Acheter ou louer en 2024 : dans les grands villes, la balance penche en faveur de la location

Car outre le loyer économisé, les coûts de financement et les autres charges liées à la propriété, il faudrait aussi savoir comment évolueront les prix de l'immobilier au cours des prochaines années. Or, pour les potentiels accédants, dont la résidence principale représente souvent une part importante de leur patrimoine, évaluer précisément l'avantage financier de la propriété devient alors un aspect crucial. Afin d'apporter un éclairage nouveau sur cette question, Wüest Partner France, société indépendante de conseil, expertise et services en immobilier d'origine suisse, a cherché à déterminer quelle serait l'évolution des prix nécessaire afin que l'acquisition d'un appartement ou d'une maison soit, aux conditions d'aujourd'hui, plus rentable qu'une location. Résultats : En comparant les coûts liés à la location et à la propriété dans l'ensemble des communes françaises, la location serait plus avantageuse dans les 10 grandes villes de France. Décryptage...

Dans les grandes villes, la balance penche en faveur de la location

Dans les 10 plus grandes villes de France, les coûts de la propriété excèdent ceux de la location comme le démontre le tableau ci-dessous. Un propriétaire parisien d'un appartement de 65 m2 déboursera ainsi environ 37.500 euros de frais annuels, soit 7.800 de plus qu'un locataire pour le même appartement. La différence est moins prononcée à Lille, Marseille et Strasbourg, où un propriétaire ne paiera qu'environ 2.000 euros de plus qu'un locataire.

Bordeaux : ville la moins avantageuse pour la propriété

Dans les grandes villes, l'achat d'un logement s'avère rentable seulement si sa valeur augmente suffisamment au fil du temps pour compenser les coûts supplémentaires liés à la propriété ... Lire la suite de l'actu sur Batinfo