Revue de presse - Batiactu : RENOVATION. Au deuxième étage d'un immeuble parisien, un appartement avec jardin suspendu avait besoin d'un rafraîchissement. Mais après avoir découvert ce bien atypique, l'architecte Benjamin Godiniaux a proposé une restructuration complète des espaces intérieurs et extérieurs. Découvrez la transformation de ce bien d'une rare originalité.
Ici, on entre par le jardin et pourtant, on est au deuxième étage d'un immeuble en plein cœur du quartier latin, à Paris.
Pas étonnant que l'architecte de l'agence Goodnova, Benjamin Godiniaux, ait eu un coup de cœur après avoir découvert ce bien atypique qu'il devait rénover pour une agence immobilière: "J'ai tout de suite vu le potentiel de ce lieu et nous sommes vite passés d'un projet de rénovation standard, à une restructuration totale", nous a-t-il confié.
Le propriétaire de ce 50 m2 avec un jardin d'une surface égale, vit à l'étranger la plupart du temps et souhaitait mettre son bien en location. L'architecte a donc choisi d'en faire un espace fonctionnel et à l'identité forte pour attirer les amateurs d'habitats insolites ...
Le coût me semble monstrueux pour un simple déplacement de SDB 2 mètres plus loin et un peu de déco sur 50 m² !!!
C'est plus cher qu'une construction neuve alors qu'il n'y a pas un brin de gros œuvre là dedans !!!
Membre super utileEnv. 9000 messageSaint-jeannet (6)
... moi je sit rien sinon je vais me faire insulter par certaines personnes d'une corporation... mais quand même... ça doit être le paillage qui fait monter la note.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.
Superbe réalisation, mais on a vraiment l'impression que tu ne peux pas faire de rénovation à Paris sans que ça te coût un bras, 2 reins et certainement plein d'autres trucs.
Le coût de la transformation pour ce logement de 50 m2 me paraît normal
J'ai fait rénover un bien dans le 6ème. Tout vider, casser les murs et remodeler du sol au plafond, isolation,réagencement complet et sur mesure du mobilier. Et je n'ai pas de jardin
Membre super utileEnv. 9000 messageSaint-jeannet (6)
... et oui, c'est assez pitoyable que la spéculation immobilière va en parallèle avec les prix de main-d’œuvre et matériaux... mais les artisans se sont tirés eux même une balle... c'est malheureux.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.
Notre rénovation totale avoisine ( avec les meubles ) et même dépasse les 3000 euros du m2.
Rénover dans un immeuble parisien avec les contraintes, les difficultés, les salaires, ... n'a rien à voir avec construire sur un terrain plat à la campagne
Membre utileEnv. 1000 messageVal De Marne (94) (94)
Paris est une bulle immobilière sans nom...
Du fric pour acheter...Du fric pour rénover...
Le prix du m² fait pleurer tant à l'achat qu'à la rénovation..!
Pour reprendre le commentaire de blue, l'appart chiffrerait dans les 600/900k€ alors 10% du prix d'achat dans la réno... c'est ridicule ! ;)
Oui, mais c'est plus une re-décoration qu'une rénovation !
On ne nous parle pas de changement de fenêtre ou d'isolation, de réfection de toiture ou de façade.
A part le déplacement de la salle de bain, ce qui effectivement demande des travaux un peu plus lourds de changement d'évacuation, le reste ce n'est que décoration et aménagement.
Membre utileEnv. 1000 messageVal De Marne (94) (94)
Aïe aïe...
il y a une pièce qui a été créée en prenant de l'espace sur la terrasse.
une façade vitrée a été posée...
Surface int. avant = 50m²
Surface int. après = 58m²
De plus, la SdB ET la cuisine ont été interchangées... avec création d'ouvertures.
Cela peut paraitre peu sur le papier, mais en réel, il faut en faire du taff...
CQFD ;)
Le français ne sait plus lire... Navrant !
Je ne défends pas les archis en particulier, leur jus de cerveau n'est pas toujours esthétique ET fonctionnel.
;)
Ca c'est bon !
8m² de surface gagnés à 11K€ le m² ca fait 88K€ de plus-value pour l'appart soit quasi le cout de la rénovation !!
En plus l'appartement est plus beau et c'est cadô !!
Ya pas à dire mais les archi sont des génies qui vous font gagner de l'argent !!
J'ai fait une opération pour mon chez moi de ce volume. Pas à Paris, et je me suis pelé comme un grand, l'élec, la plomberie, la menuiserie/agencement et la démol, je me suis bougé pour les matériaux et j'ai eu des prix sympas de la part des artisans. Ben 35k€, et c'est loin d'être le même niveau de prestations... La réno sympa, c'est cher.
Personne ne dessine sa maison en coupe sur le ForumConstruire !
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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