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Projet de construction aux alentours de Quimper

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Super bloggeur Env. 100 message Briec (29)
Bonjour,
Après de longues heures de recherches et autres farfouillages sur ce site, je me décide enfin à lancer mon propre sujet.
En effet, avec mon amie, nous avons comme projet de construire à Quéménéven, petit bourg situé à 10min de Quimper en passant par la route de Pont Quéau pour ceux qui connaisse.

Notre rêve serait de construire une maison dite BBC, mais le surcoût n'est pas négligeable, et nous avons un budget maison + terrain d'environ 200.000€.

Nous avons donc trouvé un terrain qui nous plaît, qui sera situé dans un lotissement de 9 lots. Le coût de ce dernier est de 35.700€ pour 891 m². Le seul hic, c'est que le vendeur ne fera pas d'étude de sol, et que ça m'embête d'acheter un terrain comme ça.

J'ai demandé à ce que ce dernier me le "reserve", pour une durée de 2 mois, le temps pour nous de finir notre projet.

Après plusieurs RdV avec des constructeurs, notre choix semble se porter de plus en plus vers François Léon, même si rien n'est arrêté (un plan et un devis doit nous être remit dans les jours qui viennent).

Comme je n'y connais rien, j'espère pouvoir compter sur votre aide car c'est le projet de toute une vie, et nous ne voulons pas le bacler.

A très bientôt !!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Briec (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Briec (29)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 100 message Briec (29)
Bon, le lotisseur me demande en fait de faire une reservation dans les règles de l'art, à savoir passer devant un notaire.

Ce qui me fait hésiter, c'est que imaginons que le terrain, finalement, ne me plaise plus, ou que j'ai trouvé mieux ailleurs, alors que j'ai signé une promesse de vente chez le notaire, quels seront les impacts ? Devrais je payer un dédomagement ?

Par ailleurs, suite à cette signature, dois je payer quelques chose au notaire dès la première visite, ou tout sera reglé le jour de l'acte de vente entre les deux parties ?

Enfin, j'entre à peine dans les recherches, à savoir faire le tour des constructeurs et des banques, et si au bout de deux mois je n'ai pas terminé, ai je le droit de demander un délai supplémentaire ?

Voilà déjà beaucoup de questions qui me laissent perplexe je dois dire. Je remercie d'avance les âmes charitables qui sauront me donner une réponse
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Briec (29)
Ancienneté : + de 11 ans
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