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Décaisser un garage en rdc pour aménager des pièces de vie

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Env. 10 message Millau (12)
Bonjour à tous,

je pense acquérir une maison de 1958 dont les pièces de vie sont à l'étage, le RDC est occupé en partie par un garage (sur environ 45m2, je garde le reste comme c'est actuellement).
Je souhaiterait aménager des pièces de vie (séjour cuisine) mais la hauteur sous plafond n'est que de 2,10m.

Le projet serait donc de décaisser.

Aux vues des plans les fondations vont à 50cm, donc je me dis que je peux décaisser jusque là et ensuite Hérisson + dalle (pourquoi pas chaux-chanvre) + revetement (pas défini) pour environ 30cm. Du coup on arrive à 2,3m, c'est pas super pour des pièces jour je pourrais éventuellement rogner sur le hérisson ou l'épaisseur de la dalle. Ma femme aimerait bien un plancher chauffant mais je pense pas que ça passe.

Je me pose des questions sur la faisabilité de ce projet et je fais appel à vos conseils et retour sur expériences: Peut on décaisser sans causer des dommages sur la structure de la maison, difficulté de réalisation, épaisseur des différents éléments (hérisson, dalle...), risque d'infiltration et d'humidité, cout de réalisation par un artisan, autorisation administrative, peut on faire ça tout seul sans être vraiment bricoleur...

Merci d'avance pour vos réponses

SBSHS
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Messages : Env. 10
De : Millau (12)
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Salut, c'est une dalle désolidarisée des murs dans le garage?
Car sinon, c'est chaud pour ne pas causer des dommages sachant que la dalle entre dans les murs (si pas désolidarisé) et donc, c'est un peu elle qui fait la structure...
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
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Env. 10 message Millau (12)
shalia a écrit:Salut, c'est une dalle désolidarisée des murs dans le garage?
Car sinon, c'est chaud pour ne pas causer des dommages sachant que la dalle entre dans les murs (si pas désolidarisé) et donc, c'est un peu elle qui fait la structure...


Au regard des plans j'ai l'impression que la dalle est desolidarisee mais simplement d'un cote, je me pose egalement la question de la fondation centrale
je joins un plan de coupe [IMG]http://picasaweb.google.com/lh/photo/XRhQZZWor6u2UQAmO32TlQ?feat=directlink[/IMG] et une photo du fameux garage [IMG]http://picasaweb.google.com/lh/photo/K972i9juFkEqUBoNtPbXOA?feat=directlink[/IMG]

merci pour vos conseils

sebastien
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Messages : Env. 10
De : Millau (12)
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Mauvaise idée de casser et creuser dessous...
C'est possible, mais complexe, et si mal fait, tu risques ta maison...
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
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Env. 10 message Rhone
Bonjour,
avez vous avancé entre temps sur le sujet (il m'intéresse car projet similaire)...
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Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
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