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Construire en pensant à la revente (Page 2)

Les bonnes idées des membres - Catégorie "Autre"
Construire en pensant à la revente 

Faire construire, c'est réaliser la maison de ses envies, et c'est ça qui nous plait à tous. Sauf que parfois, nos envies, nos besoins, sont un peu différents des autres. Et parfois, ca va loin, jusqu'à devenir un vrai problème au niveau de la revente.

Un maison, c'est ne pas comme une voiture, c'est un vrai capital. De ce fait, plus elle plaira au moment de sa revente, plus elle aura le potentiel de se vendre cher (et vite). Tout au long de votre construction, essayez de garder cette idée dans un coin de votre tête !

Un exemple tout bête : "Je ne me baigne jamais, donc, on ne mettra pas de baignoire". Ainsi, vous vous privez, pour économiser 2m2, de toute une clientèle : ceux qui adorent prendre un bain le soir en rentrant du boulot, et ceux qui ont des bébés en bas age !

De même, quand vous choisissez un terrain, si la proximité de grands immeubles, d'autoroute ou d'une voix ferrée ne vous pose pas de problème à vous, pensez bien qu'un jour, ces éléments pourraient être un frein à la revente et vous pourriez même perdre de l'argent.

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Bonne idée "Autre" postée par jc_fc le 08 novembre 2012 à 08h25
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Les commentaires des constructonautes :

 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
kaline a écrit:Et pourtant quand on voit certains plans Crying plans de maisons que je retrouve dans mes recherches et mes visites.... wc dans le salon sous l'escalier, garage de 14 m² ou tu rentres une moto ou le b.o.r.d.e.l mais pas de voiture, 1 seule salle de bain pour 4 chambres dans 90 m² Crying chambre au minimum syndical de 9m², les cuisines ouvertes passkeçafébien avec ilot et canapé qui touche la cuisine (j'ai rien contre les petites maisons mais il faut des plans bien pensés..)


Et oui ça fait 10 ans que je traine sur le forum et toutes les semaines on voit des plans conçus en dépit du bon sens, avec la réponse habituelle "nous, ça nous convient... on ne rentrera jamais la voiture dans le garage car ce sera un débarras... les WC dans le salon : on a ça actuellement et ça ne nous dérange pas..."
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
Ben voui mais le jour ou tu dois (ou veux ) vendre, ça reste sur le marché c'est sur et certain... a coté de chez mon fiston, plein de maisons a vendre 90/100 m² toutes sur le même moule, t'en visite une, tu les as toutes vues, pas la peine de faire les autres (hors lotissement) et toutes avec les mêmes défauts que ce soit R+1 ou PP... du coup même pour un prix en dessous du prix du marché et de pas mal, ben ça part pas depuis le début de l'année et c'est là que tu vois que ça cloche car près de Nîmes, pas loin de la mer (1/2 hr) bel environnement, mais maison pas du tout fonctionnelles du coup même dans 38 m² de séjour, on case pas les meubles, sans compter les effets domotique a la one-again des vendeurs, spots encastrés n'importe comment, télé encastrée trop haute et barre de son en bas encastrée aussi , avec les enceintes dans toute la maison, c'est mieux, le plafond des mistons bleu (oui oui... nuages bleus..) et rose avec étoiles phosphorescentes collées pour la fifille et que tu dois tout décoller et repeindre et enduire hein Crying, tout ça pour 110 m² et 235.000 euros non negociable (dans ses rêves!) hors frais de notaire

nan faut le voir pour le croire Rolleyes
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : La Verdière (83)
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