Autoconstruction et decennale

Bonjour,
qui fait la pose ? Le "client"?
1200€ uniquement de fourniture au m²??
Aucune assurance ne suivra... comment fournir une décennal à particulier qui pose...

Avec un suivie étape par étape les conseils qui vonts avec .
pour la décennal c est déjà réglé .

Bonsoir

pas trop compris le titre, et un doute pour le reste :

tdcat73 a écrit:

...entreprise fournissant le suivi conseil et tous les matériaux de construction  ( block coffrant , elect , placo , menuiserie , VMC double flux ....)

Le but et de suivre en totalité le chantier de A a Z en fournissant le matériel adéquate et de fournir a la fin de celui ci les décennales pour chaque secteur activité .

Le tarif pourrait varier de 1200 a 1300 euro le m² pour une maison proche du passif .... 

l'entreprise ferait :
- du conseil
- vente des matériaux
- suivi de chantier de A à A ? alors que les clients sont auto-constructeurs ?

fourniture des decennales ? pour de l'auto-construction ?
j'ai du louper une info : c'est quoi-qui "chaque secteur d'activité" ?

1200-1300€ : à ce prix là, on a une maison finie ; ce serait ton prix pour ... une maison en kit livrée sur palettes ?

Youps, grillée


décennale déjà réglé ? alors explique un peu , si tu veux des avis il faut donner les bases .
pour moi -et pour mon assureur- la décennale est une assurance pro .

J'aimerai bien voir ça pour les assurances... Qu'est-ce qui est assuré? Qui fait la pose?
+1 Elisa 1200€, je fais ça fini pour mes clients. Alors oui, pas passif mais bon.

Le but est de fournir tout les matériaux , le conseil comme vous dites et a la fin , la construction sera entièrement sous une décennal alors elle aura été en autoconstruction .
Je travail actuellement sur ce projet .
Nous sommes sur une maison passive .

J ai déjà une société de construction , déjà eu des discutions avec des assurances pro .
il ne reste plus a signer pour avoir cette décennal .

1200 pour du passif c est plutôt pas mal je trouve , en clef en main R de 4.5 ns sommes a 1400 .

Citation:

J ai déjà une société de construction , déjà eu des discutions avec des assurances pro .
il ne reste plus a signer pour avoir cette décennal .

tdcat73 a écrit:

1200 pour du passif c est plutôt pas mal je trouve , en clef en main R de 4.5 ns sommes a 1400 .

j'ai du mal ce soir

constructeur : tu vends du clef en main à 1400€/m2 ? quand tu dis "R de 4.5" c'est quoi ? le "R" des murs ?

et donc tu envisages de vendre tout le necessaire pour auto-constructeur à 1200€ livré sur palettes ?


décennale sur quelles parties ? comment les assureurs peuvent-ils couvrir des travaux faits par des particuliers ?

R 4.5 c est murs et plafond env R de 6 env

Oui livre sur palettes mais avec un max de visite sur chantier .
A chaque visite une étude des travaux effectue et une explication sur les travaux a faire par la suite ...

Décennal sur le gros oeuvre et second oeuvre .

l assurance suit vis a vis du suivi fait sur le chantier .

Tu es maçon ? Tu es CCMISTE?
Si tu peux répondre à toutes les questions...

C'est une MOB alors?
Du plafond R= 6 pour une RT 2012... c'est une blague?

tdcat73 a écrit:

R 4.5 c est murs et plafond env R de 6 env

Oui livre sur palettes mais avec un max de visite sur chantier .
A chaque visite une étude des travaux effectue et une explication sur les travaux a faire par la suite ...

Décennal sur le gros oeuvre et second oeuvre .

l assurance suit vis a vis du suivi fait sur le chantier .

ok, donc c'est une décennale pour le travail de suivi de chantier, si on peut dire le boulot de MOE -toi- et là je comprendrais mieux puisqu'un MOE doit être assuré...
.... même si pas sur que ça soit bien utile mais ce n'est pas le sujet

c'est bien ça ?

En moyenne en autoconstruction pour une maison bbc il faut du 1000 euro m² , je pense que 200 voir 300 euro de plus pour un suivi et des matériaux de qualité et une maison passive , je ne trouve pas cela tres exorbitant comme tarif. non ?

Puis aller voir la banque avec un devis d une entreprise , je pense que le crédit devrait être plus facilement accessible pour de l autoconstruction ??

En gros oui , mais c est une decennal maison individuel .
Le principal c est que la maison sois entièrement assurée

J aimerais surtout savoir si il me serait possible de trouver une clientèle intéresser sur ce type de projet .
en dite vous ?

PS : R de 8 plafond dsl de erreur

tdcat73 a écrit:

...
En gros oui , mais c est une decennal maison individuel .
Le principal c est que la maison sois entièrement assurée

Puis aller voir la banque avec un devis d une entreprise , je pense que le crédit devrait être plus facilement accessible pour de l autoconstruction ??

pour aller voir la banque je suis d'accord avec toi, c'est bien l'intérêt que j'y voyais .
pour le reste de ta réponse : ça frise l'embrouille non ?


Question :

quels matériaux ?

Youps, dsl, j'ai relu le début : blocs coffrants, en polystytruc ? le prix du béton est inclus ?

Le but est avoir une bonne réputation et une entreprise pérenne et non cree une société tte les années lol .
Nous avons deja beaucoup de construction a notre actif pour une petite société et aucun mauvais retour .

matériaux pour le principal bloc coffrant avec un R de 6 au murs et une ventilation Zender Confoair 350

Dans le tarif tout est inclus même les vis lol
seul changera le tarif des transports a voir celons la distance .

Pour le moment je compte juste tester en Rhône alpes ma région .

tdcat73 a écrit:

J aimerais surtout savoir si il me serait possible de trouver une clientèle intéresser sur ce type de projet .
en dite vous ?

j'en dis ... que je suis d'accord avec "Gaillots" : à ce prix là, on peut avoir une maison complète, sans les palettes.

conseils pour materiaux et vente : je le fais
suivi de chantier : idem

et... sachant que ma construction me revient à moins de 700€/m2, si je pouvais prendre 500€/m2 pour le conseil...



pour moi jouer sur les mots pour "vendre" une pseudo decennale pour les banques : bof ... mais tu trouveras certainement des clients, surtout avec un post comme celui là

une autre piste : démarcher les organismes de crédit qu'on lit souvent ici et là, ils sont déjà border-line sur la plupart des dossiers, ça devrait faciliter

Et encore tu ne réponds pas...
Maison BBC ça existe pas...
Et une maison Rt 2012 classique c'est pas 1000 mais 600/700€ de matériaux.

700 euro vs êtes sur du BBC et non passif ,
du coup a combien cela pourrait il être inintéressant  ?

Ps ; merci pour info , je vais regarder de très près  

C'est pas parce que tu mets des bloc isolant et une double flux que tu es passif...
La question n'est pas forcement, à combien c'est intéressant, mais plutôt, est-ce que l’auto-constructeur va être intéressé...

Tu as plus de chance avec nos produit , avec des briques ou moellon .
aujourd’hui le plus intéressante pour le plus grand nombre de personnes c est le tarif .

Si j arrive a avoir une qualité haute a moindre coup avec suivi décennal et acceptation de crédit , je pense pouvoir intéresser beaucoup de personnes .

tdcat73 a écrit:

Tu as plus de chance avec nos produit , avec des briques ou moellon .

pas d'accord

tdcat73 a écrit:

aujourd’hui le plus intéressante pour le plus grand nombre de personnes c est le tarif .

Si j arrive a avoir une qualité haute a moindre coup avec suivi décennal et acceptation de crédit , je pense pouvoir intéresser beaucoup de personnes .

presque d'accord : c'est ce que j'ai écrit plus haut... tu peux même enlever "qualité haute"


et à 700€ je ne construis pas "BBC" puisque depuis quelques années toutes les constructions sont basses conso (j'ai fait du BBC en 2005-2006) , pas "passive" non plus -convictions perso-, simplement une maison laaargement "RT2012" , sans besoins de chauffage, sur papier elle serait même BEPOS mais ce n'est pas le sujet.

Je suis très intéresse par les produits que tu utilise pour avoir un tarif si bas , cela pourrais nous permettre de vendre moins cher le m² a nos clients .
ci cela ne te dérange pas bien sur