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Bati Provence dans le var ? (Alpes Maritimes)

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Env. 300 message Alpes Maritimes
Bonjour,

Avez vous des retour sur la qualite de Bati Provence dans le var ? Ils m'ont ete conseille par Imerys Structure en vue d'une construction en briques monomur.

Merci !
Messages : Env. 300
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Méounes (83)
salut,
j'avais fait de rapides recherches sur le monomur dans le var et j'avais trouvé ca : MARTOS constructeur au Cannet des Maures donc parfait pour vidauban...
bonne chance
Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message Alpes Maritimes
Je suis alle faire un tour sur le site de MARTOS (http://www.martossarl.com), mais ils ne parlent pas de monomur mais de monolithe terre cuite.

En fait il semble exister 2 types de briques monolithes : les PME, qui necessitent une isolation interieure, donc interet limite, et les PMI, avec une isolation exterieure, avec une plaque de polystyrene prise en sandwiche entre deux epaisseurs de briques.

Par contre qui dit isolant polystyrene dit "pas bio pour un sous", donc ca ne va pas dans le sens de ce que l'on recherche.
Messages : Env. 300
Dept : Alpes Maritimes
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Env. 20 message
Salut
Villa méditerrannée (ex Prisme) au Muy, propose aussi du monomur.
Michel
Un futur Maitre d'ouvrage méfiant
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message Alpes Maritimes
Oui pour Villas Mediterranee, on a recu leur catalogue... et constate que leurs prix pour du monomur (finition 3/3, en dessous c'est de l'optibric) sont tres (trop) eleves. Mais on n'est pas passe les voir avec notre plan pour avoir leur estimation sur mesure.

On a vu M. Garcia de Bati Provence samedi matin, il nous a semble tres sympa, pro et experimente. Bati Provence est en fait une entreprise generale de construction, qui propose differente formules dont la "clef en main".

On a discute avec lui de ce qu'on recherchait (monomur, cloisons brique+platre, chanvre), il connait bien son sujet, est tout a fait ouvert a la discussion... Il nous a meme donne des conseils pour notre desir de chauffage au bois.

Il doit nous envoyer un devis sur la base du plan qu'on lui a laisse. Ce qui est "amusant", c'est qu'a aucun moment nous avons n'aborde notre budget de construction... On aura donc un devis sans a priori, avec bonne ou mauvaise surprise a la clef, je vous tiendrai au courant.

Donc pour le moment nous en sommes a la situation suivante :

- Bati Provence : attente de devis pour un CCMI

- Ripert SARL : attente de devis pour un CCMI

- Camcop : devis recu (pour notre projet un peu incomplet a l'epoque), l'etape suivante sera eventuellement de contacter un architecte pour l'elaboration du plan exact + permis de construire.

Demain on doit encore rencontrer un entrepreneur agree Imerys, je pense qu'on arretera la les contacts et qu'on essaiera de choisir entre ces 4.
Messages : Env. 300
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Alpes Maritimes
Voila, donc la personne rencontree hier soir est un maitre d'oeuvre a Pegomas, qui a deja suivi des chantiers a Lorgues et Draguignan, donc pret de Vidauban.

C'est a priori un passionne de monomur, qui nous a semble bien maitriser son sujet.

Il doit nous faire parvenir un devis pour la fin de la semaine prochaine, comprenant un cout de maitrise d'oeuvre egal a 6% du prix de la maison.

Bon point, il nous propose de visiter ses chantiers, on pourra meme peut etre demander a rencontrer les proprietaires des maisons baties dans le var, pour s'assurer du bon suivi du chantier.

Les prestations demandees sont en gros les memes que pour les autres (monomur 30 Imerys, cloisons briques de 5 et carreaux de platre de 7 pour certaines pieces, isolation toit en laine de chanvre, garage en optibric Imerys, terrasse avec auvent).

Le devis de Ripert devrait comprendre des cloisons en placostil, on verra si ca joue beaucoup sur le prix.

Le devis de CAMCOP contient une specificite qui est le plafond en canisses et platre, ca represente un surcout qui ne devrait pas etre pris en compte par les autres.

On note que seul CAMCOP nous oblige a faire une etude des sols + ingenieur beton, ce qui a nos yeux est un gage de serieux. Le MO veut une etude beton, avec eventuellement un etude des sols selon les resultats de l'etude beton. Ripert et Bati Provence nous ont dit que l'etude se faisait si imposee par la mairie.

Pour le moment on a donc le devis CAMCOP autours de 120000 euros, sans garage ni terrasse couverte. Pour avoir le devis complet il faudra presenter un plan d'architecte.

En gros si on choisit CAMCOP ou le MO, on passera par un architecte, et apres on pourra comparer leurs devis, voir meme croiser si besoin est : ces solutions sont les plus flexibles.

Si on passe par Ripert ou Bati Provence, ca sera plus clefs en main.

A suivre donc...
Messages : Env. 300
Dept : Alpes Maritimes
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Env. 300 message Alpes Maritimes
Ah oui a noter aussi que les 4 nous annoncent des delais impressionnant (compare a ce que Serge Olivier nous avait annonce lors de notre toute premiere visite de constructeur).

En gros 6/7 mois, et meme 4 mois pour le MO !
Messages : Env. 300
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Env. 300 message Alpes Maritimes
MAJ du 31 octobre :

Nous avons pas mal avance dans nos devis, puisque nous avons recu quasiment simultanement les propositions de RIPERT SARL et de BATI PROVENCE.

Pour BATI PROVENCE, le devis est de 130000 euros environ. Il manque la laine de chanvre comme isolation de toiture (laine de roche soufflee), et les cloisons sont en brique platree.

Pour RIPERT, le devis est de 116000 euros environ, mais les cloisons sont en Placostil, avec laine de roche dans les combles. Et BA13 sur le monomur.

On a demande a RIPERT de revoir le devis avec laine de chanvre dans les combles, des cloisons Fermacell + chanvre, et enduit platre sur le monomur.

De ma propre estimation faudra compter dans les 1400 euros de plus pour le platre a la place du BA13 (en comptant du 15 euros/m2), et dans les 1000 ou 2000 euros de plus pour le Fermacell (en comptant du 35 ou 45 euros/m2, contre 25 euros/m2 pour le Placostil).

RIPERT ayant les avantages d'un CMI, avec toutes les garanties bancaires, contrairement a toutes les autres formules, pour le moment on privilegie cette piste, en attendant le devis du MO de Pegomas, qui devrait tomber en fin de semaine.

Si c'est le cas j'aurai la joie d'adherer a l'AAMOI, histoire de prendre les devant sur toute difficulte potentielle qui pourrait se presenter dans le futur. Biggrin
Messages : Env. 300
Dept : Alpes Maritimes
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Nous avons les mêmes problématiques que vous : monomur et isolation écolo.
On nous a également cité Bati Provence : pour quelle solution avez-vous finalement opté ?
Nous sommes preneurs de votre expérience, de votre avis sur Bati Provence ou autre.

Merci de votre réponse.
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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