Rénovation maison de 55m2 au sol (sur 3 niveaux)

Bonjour Toto, merci pour ton avis.

Pour les HsP, elles sont partout au dessus des 1m80, je rehausse la toiture.
L'escalier du RdC est juste là pour accéder au garage quand on à une voiture ou du rangement, l'accès principal se faisant par la porte qui donne sur la salle à manger (d'où la petite cloison pour faire une sorte de sas)

J'avais pensé aux descente d'eau, mais pas au bruit. Si l'on superpose les plans, on remarque que les WC de l'étages arrivent entre la fenêtre et la porte d'entrée. Pour les nuisances sonores au milieu du salon, c'est vrai que c'est à repenser.

Pour le transit Jour/Nuit, tu mettrais l'escalier comment ? Sachant que les trémies sont existante

Ce serait une location à l'année avec jardin côté porte d'entrée.

Edit: Je n'avais pas vu ta phrase pour les échelles, le bâtiment a été réalisé en 1 volume, et les niveaux exportés avec les mêmes règles. C'est l'importation des PDF sur le forum qui a généré ces décalages. Nullement moi ;)

octron a écrit:

si il y a des oublies, hésitez pas à me demander...

Bonjour,
Oui il y a des oublis, à peu près tout ce qui nous permettrait de comprendre votre projet sans avoir à poser des questions.
- Cotes de Niveaux
- informations diverses comme le mot "entrée"
- Escalier du dernier étage dessiné convenablement.
- Les façades.
- L'existant comparable au Projet
- Les cotes des étages
...

dmgpau,
Voici les plans côté comme à ta demande, sache que les niveaux sont normalisé à 2,54 fini.
Le mot entrée est indiquée sur l'entrée, mais je te l'ai indiqué sur les nouveaux plans dans le sas d'entrée
L'escalier du dernier niveau, explique moi ce que tu appels "convenable" il s'agit ici de la trémis qui est visible et pas un escalier qui est lui matérialisé au niveau 1
Les (deux) façades arrivent dans la foulées, mais je tiens à te prévenir d'avance, je suis ici sur des premiers plans, alors la modélisation est sommaire ;)
L'existant est présent dans les photos de mon profil posté il y a déjà un moment, je te propose d'aller y faire un tour, il s'agit du petit décrochement. Seul 2 niveaux (RDC et 1er) sont fait, car le grenier est actuellement un plateau de 55m2

Essayez de dessiner un plan convenable signifie par exemple avoir un escalier avec des dimensions viables sinon notre opinion ne peut être que tronquée puisque l'agencement est d'emblai à revoir, vous comprenez.
- L'escalier tapant sur le mur de l'atelier ? comment interpréter cela ?
- Les escaliers ressemblent à des échelles.
- On dessine conventionnellement un escalier vu de dessus donc au grenier aussi.

Pour résumer, il faut préalablement dessiner une plan qui tienne la route en terme de logique structurelle, murs, planchers poutraison, toiture, escalier, terrain et dénivelés potentiel. L'idéal est d'accompagner le tout d'une coupe de principe.
Une fois ces volumes convenablement dessinés, viables et compréhensibles, on peut s'attaquer au cloisonnement...et aux avis qui vont avec.
Désolé mais à ce stade je comprends pas la progression du projet depuis l'existant. Je peux même pas vous dire si ça tient debout. C'est tout l'art de communiquer.

Désolé de ne pas avoir répondu plus tôt, planning assez chargé.

J'utilise les modélisations que le logiciel (live interior 3D) me fourni, je veux bien vous soumettre des plans dans les régles de l'art. Mais j'ai des lacunes de ce côté.

Si vous avez une idée de logiciel (mac) qui ne me coute pas aussi cher qu'un architecte, je suis preneur pour refaire mes plans dessus