Toiture terrasse à étanchéifier : vos conseils

Bonjour,

notre maison est dotée d'une toiture terrasse circulable que nous voulons ré-étanchéifier. L'étanchéité actuelle se compose apparemment d'une couche de peinture qui montre de gros signes de fatigues (fuites dans la salle de bain située en dessous lors de grosses pluies).

Nous sommes allés chez point P pour repartir sur la même solution (peinture) mais le vendeur nous a dit que ça tiendrait un an et qu'il fallait une solution plus radicale de type membrane bitumineuse. Ils nous a donc orientés vers un produit SIPLAST nommé ADESTAR, membrane bitumineuse à froid en rouleau + colle STAR pour coller la membrane précédente.

Le problème est que je ne m'y connais pas trop, je suis un peu perdu dans tous les produits, et il faut vite régler les fuites pour éviter que les infiltrations d'eau ne détériorent les hourdis de la terrasse. A rajouter à la facture de près de 480 € payé qui passe mal ( c'est peut-etre le prix de bon produits mais bon...)

J'ai donc plusieurs questions à vous poser :

1. d'abord une membrane nbitumineuse est elle la meilleure solution? Le vendeur de chez point P dit-il vrai pour la peinture?
2. ensuite les produits proposés (SIPLAST) ont ils le meilleur rapport qualité/prix?
3. Si non, vers quoi m'orienteriez vous (j'ai 7 jours pour rendre les produits achetés à point P)?
4. La pose d'une telle solution est elle commode à réaliser soi-même?
5. La planéité de la terrasse est un point important à respecter?
6. faut il enlever l'ancienne peinture?
7. la membrane et la colle suffisent - elles? Ya t il d'autres étapes à respecter (question posé après avoir lu la notice produit qui parle ausi de pare vapeur etc...)?
8. Faut il poser également une isolation afin de limiter les gradients de température dans le produit, cause éventuelle de rupture à long terme?


Vous pouvez voir à quoi ressemble la terrasse en cliquant ici.

Par avance merci de vos lumières. Si vous avez besoin de plus de précisions n'hésitez pas.

salutations.