nicolas) doit se situer dans un coefficient de x 2 mini ... donc sous la moyenne limousine.
Et comme cela à un rapport aussi avec la démographie quantitative, on ne peut rien conclure de tels chiffres.

Il faudrait faire un rapport entre la démographie et les zones dites non touristique (donc n'attirant pas les gens pour le plaisir).
... ce qui me fait penser donc que l’Alsace doit être de loin devant tous les autres !...
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jc_fc a écrit:C'est pas cher, c'est que les budgets sont plus importants. En gros, le nord est riche !


le nord est riche?! possible...

densité urbaine importante -> coût constructif en rapport.

Pas le même coût en cambrousse (prix des terrain, coût main d'oeuvre, complexité des travaux...).
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En Alsace c'est effectivement le prix du terrain qui fait exploser la note.
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Effectivement, il faut tenir compte des prix des terrains!!!
Si un couple à un budget de 400.00€ et qu'il acheté déjà 200.000€ son terrain, le coût de la construction sera moins élevé que pour un terrain à 100.000€...
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Oui par chez nous (oui la haut, tout en haut au nord!) les terrain sont très chers, le pas de calais possède des zones un peu au dessous mais malgré tout à mon avis le tarif moyen au m² doit être élevé.
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Le prix du terrain est compris hein ...
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C'est bien une étude de constructeurs..... Et avec le Terrain - si on veut faire de la RT 2012, mais comme il faut (on oublie les doublages TH32 saignés de partout pour les gaines élec (même calfeutrées à grand coup de silicone), on ne dit pas les tests d'étanchéité pratiqués sur 1 maison sur 8 etc..... Et en plus, il y'a le foncier dedans avec la variable géographique, loin d'être neutre.)
Une maison base RT2012 et sans s'écarter (avec des dispositions cohérentes de ventilation, de perspirence etc...) le budget moyen est de l'ordre de 1700 à 2000 ETTC le m2 , le delta c'est les choix de finitions. Cette belle carte de france n'indique rien et est loin de dresser un réel panorama des couts de construction constructeurs (mais, ils ont toujours aimé la nébuleuses autour de leur cout de construction - et encore moins communiquer sur les marges qu'ils font sur le dos des acquéreurs ) - ne nous trompons pas - ils construisent des maisons comme la fnac vend des lecteurs de DVD.
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Le budget moyen est de l'ordre de 1700 à 2000 ETTC le m2

Tu n'es pas un peu haut la ???
Même le constructeur le plus cher
que j'ai vu pour mon projet était
à 1400 € le m2
La moyens est plutôt autour des
1250€ le m2 chez les Constructeurs Classiques.

Je parle du prix en PAD après il y a tout le reste (terrasse ,clôture,Cuisine etc etc) et la ok on doit être dans tés prix.
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blueskies a écrit:En Alsace c'est effectivement le prix du terrain qui fait exploser la note.


Oui le foncier en Alsace est extrêmement onéreux .
A 20 000 euros l'are, vous vous en sortez bien, sinon 30 à 35 000 euros vers Strasbourg ou frontière suisse du côté de saint-louis ci monnaie courante.
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Pat 33 a écrit:Le budget moyen est de l'ordre de 1700 à 2000 ETTC le m2

Tu n'es pas un peu haut la ???
Même le constructeur le plus cher
que j'ai vu pour mon projet était
à 1400 € le m2
La moyens est plutôt autour des
1250€ le m2 chez les Constructeurs Classiques.

Je parle du prix en PAD après il y a tout le reste (terrasse ,clôture,Cuisine etc etc) et la ok on doit être dans tés prix.



ça depend des régions!


dans le var t'es plus proche de 1800 le m² et t'as tout a faire après!

en normandie mon frère s'en sort pour 1613 euros du m² en RT 2012 a caen avec des prestations moyen de gamme pour 100 m² avec garage double... et il a pas la cuisine, ni les clotures, ni la peinture, ni le gazon, ni le portail etc....
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Ce sont des moyennes
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