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Dalle béton garage qui part en poussiere

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Env. 10 message Cholet (49)
Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis quant au sol de mon garage, il part en poussière ! Ma maison n'est pas encore livrée et lorsque j'ai fais part de mon mecontentement a mon maitre d'oeuvre, il me dit que c tout a fait normal etant donné que c'est un sol de garage. Le sol devrait etre lisse et compact sans trop de trous , or là il ressemble plutot a un cratère plein de petits trous partout et toujours poussiereux, la preuve lorsque je balaye, le sol libère une quantité infinie de poussière, et lplus je balaye plus je creuse ds le béton !!!Je n'ai jamais vu ca de ma vie ! Ai je le droit de redemander a mon conducteur de travaux de faire refaire mon sol ?
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Messages : Env. 10
De : Cholet (49)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Env. 60000 message
Nous finirons tous en poussière un jour ou l'autre Wink
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Env. 3000 message Ankh-morpork (57)
Ils ont peut-être juste oublié de mettre de l'eau dans le ciment...

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Messages : Env. 3000
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
la poussiere ca doit etre la laitance qui remonte
mais que le béton en dessous ne tienne pas, c'est pas normal
elle a ete faite quand la dalle??
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Env. 100 message
lilshuahua a écrit:Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis quant au sol de mon garage, il part en poussière ! Ma maison n'est pas encore livrée et lorsque j'ai fais part de mon mecontentement a mon maitre d'oeuvre, il me dit que c tout a fait normal etant donné que c'est un sol de garage. Le sol devrait etre lisse et compact sans trop de trous , or là il ressemble plutot a un cratère plein de petits trous partout et toujours poussiereux, la preuve lorsque je balaye, le sol libère une quantité infinie de poussière, et lplus je balaye plus je creuse ds le béton !!!Je n'ai jamais vu ca de ma vie ! Ai je le droit de redemander a mon conducteur de travaux de faire refaire mon sol ?

Bonjour,
Fort a parier qu'il a plu lorsque la dalle a ete coulee et qu'elle n'etait pas protegee (les crateres seraient les impacts laisses par les gouttes d'eau, et la poussiere serait la couche de ciment qui a ete noyee dans l'exces d'eau en surface = la laitance)
Je dirais que sous la couche de laitance, le beton devrait etre dur (gratter une petite superficie pour voir), et que cette couche devrait etre retiree. Ensuite ca depend, car il restera des crateres (durs) et si vous voulez une surface brute lisse => ragreage par exemple

A+
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Messages : Env. 100

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Membre utile Env. 8000 message
oui c'est a cause de la pluie, du coup en surface la laitance s'enleve, mais de toute façon, une dalel béton meme lisse tu aura toujours de la poussiere, a part celle passé a l'hélico et encore

le ragréage il me semble que ce n'est pas un revetement et qu'il doit etre recouvert, peu-etre d'une peinture cela suffit... sinon il faut carreler

@+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000

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Env. 10 message Cholet (49)
Merci a tous pour vos messages, je crois que je vais juste mandater un expert pour verifier toute ma construction enfin ce qui est possible car tout est pratiquement fini. C'est pas donné !!! 600 euros pour la visite chez l'un , ou 90 euros de deplacement + 110 euros de l'heure chez un autre ! J'espere que le conducteur de travaux va s'en prendre plein la g.... et qu'il arretera de me prendre pour une c.... Les experts m'ont dit qu'il fallait mieux faire expertiser sa construction AVANT reception plutot qu'apres, sinon les assurances vont s'en meler et ce n'est pas toujours en noter faveur. Est ce vrai ?
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Messages : Env. 10
De : Cholet (49)
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour
J'ai le même souci que vous . Qu'à dit l'espert finalement ? Comment se comporte le dalle depuis le temps ?
Par avance merci !
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Messages : Env. 10
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Env. 20 message Eure
manque d'eau du peut être à la chaleur lorsque la dalle a été coulé. Même souci sur une dalle d'entrée de maison faite par un sois disant " pro ".plus je balaie plus je creuse la dalle
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Messages : Env. 20
Dept : Eure
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Env. 60 message Gard
il ont surtou oublier le ciment je pense car un bon béton surtou en cette saison le lendemain c'est pas en lui donnant un coup de balaie qu'il va s'éffrité!!
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Messages : Env. 60
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Env. 10 message Yvelines
lilshuahua a écrit:Merci a tous pour vos messages, je crois que je vais juste mandater un expert pour verifier toute ma construction enfin ce qui est possible car tout est pratiquement fini. C'est pas donné !!! 600 euros pour la visite chez l'un , ou 90 euros de deplacement + 110 euros de l'heure chez un autre ! J'espere que le conducteur de travaux va s'en prendre plein la g.... et qu'il arretera de me prendre pour une c.... Les experts m'ont dit qu'il fallait mieux faire expertiser sa construction AVANT reception plutot qu'apres, sinon les assurances vont s'en meler et ce n'est pas toujours en noter faveur. Est ce vrai ?


Oui, et les experts judiciaires mandatés peuvent être pourris et horriblement chers: 15000euros d’expertise pour un ramassis de mensonges. Surtout agissez avant la livraison et arrêtez de payer, après la livraison même avec des réserves, c’est mort même si le constructeur ne les a pas levées. Seuls contre le constructeur et ses avocats (celui de chaque corps de métier et de ses assurances), c’est le pot de terre contre le pot de fer. Nous sommes dans une situation catastrophique car nous avons voulu obtenir les clés pour ne pas être à la rue, nous nous en mordons les doigts et le payons horriblement cher. Bon courage.
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Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Tristexperience a écrit:Nous sommes dans une situation catastrophique car nous avons voulu obtenir les clés pour ne pas être à la rue, nous nous en mordons les doigts et le payons horriblement cher. Bon courage.


Je reste toujours étonné du nombre de maîtres d'ouvrage qui se retrouvent dans des situations difficiles au moment de la remise des clés, en ayant donné trop tôt le préavis de leur logement en location. Qu'est-ce qui amène à cette situation absurde ? Le souhait d'économiser un loyer ?

Mon propos ne concerne bien sûr pas ceux qui sont dans une situation difficile pour d'autres raisons. Mais ce souhait récurrent chez certains d'économiser un loyer me sidère.
aamoi8428
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
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En cache depuis le lundi 06 octobre 2025 à 19h35
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