Rénover l'intérieur d'un dépot sans permis de construire

Dans le PLU , as-tu le droit d'avoir une habitation à cet endroit?

oui dans le PLU, j'ai le droit de raser le dépot et construire au milieu du terrain 50m2 ou sur les coté de mon terrain.
si je décide de garder le dépot, je peux le rénover en gardant la surface mais en gardant les murs existants (mais comme il n'y en a pas beaucoup...dans mon cas je ne sais pas comment ça se passe)

D'ou es-tu?

Il faudrait que vous mettiez le reglement de la zone pour pouvoir bien le lire.................

J'habite à saint etienne,

dsl je n'ai pas pu vous telecharger le PLU

Il me semble que pour un changement de destination, le PC soit obligatoire... A vérifier...

Une simple déclaration de travaux suffit.

Non pas pour un changement de destination de local ................

en fait si je rénove le dépot qui était un ancien atelier d'armes sans intention d'y habiter, une déclaration devrait peut être suffire mais comme je souhaite y habiter en tant qu'agrandissement de la maison je suis obligé de demandé un permis pour faire le changement de destination.

Croyez vous que je puisse rénover normalement en faisant une déclaration de travaux mais sans faire le changement de destination et demander ce changement de destination pour y habiter une fois que c'est fait? c'est légale non?

Non, je ne pense pas, puisque tu ne le rénoves pas en tant que dépôt mais en tant qu'habitation. Qu'importe si tu y vives ou pas, les travaux modifient sa destination.

zut..y a plus trop le choix apparemment, merci pour vos réponses

De toute façon, déclaration de travaux ou PC, il faut envoyer des plans ( avant et après travaux) donc les services de l'urbanisme verront bien que tu transformes un dépot en appartement.
Un PC de construire ou déclaration de travaux , c'est demander une autorisation pour faire des travaux pas pour valider des travaux déjà effectués.
Si c'est refusé, il te faudra tout casser.

Vas en mairie demandé c'est plus simple.

envoyé les plan de quoi Jpaul ? ca fait longtemps maintenant que l'on est plus obligé d'envoyer les plan interieur avec un PC ou une déclaration de changement de destination (ce que nous avons fait) ...

+1 les plans interieurs ne sont plus obligatoires.

je pensais aux plans de façades

Bonjour,

S'agissant d'un changement de destination (Atelier, entrepôt --> Habitation), il convient de déposer un permis de construire.
Dans ce permis de construire, vous remplissez le formulaire, vous joignez :
- le plan de masse et de situation,
- le plan des façades (avant et après travaux),
- un plan en coupe (avant et après travaux),
- des photos de l'état existant de l'ensemble des façades,
- des photos montage de l'état futur,
- une insertion paysagère du projet par rapport aux autres immeubles de la rue.
- vous réaliserez une notice indiquant les matériaux et le RAL que vous utilisez pour vos fenêtres, portes, (alu, bois, PVC), de même pour les enduits ou crépis de vos façades, etc.

Dans le cas où, la SHOB serait supérieure à 170 m² vous êtes obligés de faire appel à un architecte. De même, si vous déposez le dossier en tant que SCI.
Dans les autres cas, pour la réalisation de vos plans, vous pouvez faire appel à un maître d'oeuvre ou toute personne ayant des connaissances dans la réalisation de tel dessin.

Bon courage.

Je ne sais pas pour St. Étienne mais a Paris il y a tellement de boutique ou commerce divers qui ont été racheté par des particuliers et transforme en logement sans authorisation, la chose c'est qu'ils habite un local commercial. Principal contrainte c'est a la revente, soit tu le vend en local commercial et c'est une galère aussi bien pour toi que pour l'acheteur qui pourra être frileux, soit tu fera la demande de changement de statut pour la vente mais dis toi qu'il peuvent te mettre des batons dans les roues. Pour la déclaration de travaux tu peux la faire sans préciser que tu transforme ton
local en habitation. Même pour l'extérieur d'ailleurs je pense parcontre que quand tu vas poser tes fenêtre il ne seront pas dupe (sauf si il y en a déjà )