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Catégorie Crédit immobilier - 10 commentaires - Posté

La Banque Postale a annoncé mercredi le début de la commercialisation des prêts « Avance Rénovation », un dispositif garanti par l'Etat consacré au financement des travaux de rénovation énergétique des logements à destination des propriétaires aux revenus modestes.

« Le lancement du prêt Avance rénovation en ce début d'année 2022 concrétise l'engagement que La Banque Postale avait pris auprès du gouvernement pour lutter contre les passoires thermiques », au nombre de 4,8 millions en France, affirme Philippe Heim, président du directoire de La Banque Postale, cité dans un communiqué.

Le dispositif est un prêt hypothécaire réservé aux ménages modestes et aux séniors propriétaires de leur résidence principale. Il est proposé à un taux fixe de 2% et ne pourra excéder 70% de la valeur du bien avant travaux, précise la Banque Postale.

Son objectif est d'aider les ménages éligibles à financer le « reste à charge » des travaux de rénovation de leur résidence principale, en complément des aides existantes comme MaPrimeRenov', une aide à la rénovation dont 660 000 ménages ont bénéficié en 2021, ou l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), un prêt bancaire dont les intérêts sont pris en charge par l'État afin d'aider les ménages à effectuer les travaux de rénovation énergétique de leurs logements ... Lire la suite de l'actu sur cBanque.com

 
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Les commentaires des membres :

 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour Avant de parler et de contraindre les gens à la rénovation énergétique, il faudrait expliquer aux gens que si on isole, ça implique automatiquement qu'on installe un système mécanique de renouvellement d'air (les systèmes naturels sont irréguliers et inefficaces).
Il y a pas mal de gens, locataires principalement, mais aussi parfois quelques propriétaires qui veulent que leur logement soit comme un très gros bocal bien fermé et très étanche, et respirer le même air pour ne pas perdre de chaleur.

Ils bouchent les entrées d'air ce qui a pour conséquences de rendre le logement comme un sauna et de tout dégrader.

Certains veulent gérer un logement récent "à l'ancienne" c'est à dire ouvrir les fenêtres pour renouveler l'air, ils pensent aussi qu'ouvrir une seule fenêtre ouverte suffira pour tout aérer... ce qui est faux. Avec un logement assez étanche, ça ne marche pas.

On dit qu'il faut rendre les prises et interrupteurs étanches, eh bien moi, je dis NON, laissez passer de l'air. Au moins si les gens bouchent tout, il y aura un peu d'air qui passe par les prises et interrupteurs, ce serait probablement insuffisant mais ce sera déjà ça. Il faut ruser, on n'a pas d'autre solution avec les gens qui refusent de comprendre.

Et lorsque les gens sont bornés, ce n'est même pas la peine de discuter. Les bailleurs notamment devraient bloquer toute réno énergétique tant qu'on ne fait pas des campagnes publicitaires nombreuses qui explique "comment ça marche" le renouvellement de l'air indispensable lorsqu'on isole. On ne peut pas continuer ainsi, améliorer des logements pour des gens qui détruisent tout.

Sinon on fait du gâchis.

Il est vrai aussi que si on suit les normes de renouvellement de l'air, ce n'est plus la peine de chauffer. si je ne me trompe pas c'est tout le volume du logement qui se renouvelle dans une heure... Bien sûr, ce qui font les normes ont pensé au linge qui sèche (un logement n'est pas fait pour ça), aux plantes vertes qui amènent de l'humidité avec l'arrosage et l'évaporation, aux appareils à vapeur qui ne sont pas indispensable, qui consomment de l'électricité (résistance qui chauffe) les douches bien entendu qui produisent beaucoup de vapeur qu'il faut bien sortir. Et qui ouvrira la fenêtre de la salle de bain en plein hiver à 20 ou 21 h le soir ?? non on attend au lendemain, et encore si on y pense, et la salle de bain, si elle n'a pas d'aspiration de VMC, pourrit incidieusement. Même en ayant un renouvellement de l'air nettement plus raisonnable, certains font n'importe quoi malgré tout.

Même les syndics d'immeubles n'y comprennent pas grand chose dans certains cas, ou alors, ils font semblant. Ils ne pensent qu'à faire des ravalements à tout va.

Les conduits verticaux de VMC aspirant dans plusieurs logements ont 30 ou 40 ans d'accumulation de poussière plus ou moins grasse ce qui réduit le diamètre intérieur des tuyaux, et les logements du bas (les plus éloignés de la VMC) n'ont plus assez d'aspiration, et les moisissures peuvent apparaître, mais tout le monde paie l'entretien de la VMC qui consiste à vérifier que le moteur tourne et de passer un coup de pinceau aux pales du ventilateur.

Voilà où l'on en est.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour ton post stupide et inutile montre que tu ne connais rien au problème.
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
LARZAC a écrit:Bonjour ton post stupide et inutile montre que tu ne connais rien au problème.


Détends-toi un peu, ouvre la fenêtre peut-être ?!…
Inutile ? Oui.
Stupide? Non.
Ironique? Probablement.
Si ça te dépasse je n’y peux rien.
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour, mais quel rapport avec le sujet ??
Il y a une vendetta contre les locataires en ce moment sur le forum ?
Perso en lisant le sujet j'ai pensé à mes voisins, aux maisons de village...
Et pas à des locataires qui bouchent des VMC Huh
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, On n'a jamais dit que c'était le cas de tout le monde, mais ce n'est pas si rare, et il y a même des propriétaires qui le font, mais là, comme le logement leur appartient, ils font ce qu'ils veulent. Il n'y a pas de vendetta qui tiennent, mais bien un véritable problème que pas mal de bailleurs qui ont eu un locataire indélicat déplorent.

Et si ceux qui ironisent ne sont pas concernés par le problème, tant mieux pour eux.

J'ai été locataire, mes enfants aussi, mais nous avons toujours respecté les logements et évité de les dégrader.
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Mais le rapport avec la banque postale et son prêt pour l'isolation... ?
D'autant que c'est pour les ménages modestes et seniors, donc a priori pas trop le profil de bailleurs.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Nanomélie a écrit:Bonjour, mais quel rapport avec le sujet ??
Il y a une vendetta contre les locataires en ce moment sur le forum ?
Perso en lisant le sujet j'ai pensé à mes voisins, aux maisons de village...
Et pas à des locataires qui bouchent des VMC Huh

Bonjour
Les locataires qui bouchent les entrées d'air, c'est que parfois, entrée d'air bouchée on arrive à obtenir 18° dans l'appartement, sinon ça plafonne à 15°, et même 13° en période de température négative extérieure !
J'ai même connu un froid suffisant dans la salle de bain, avec entrée d'air ouverte, pour avoir un voile de glace le matin sur une bassine d'eau !
Alors, oui, il ne faut pas boucher les évacuations d'air, mais dans ce cas que l'appartement soit isolé !
Et que les fenêtres de l'escalier ferment, et ne restent pas ouvertes en permanence, offrant une voie royale pour le passage d'air froid autour de la porte d'entrée !
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, je parle de logements récents ou bien rénovés, isolés, avec chauffage central neuf, donc pas de problème.

Mais avec ce qu'on entend à la télé, ceci ajouté aux augmentations importantes de l'énergie, les gens veulent pas ou peu chauffer. certains veulent "gérer à l'ancienne" et ouvrent les fenêtres très longtemps, du genre 2 heures ou une matinée, ils s'imaginent que c'est mieux que la VMC, ce qui est faux d'après notamment l'ADEME et autres. Alors on imagine facilement qu'ils perdent inutilement de l'argent, et il vaudrait mieux qu'ils utilisent le logement tel qu'il est prévu. On parle de rénovation énergétique pour laquelle la banque postale et bien d'autres prêtent de l'argent. Mais, avant d'investir, mieux vaut que les gens soient au courant que leurs efforts risquent d'être anéantis par des gens ignorants ou qui s'en fichent complètement.
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Larzac normalement ça sonne comme la liberté et l'autonomie mais là on a affaire à un vieux réfractaire j'ai impression !

Bonne initiative de la poste sur le principe par contre 70% de la valeur du bien les résidents risquent de se retrouver dans un EHPAD orpea quand ils vont devoir partir. Et s'ils meurent sur place on est presque sur un viager.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Loire Atlantique
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