Besoin d'avis sur mes plans refaits

Bonjour à tous.
Nous revoilà après quelques rendez-vous chez des constructeurs auxquels nous avons soumis les plans que je vous avais présentés il y a quelque temps. Alors au vue de notre budget et des prestations que nous souhaitons (notamment chauffage au sol pas électrique mais eau, etc...), nous avons dû faire des concessions en terme de taille, réduire un peu. Et puis il s'avère que si nous réduisons un peu le rdc on pourrait espérer l'aménagement d'une partie des combles par le constructeur, ce qui nous permettrait d'avoir 3 chambres à la remise des clefs au lieu d'une seule. Ce qui en soit ne serait pas un mal puisque, je ne sait plus si je l'avais précisé, nous avons un petit bout de maintenant 18 mois (enfin, détail qui a son importance, il dort toujours dans notre chambre alors qu'il a sa la sienne...)
Bref, voici ce qui résulte de toutes ses données, un plan modifié mais qui dans la globalité respecte nos souhait initiaux :

Et voici donc les combles semi-aménagées, qui nous laisse une partie aménageable nous permettant soit de faire une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, soit de faire une autre chambre + un bureau :

Mon soucis actuellement concerne la taille des chambres, qui du coup ont souffert de la diminution de la taille de la maison.
C'est là que j'ai besoin de votre avis. D'après vous puis-je laisser les chambres de cette taille là, sachant que pour jouer justement on a voulu un salon grand pour faire un espace jeux. En prenant en compte le petit espace à coté de l'escalier à l'étage où nous souhaiterions mettre un bureau avec l'ordinateur familial. Ou doit-on supprimer cet espace dans le but d'agrandir les deux chambres, quitte à réduire la salle de bain et de la fusionner avec les wc de l'étage qui ne seront donc plus séparés.... On est vraiment partagé 50/50 sur les deux solutions, c'est pourquoi nous avons besoin de vos avis...

Pour info, revoici l'orientation sur le terrain :


Merci à tous de voter et de venir commenter