Changer de constructeur en cour de route (Morbihan)

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Le 23/03/2010 à 20h43 Env. 10 message Inzinzac (56)

Bonjours a tous
voila en février 2008 j'ai signé un contrat de construction pour une maison individuel avec l'achat d'un terrain sur leur conseil,
il s'est révèlé que ce terrain était sur un zone classé,les batiments de france ont procèdé a d'importantes modifications .
Mon constructeur se sentant fautif a accepter "oralement" de prende ces modification a sa charge.
seulement voila après 1 ans et demi de consilliation avec les batiment de france le permis de construire à été accepté,
mon constructeur fait machine arrière , il veut des sous et me faire signer un avenant au contrat avec une grosse augmentation.

voila mon contrat de construction actuel n'étant plus valide (+ de 12 mois)
ayant un terrain , le crédit ainsi que les plans et le permis de construire puis je changer de constructeur?Peut il m embêter?
est ce que cela va avoir une incidence sur mon prêt ou mon permis de construire?

Merci à tous!!!

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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Le 23/03/2010 à 20h46 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

bonjour

il veut des sous ? le cccmi étant avec un prix ferme et définitif, il ne peut rien te réclamer

si tu veux rompre, en revanche, tu vas repartir avec un constructeur qui va te chiffrer toutes les modifs

à toi de voir ce que tu souhaites faire, mais un conseil : commence à prendre connaissance de l'aamoi, cela pourrait être utile

De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)

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Le 23/03/2010 à 23h28 Env. 10 message Inzinzac (56)

meme si le contrat a plus de 12 mois?

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Le 26/03/2010 à 21h26 Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)

bien sur !!
le cst ne peut te réclamer que le BT01 si il est prévu au contrat.

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H84

Le 03/06/2011 à 13h11 Nouvel Aviseur Env. 500 message Vaucluse

GRD Ghost a écrit:Bonjours a tous
voila en février 2008 j'ai signé un contrat de construction pour une maison individuel avec l'achat d'un terrain sur leur conseil,
il s'est révèlé que ce terrain était sur un zone classé,les batiments de france ont procèdé a d'importantes modifications .
Mon constructeur se sentant fautif a accepter "oralement" de prende ces modification a sa charge.
seulement voila après 1 ans et demi de consilliation avec les batiment de france le permis de construire à été accepté,
mon constructeur fait machine arrière , il veut des sous et me faire signer un avenant au contrat avec une grosse augmentation.

voila mon contrat de construction actuel n'étant plus valide (+ de 12 mois)
ayant un terrain , le crédit ainsi que les plans et le permis de construire puis je changer de constructeur?Peut il m embêter?
est ce que cela va avoir une incidence sur mon prêt ou mon permis de construire?

Merci à tous!!!

Bonjour !
Moi ça a commencé en mars 2011 et depuis plus rien nous sommes en juin on a juste eu un terrassement du terrain aucun béton rien de dur pour le moment.
Nous n'avons rien payé depuis le début cause attente assurance DO et Garantie de livraison, seulement reçu en mai, donc le déblocage de fond n'a pas été effectué !
Sur le lotissement nous voyons que le même constructeur n'avance pas du tout depuis le début d'ouverture de chantier dans le lot (novembre 2010 !) nous aussi nous pensons franchement changer de constructeur mais est ce possible ?
CCMi signé en novembre 2009 ..... avenant en 2010 (+ 12 000 zuper !) et maintenant bah tjrs rien.....
Merci de donner un avis !

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fleur

Le 06/06/2011 à 22h08 Env. 300 message Vaucluse

H84 a écrit:
GRD Ghost a écrit:Bonjours a tous
voila en février 2008 j'ai signé un contrat de construction pour une maison individuel avec l'achat d'un terrain sur leur conseil,
il s'est révèlé que ce terrain était sur un zone classé,les batiments de france ont procèdé a d'importantes modifications .
Mon constructeur se sentant fautif a accepter "oralement" de prende ces modification a sa charge.
seulement voila après 1 ans et demi de consilliation avec les batiment de france le permis de construire à été accepté,
mon constructeur fait machine arrière , il veut des sous et me faire signer un avenant au contrat avec une grosse augmentation.

voila mon contrat de construction actuel n'étant plus valide (+ de 12 mois)
ayant un terrain , le crédit ainsi que les plans et le permis de construire puis je changer de constructeur?Peut il m embêter?
est ce que cela va avoir une incidence sur mon prêt ou mon permis de construire?

Merci à tous!!!

Bonjour !
Moi ça a commencé en mars 2011 et depuis plus rien nous sommes en juin on a juste eu un terrassement du terrain aucun béton rien de dur pour le moment.
Nous n'avons rien payé depuis le début cause attente assurance DO et Garantie de livraison, seulement reçu en mai, donc le déblocage de fond n'a pas été effectué !
Sur le lotissement nous voyons que le même constructeur n'avance pas du tout depuis le début d'ouverture de chantier dans le lot (novembre 2010 !) nous aussi nous pensons franchement changer de constructeur mais est ce possible ?
CCMi signé en novembre 2009 ..... avenant en 2010 (+ 12 000 zuper !) et maintenant bah tjrs rien.....
Merci de donner un avis !

Bonsoir,
Si vous avez bénéficié de votre délai de rétractation légal après l'envoi du contrat en RAR,changez de cst ne sera pas simple.Le terrassement du terrain étant fait ,le chantier a débuté.Assurez-vous que la DROC soit bien déposée en mairie car le temps de construction de votre maison fixé par contrat démarre à la date du dépôt.Il vaut mieux dans la mesure du possible faire cette étape soit même,cela évite bien des problèmes et toutes discussions.
Cordialement

Adhérent AAMOI
CONSTRUCTEUR VILLA84
Vaucluse.

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H84

Le 10/06/2011 à 22h48 Nouvel Aviseur Env. 500 message Vaucluse

Fleur bonsoir,
Je te remercie pour ta réponse la DROC est ce bien la déclaration d'ouverture de chantier avec la date d'ouverture de chantier ?
Merci pour ta réponse, si oui c'est bien en date du je ne sais plus mars 2011.
Merci à toi et merci à tous

Adhérent AAMOI N°3546

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