Autoconstruction ET devis .

Nous sommes aussi en autoconstruction, et il ne faut pas héditer à faire plusieurs devis et surtout NEGOCIER .... Négocier sur tout transport, déchargement ....

Par contre nous nous faisons des devis au fur et à mesure de l'avancé des travaux et partout ...

Bon courage

merci pour votre réponse rapide !!

c'est ce que nous allons faire négocier !! et aussi avec les concurrents !!

nous allons quand même leur lâcher pas mal de sous !! ils pourraient faire un effort !


estelle.

Bonjour,

nous avons fait cinq devis comparatifs avec tout le gros œuvre.
ensuite on a comparé référence par référence sur les plus gros postes.
le moins cher des fournisseurs partout (sauf sur la charpente) nous faisait 15 % de remise en plus sur tout.
on s'est donc servi chez lui, sauf la charpente négociée directement au fabricant.
les pros ont chez lui 20% de remise maxi.
ce qui est un plus : le plus proche de chez nous avec des livreurs qui nous filaient quelques conseils et bien arrangeants moyennant quelques cafés et coups de mains pour décharger ...

bon courage

à+

il faut faire attention au pourcentage, car un pourcentage tout seul ne veux rien dire.

si tu va voir un négoce et sur cent il te fait -30, cela fait 70.

si tu va en voir un autre et sur le même produit il te fait 65 et qu'après il te fait encore un geste, par exemple 5% ce n'est pas la même chose, et si

tu ne fais pas attention un qui te propose - 30% et l'autre - 5%...

je laisse la conclusion pour chacun.

il faut faire le tour des négoces, également des grandes surfaces de bricolage, tout, absolument tout négocier et à la fin réclamer un geste commercial

comme un outil, une boite de pointe, ..., ne serait-ce qu'une paire de gant ou un bonnet

il faut également faire attention aux produits d'appels, et bien penser à négocier pas seulement les gros postes mais aussi les produits annexes.

bonne continuation

Bon tout dépant comme dit plus haut..
FAIT PAS GAFF AU POURCENTAGE nous avec ma boite sur certain produit on a 65% imagine le prix public.... N'importe quoi...

Et d'autre produit on les paye plus cher que chez brico... Je trouvée ça tellement con ces pourcentage de réduction et le prix public pareil...

Personne paye le prix.. C'est pour dire sur des ouverture Point P m'annonce 30% de réduction sur mes ouverture....

prune34 a écrit:

Nous sommes aussi en autoconstruction, et il ne faut pas héditer à faire plusieurs devis et surtout NEGOCIER .... Négocier sur tout transport, déchargement ....

Par contre nous nous faisons des devis au fur et à mesure de l'avancé des travaux et partout ...

Bon courage

Salut bcp conseille le contraire, faire un devis global autant que possible pour avoir la meilleure offre possible.
Le pourcentage de la remise n'est pas le meme si tu commande pour 10000€ ou pour 30000e.

merci de vos réponses .

on va négocier !!!

estelle.

bonjour

et bien sur l'ensemble de ma construction

béton j'ai gagné 4 euros m3 pour les fondations
3 euros m3 pour celui des dalles
metre cube pompé a 16 euros et location de la pompe demi journée 310 euros
transport de la toupis 126 euros les 8 m3

sinon pour le reste des matériaux en moyenne j'ai "gagné"
16.000 a force de négocier
je parle de bloc bancher 27-- moellons - brique de 20--charpente - tuile-........
enfin tout pour faire la maison
et surtout je passais mon temps chez les marchands de matériaux
j'allais de l'un a l'autre
maintenant quand j'arrive chez le négociant ben déja il ne m'annonce plus le tarif haut car il sait que sinon il perd du temps
moi non car je n'ai que ça a faire je travaille la nuit donc hors mis mon temps de dodo ben je négocie

voila

bonjour,

etant moi meme representant en materiaux de construction les marges entre un artisant et un tarif public varient d a peine 15 % dans ma region sur les materiaux type gros oeuvre . alors en effet sur un devis complet d une maison l ecart est reduit entre un particulier et un professionnel

dans notre rénovation, on a fourni une grosse partie de matériel aux maçon etc etc (TVA 19.6 donc pas d'intérêt a faire du fourni posé.)

il a été très clean, il me filait ses prix d'achat habituel, je m'en servais comme base, et j'allais après faire mon métier d'acheteur ... et bien je peux te dire qu'il était tombé sur les fesses le maçon après quelques jours/semaines de boulot ... j'achetais soit moins chère que lui, soit au même prix mais avec un meilleur matériel ...

ce qu'il faut comprendre c'est dans ta région qui fait quoi ?
y'a surement un négo qui est fabriquant de ses parpaing, techniquement c'est celui qui peux te faire le meilleur prix, donc tu devras aller le voir en dernier.

idem pour tout les produits, chacun a toujours une spécialité, le but est de comprendre qui a les plus gros volume sur chaque produit et donc de trouvé le meilleur achat possible.

pour tout ce qui est placo et isolant, la celui qui a les meilleurs prix c'est celui qui a les plus gros volumes, donc oublie les négo de campagne, et souvent y'a des négo spécialisé dans les grandes villes qui ne vendent QUE ÇA.

et après tu travail "a l'italienne" c'est a dire par poste, tu négocies chaque poste les un après les autres, et après tu les renégocie en groupe.
poste electricité vous faite quoi ?
ok donc ca fait tant.
poste plomberie vous faite quoi ?
ok ca me va.

et maintenant je peux vous prendre les deux si vous me faite +5 sur l'ensemble.
si tu es reellement pret a acheter (c'est a dire que tu connais bien les prix des concurrent et tu sais qu'il est déja en dessous) tu sort le chéquier et tu remplie le cheque avec 5% de moins. c'est spécialement a faire en fin de mois voir de trimestre ...
si il est chaud pour vendre il craque, sinon au suivant mais je n'en ai jamais vu un reculer.

sinon y'a un truc qui marche a tout les coups, tu appelles un négo et tu lui demande une doc sur un truc que tu veux acheter ailleurs, tu lui demande de te la faxer, et tu la fais faxer chez le négo chez qui tu veux vraiment acheter (donc idéalement qui propose un matériel concurrent moins chère), ca lui met tout de suite un peu de pression de voir qu'il est pas tout seul entrain de te répondre et après tu lui dit un truc du genre "je sais pas ce qu'il se passe chez votre concurrent mais franchement, il dois vraiment avoir faim vu les prix qu'il me propose, il est moins chere que vous et encore, c'est du "superXYZ" c'est quand meme un cran au dessus en terme de qualité".

sinon perso comme je voyage pas mal, je surveillais beaucoup les déstockage de grande distri, et notamment chez bricoD. qui a un gros turnover de référencement/dé-référencement produit. genre quand il ont changé de fournisseur de PE multicouche, quelques magasins ont du vendre vite une grosse partie de stock pour rentrer les nouveaux produit, et donc dans pas mal de cas, soit a perte soit a prix coutant, j'ai acheter tout mon multicouche D16 par 100M a 39€ les 100M ...

et sinon le classic réseau, tu as toujours qq'un dans ta famille, ami, femme d'un copain, qui bosse a un endroit qui peux te vendre un truc, un fabriquant de fenêtre, un électricien qui peux te présenter son fournisseur, etc etc.

je me suis un peux lacher mais j'espere que ca pourra te servir par contre, ne crois pas que ca se fait en 5 minutes, il te faudra des semaines pour faire tes achats.

Attendez comparez pas non plus les PRO et particulier....

Faire un super prix sur un produit pour vendre le chantier pour un particulier OK, imagine pour les pro si il fait que des super prix alors qu'il achète tout chez eux...
Tu a également le service qu'un particulier a pas besoin, un livraison pour le lendemain 7H un service commercial ... ... ... Tout ça ca se paye.
Nous en elec certain produit on les payes cher... D'autre non...

Je dirais sur une maison c'est facile d'avoir de meilleur prix que les professionnel.. Un pro peut pas passé son temps a négocier tout et les fournisseur ferait pas de gros remise tout les temps et c'est normal..

say-ide a écrit:

prune34 a écrit:

Nous sommes aussi en autoconstruction, et il ne faut pas héditer à faire plusieurs devis et surtout NEGOCIER .... Négocier sur tout transport, déchargement ....

Par contre nous nous faisons des devis au fur et à mesure de l'avancé des travaux et partout ...

Bon courage

Salut bcp conseille le contraire, faire un devis global autant que possible pour avoir la meilleure offre possible.
Le pourcentage de la remise n'est pas le meme si tu commande pour 10000€ ou pour 30000e.

A savoir que nous fait faire des devis entiers (qui n'ont pas été signé) au tout début aussi mais l'autoconstruction ça avance doucement et donc en avançant dans le temps nous arrivons à faire baisser le prix du départ aussi ... mais ils nous arrivent de changer de matériaux ....

C'était juste mon cas.. chacun fait comme il veut ...

armand a écrit:

dans notre rénovation, on a fourni une grosse partie de matériel aux maçon etc etc (TVA 19.6 donc pas d'intérêt a faire du fourni posé.)

il a été très clean, il me filait ses prix d'achat habituel, je m'en servais comme base, et j'allais après faire mon métier d'acheteur ... et bien je peux te dire qu'il était tombé sur les fesses le maçon après quelques jours/semaines de boulot ... j'achetais soit moins chère que lui, soit au même prix mais avec un meilleur matériel ...

ce qu'il faut comprendre c'est dans ta région qui fait quoi ?
y'a surement un négo qui est fabriquant de ses parpaing, techniquement c'est celui qui peux te faire le meilleur prix, donc tu devras aller le voir en dernier.

idem pour tout les produits, chacun a toujours une spécialité, le but est de comprendre qui a les plus gros volume sur chaque produit et donc de trouvé le meilleur achat possible.

pour tout ce qui est placo et isolant, la celui qui a les meilleurs prix c'est celui qui a les plus gros volumes, donc oublie les négo de campagne, et souvent y'a des négo spécialisé dans les grandes villes qui ne vendent QUE ÇA.

et après tu travail "a l'italienne" c'est a dire par poste, tu négocies chaque poste les un après les autres, et après tu les renégocie en groupe.
poste electricité vous faite quoi ?
ok donc ca fait tant.
poste plomberie vous faite quoi ?
ok ca me va.

et maintenant je peux vous prendre les deux si vous me faite +5 sur l'ensemble.
si tu es reellement pret a acheter (c'est a dire que tu connais bien les prix des concurrent et tu sais qu'il est déja en dessous) tu sort le chéquier et tu remplie le cheque avec 5% de moins. c'est spécialement a faire en fin de mois voir de trimestre ...
si il est chaud pour vendre il craque, sinon au suivant mais je n'en ai jamais vu un reculer.

sinon y'a un truc qui marche a tout les coups, tu appelles un négo et tu lui demande une doc sur un truc que tu veux acheter ailleurs, tu lui demande de te la faxer, et tu la fais faxer chez le négo chez qui tu veux vraiment acheter (donc idéalement qui propose un matériel concurrent moins chère), ca lui met tout de suite un peu de pression de voir qu'il est pas tout seul entrain de te répondre et après tu lui dit un truc du genre "je sais pas ce qu'il se passe chez votre concurrent mais franchement, il dois vraiment avoir faim vu les prix qu'il me propose, il est moins chere que vous et encore, c'est du "superXYZ" c'est quand meme un cran au dessus en terme de qualité".

sinon perso comme je voyage pas mal, je surveillais beaucoup les déstockage de grande distri, et notamment chez bricoD. qui a un gros turnover de référencement/dé-référencement produit. genre quand il ont changé de fournisseur de PE multicouche, quelques magasins ont du vendre vite une grosse partie de stock pour rentrer les nouveaux produit, et donc dans pas mal de cas, soit a perte soit a prix coutant, j'ai acheter tout mon multicouche D16 par 100M a 39€ les 100M ...

et sinon le classic réseau, tu as toujours qq'un dans ta famille, ami, femme d'un copain, qui bosse a un endroit qui peux te vendre un truc, un fabriquant de fenêtre, un électricien qui peux te présenter son fournisseur, etc etc.

je me suis un peux lacher mais j'espere que ca pourra te servir par contre, ne crois pas que ca se fait en 5 minutes, il te faudra des semaines pour faire tes achats.

C'est vrai que tu t'est laché sur cette réponse, mais quel precieux poste, et que du bon conseil que l'on peux tirer de ton expérience.
Merci vraiment.

merci pour vos réponses !

oui c'est sur que tout ca ne se fait pas en 5 minutes !! on en est déja à plusieurs semaines !! et ça va continuer !

estelle.

Merci pour votre aide !

un pti conseil de plus,
pour comparer les choses, pensez aussi au service fourni, à l'éventuel petit plus qui vous fera moins vous poser de question et gagner du temps.
Essayer de négocier de bon prix est la base mais après il faut aussi regarder la qualité. C'est un ensemble à juger. Avez vous fait faire des devis aux différentes sociétés dans le domaine du prêt à poser sous forme de kit ? Je pense à ceci car je viens de répondre sur un autre forum de ce milieu. Si ce n'est pas le cas, essayer, il parait que ça vaut le coup. Après, tout est à étudier biensur donc bien faire attention dans le détail mais aussi d'un point de vu plus global. Bonne continuation en tout et du courage car il en faut !!