Plans définitifs!

Salut,

tout d'abord je trouve la dispositon globale plutot bonne. L'orientation laisse à désirer mais vous n'avez pas vraiment le choix !!

Personnelement j'aurai mis une baie ou une porte fenêtre devant pour avoir la luminosité du Sud.
Pour les WC, il faudrait inverser le sens d'ouverture de la porte car si quelqu'un fait un malaise dedans, lorsque les pompiers enfonce la portes ils risque de lui dégommer la tête !!

Y a t'il des WC des prévu dans les SdB d'en haut ? Si non, c'est dommage car 1 Wc pour 5 chambres ça fait peu !.

Bonne continutaion.

Si vous deposez votre permis dans l etat actuel vous allez avoir bcp de deamnde de pieces complementaires...............

Au point de vue amenagement .....il y aurai encore pas mal de chose a revoir ,quelques details,et suis sur ....a un peu mieux fonctionner...........

waka> oui WC dans la salle d'eau (sdb de gauche à l'étage). On y a pensé à la baie vitrée au sud ouest mais comme c'est le coin TV on a pas envi que ce soit trop lumineux, en plus on veut mettre un radiateur sous la fenêtre ou un canapé.
Pour le sens d'ouverture des wc on a déjà entendu parler de cette histoire de malaise, ça nous a paru plus une joke qu'autre chose... toutes les maisons qu'on connait ou qu'on a visité les wc s'ouvrent vers l'intérieur
jada > pourquoi beaucoup de demandes de pièces complémentaires, peux-tu m'expliquer ? Sinon j'ai pas compris ta 2ème phrase, tu travailles sur un clavier sans accent?

sinon voici un plan 3D qui montre bien l'aménagement du terrain qui est en légère pente vers l'arrière (vers l'est, vers la campagne et la belle vue, ce qui explique la position des baies vitrée)

bed a écrit:

waka> oui WC dans la salle d'eau (sdb de gauche à l'étage). On y a pensé à la baie vitrée au sud ouest mais comme c'est le coin TV on a pas envi que ce soit trop lumineux, en plus on veut mettre un radiateur sous la fenêtre ou un canapé.
Pour le sens d'ouverture des wc on a déjà entendu parler de cette histoire de malaise, ça nous a paru plus une joke qu'autre chose... toutes les maisons qu'on connait ou qu'on a visité les wc s'ouvrent vers l'intérieur

Pour les WC, c'est pas uen blague, c'est une recommandation des pompiers, ils veulent le faire passer de façon à ce que ce soit obligatoire.

Je comprend pour le coin TV mais chez moi j'ai une porte fenêtre à ce niveau là et ça ne me gêne pas du tout mais chacun fait ses choix!!

Autant de parties vitrées vers le nord risque d'augmenter ton besoin de chauffage. Le faitage doit-il être parallèle à la rue ?
Il faudrait prévoir une haie persistante côté Nord et Nord-Ouest pour te protéger.

Pourquoi n'y a-t-il pas de fenêtre côté Est/Sud-Est ? Trop près des voisins ?

Pour les WC, suffit de prévoir un déverrouillage à l'extérieur, ainsi plus besoin d'enfoncer la porte
Pour moi aussi, je trouve ça gros. Surtout que le constructeur avec qui nous avons failli construire avait refusé de retirer la porte des WC pour ce prétexte

je trouve que c'est dommage d'avoir mis des baies vitrées eau nord et pas au sud...
la terrasse au nors aussi c'est dommage... vous allez vous caillé au printemps et à l'automne... en gros vous y serais bien l'été c'est tout...

salut

+1

ouverture o nord, voir pour les changer si possible et en caser a l'est et ouest

sinon je suis aussi géné par la terrasse au nord , je l'aurai mis de l'autre coté
et pour ma part j'aurai inversé la chambre et la cuisine

attention ce n'est pas le nord, c'est le NORD EST (voir le plan de masse) les infos sur la vue façade sont fausses, je vais l'éditer pour éviter toute confusion
donc c'est ensoleillé jusqu'à 11h environ en hiver et jusqu'à midi en été

nous sommes à Toulouse, les températures vont pas longtemps sous zéro en hiver par contre c'est caniculaire quasiment tout l'été donc tout a été conçu en ce sens (nous en aurons pour 400 euros de chauffage par an, largement gérable)
la terrasse au NORD EST est pour nous primordiale (pour les petits déjeuners ensoleillés en terrasse en été, les déjeuners ensoleillés en terrasse à la mi saison et les déjeuners et diners au frais l'été)
Nous avons une terrasse couverte au sud ouest qui pourra être utilisée pour les diners à la mi saison (il fera plus chaud qu'au nord est).

oui au sud est on donne direct chez les voisins
au départ la maison on voulait la mettre de biais mais il n'y a pas la place, le terrain ne fait que 23.5m de large, ce n'est pas assez

j'ai modifié le fichier des façades avec les bonnes orientations, merci de le recharger s'il ne s'affiche pas bien

bonjour,

Juste une petite question :
Votre garage est déja grand mais je l'aurais quand meme prolonger d'au moins 2m (ou de la largeur de la terrasse) pour proteger du vent!

Serait ce possible ou votre plu ne le permet pas ? ça coutera pas bcp plus cher!

Sinon votre maison sera agreable à vivre avec de beaux volumes dans les chambres ! +1

Bon courage dans vos démarches!
Starudy

La terrasse au nord-est ne me choque pas du tout. Je suis aussi de Toulouse et notre terrasse au sud est inutilisable en été, surtout avec des enfants, il fait vraiment super chaud. On a par contre une allée en gravier au nord est et c'est le coin le plus agréable en plein été, c'est là que notre fille joue le plus souvent.
Par contre, ce qui me gêne plus c'est l'absence totale de fenêtre au sud-est, les voisins sont vraiment très proches? il n'est pas envisageable du tout de mettre une ouverture à l'est?

Je ne vois pas bien le RdC, j'arrive pas à bien distinguer la partie gauche du plan.

bed a écrit:

nous sommes à Toulouse

Ah ben faut tout dire
Donc ça ira, pas trop de répercussion Par contre comme a dit Starudy, prolonger le garage de la largeur de la terrasse pourrait être utile.
Pour les fenêtres à l'est, finalement ça va être dur je pense. 3m, on ne peut mettre en général que de petites fenêtres (à étudier avec le PLU) et du coup ce ne sera pas très esthétique.

Hello!


oui, ce plan est globalement pas mal

+1 aussi pour l'ouverture du WC vers l'extérieur, ça permet de mettre un lave main
avec une ouverture vers l'intérieur, il faut qu'ils soient vraiment grand, sinon, on est obligé de se contorsionner pour entrer et sortir

+1 aussi pour une baie au pignon pour avoir plus de luminosité
plutôt du côté du coin repas pour pas que ça gêne pour la tv
si tu as peur que ça "prenne trop de place" sur le pan de mur pour l'aménagement, tu peux mettre une porte toute vitrée 90x200)
ça serait vraiment dommage de ne pas profiter d'un peu plus de lumière


mais sinon, beaux volumes

ma femme aurai aimé aussi avoir une ouverture sur le SE dans le salon

moi aussi évidemment mais j'y vois plus d'inconvénients que d'avantages (comme tout dans le vie il faut peser le pour et le contre):
- d'abord on est à 3m des voisins, on ne connait pas encore la disposition de leur maison mais il y a fort à parier que quand le volet sera ouvetr il auront une belle vue dans notre salle à manger
- ensuite ça nous condamne un mur pour mettre un meuble (bibliothèque) ou le coin PC/multimedia
- il y a déjà pas mal de luminosité avec une baie vitrée de 2.40m
- et enfin on tente d'avoir le BBC et moins il y a d'ouvertures mieux c'est (même si elles sont au sud oui)

j'ai fait une maquette vite fait que j'ai posé sur le terrain en A3 qu'un constructeur nous avait fait. Le tout avec la bonne orientation posé au soleil.
Nous sommes le 27 avril donc grosso modo cet ensoleillement est valable aussi au 15 août (même espacement avec le solstice d'été du 21 juin)

Ensoleillement à 9h du matin (idéal pour petit dej en terasse) :








ensoleillement à midi (la terasse de derrière passe tout juste à l'ombre donc il faudra déjeuner plutôt vers 13h si on veut de l'ombre ou sur la terrasse de devant), par contre pour la mi saison c'est idéal :







ensoleillement à 15h :






ensoleillement à 18h (terasse bien à l'ombre idéal pour l'été) :

Ha mais je vois qu'on s'amuse bien

olwyn a écrit:

Ha mais je vois qu'on s'amuse bien

oui, tu t'es bien amusé
mais c'est pas mal du tout