Avis plan de Pavillon et tarif (80) Somme

Bonjour,

Vous avez acheté un terrain sans connaître son orientation ni vous renseigner d'abord sur les possibilités de construction ? J'espère pour vous que vous n'allez pas avoir de mauvaises surprises, type budget insuffisant ou nécessité de fondations spéciales qui coûtent un rein...

Pour le plan que vous avez repéré, il faut d'abord voir comment il peut s'adapter à votre terrain : dans l'idéal, pièces de vie au sud, pièces techniques au nord, en minimisant le nombre d'ouvertures au nord (et à l'ouest si possible).


Quant à votre question, pour faire construire, vous n'avez que trois possibilités :
- un constructeur avec lequel vous signez un CCMI ;
- un architecte ou un maître d'oeuvre qui fait le dossier de permis de construire et le suivi de chantier.

Si un maçon (et non un masson) fait toute la construction, c'est un CCMI déguisé. Pour plus de détails, je vous renvoie sur le post très précis de thomas&amelie, dans un autre topic : https://www.forumconstruire.com/construire/membre-372163.php

Pour savoir lequel est le plus compétitif, vu que ça dépend pas mal de vos attentes et de vos souhaits, je vous conseille de commencer par traîner un peu sur ce forum, bien repérer les différences entre constructeur et archi/MO pour savoir lequel vous convient le mieux, puis demander des rendez-vous avec des constructeurs ou des MO en vue d'établir des devis.

Et, ne le prenez pas mal, mais vous devriez prendre le temps de vous renseigner sur les prestations en construction : vous évoquez des souhaits très classiques, mais rien sur l'aspect technique (isolation, mode de chauffage, maison passive ou non, VMC double flux ou simple flux, etc.) qui est pourtant essentiel.