Avis plan maison R+1 de 110m² : rénovation + élévation d'un étage

Bonjour et bonnes fêtes à tous !

Je viens solliciter votre avis et rechercher quelques conseils au sujet des plans de notre future maison. Nous avons acheté en région parisienne une petite maison de 60m² avec sous-sol/garage et un petit jardin orienté sud, avec le projet de rénover entièrement l'intérieur et de surélever la maison d'un étage. Le permis de construire a déjà été soumis (rapidement car son obtention conditionne la vente) mais nous avons encore quelques doutes sur l'aménagement intérieur proposé par l'architecte.

Voici le plan de masse existant :

Et le plan de masse du projet :

(Remarque : à cause d'une erreur, la flèche d'orientation indique l'ouest et non le nord. Le jardin est orienté vers le sud.)

Et voici le plan prévu pour le rez-de-chaussée :

Sous l'escalier menant vers le premier étage, il y a l'escalier qui descend au sous-sol, qui servira de cellier, buanderie et garage.
Et pour l'étage :

L'étage est reculé d'un mètre par rapport au rez-de-chaussée, car il faut respecter une distance de 4m par rapport à la rue pour l'extension, alors que la maison d'origine n'était qu'à 3m.
Pour le moment, les deux chambres au sud seront la chambre et la salle de jeu des enfants. Tant que la famille ne s'agrandit pas, la chambre au nord servira de chambre à couture et de chambre d'amis.

Les points qui nous font douter sont les suivants :

• au rez-de-chaussée, la porte des toilettes juste en face de la porte d'entrée : est-ce que ça va sembler bizarre ?
• l'entrée est grande, mais je ne vois pas trop comment la réduire sans perdre la lumière apportée par la fenêtre au nord.
• La plafond du rez-de-chaussée est haut (2m80). Mon mari pense que l'escalier dessiné ici n'a pas assez de marches pour cette hauteur. Comment savoir ?
• à l'étage, la taille des chambres est assez disproportionnée. Mais nous avons beau bidouiller le plan dans tous les sens, nous ne voyons pas de configuration qui permettrait d'avoir trois chambres de taille à peu près égale.
• la salle de bain au premier étage est-elle assez grande ?

Je vous remercie d'avance pour vos réponses !