Tuiles du nouvel abri du voisin débordent-elles chez moi ?

Fais un tour sur le plan local d'urbanisme....

Chez moi, à Tours, il n'aurait pas le droit de faire ça

A quelle hauteur se trouve le haut du toit ?

ce n'est pas trop la hauteur qui nous gène, ce sont les tuiles, car pour nous limite de propriété veut dire ce que ca veut dire, rien ne devrait dépasser car là il est chez nous, non, tu vois comme nous?
merci

Slt

La limite est le mur, s'il n'a pas dépassé la mitoyenneté en quel cas tu lui fait démonter, et rien ne doit déborder de ce mur, donc il doit reprendre sa couverture.

Tu peux même l'empêcher de pénétrer chez toi pour crépir !!

c'est pas certain sur le dernier point, il existe le droit d'échelle, non ?

Paul64 a écrit:

Slt
Tu peux même l'empêcher de pénétrer chez toi pour crépir !!

salut, heu, je ne crois pas que ce soit totalement vrai... ayant deja eu un cas similaire, j'ai appris que si le voisin recevait un courrier lui disant que ce jour il y aura travaux chez son voisin et qu'il fallait que les artisans/ouvriers puissent effectuer de part chez lui, il etait obligé de laisser faire...

de +, et sans vouloir jouer les moralistes... Sylisa ? ce debord de tuiles... est ce vraiment genant ... ce ne sont que qq centimetres non? N'y a t il pas + primordial ? Libre a chacun malgres tout de penser juste ou pas ;)

Bonjour, en limite de propriété, c'est 0cm....et pour ce qui du droit d'échelle, on ne peut l'interdire, mais attention, car partir sur de telles bases va posé quelques pb de voisinage
A+

bonjour

tout d'abord merci pour vos avis.
je vous explique le problème en profondeur.
ces tuiles ne nous gène pas du tout, le problème est que ce voisin se sent tout permis car lui a emménager depuis un an et nous nous sommes en pleine construction, la maison, toiture et porte posés.
nous sommes allés le voir pour nous présenté et en même temps lui demandé si on pouvait A NOS FRAIS enduire ce mur de cloture ainsi que ce pignon qui donne directement chez nous.
étant donné que c'est SON mur nous n'avons pas le droit d'y toucher. Il nous a pris de haut et à dit qu'il réfléchirait. nous ne voulons pas laissé un mur "dégueu" comme cela apparent.
je pense que nous avons été correct et depuis il nous dit plus bonjour et nous regarde de haut.
attention nous on s'en fou royalement, mon terrain s'arrete chez moi, le voisin....je m'en fiche, je ne vis pas avec.
la semaine dernière, il s'est permis de venir chez moi avec son échelle pour mettre ses tuiles de rive, sans un bonjour ni une demande.
je sais que nous lui devons le tour d'échelle mais je trouve qu'il n'a pas été correct, il aurait du nous demandé.
donc on se disait, si il veut jouer au con, on va y jouer tout simplement.
mes parents sont en lotissement depuis 30 ans, ils ont eu des soucis avec leur voisin dès le départ, ben 30 ans après il les fais toujours chier, donc à quoi bon être sympa si l'autre et têtu??? nous voulons simplement lui faire voir qu'il a un tort et qu'il arrete de nous prendre de haut.

qui peut nous confirmer que ces tuiles débordent de trop? la dde?

merci pour votre aide.

sylisa

Pour l'interdiction de passer chez le voisin ça m'a été confirmé par un archi, cette confirmation faisait suite une décision de justice que j'avais entendu à la radio et qui opposé deux archis et en plus voisin. L'un deux avait construit en limite et demandé à pénétrer chez son voisin pour crépir son mur et bien sûr l'autre lui interdisait, les conclusions ont donné raison à celui qui s'y opposé.

Il doit être possible de le vérifier sur le net, dès que j'ai deux minutes j'esayerais de trouver ça !!

Comme dit aussi djeidjei, est ce vraiment génant ce petit débord, ne pas oublier non plus que tu vas vivre un paquet d'années avec ton voisin, sachant aussi que c'est peut être le charpentier et le couvreur qui s'en foute complètement, en quel cas c'est à la charge des entreprises de reprendre l'affaire.

Citation:

Comme dit aussi djeidjei, est ce vraiment génant ce petit débord, ne pas oublier non plus que tu vas vivre un paquet d'années avec ton voisin, sachant aussi que c'est peut être le charpentier et le couvreur qui s'en foute complètement, en quel cas c'est à la charge des entreprises de reprendre l'affaire.

c'est lui qui l'a fait seul.

n'est ce pas plus sympa et poli de venir dire un mot du genre" excusez moi, je ne suis pas du métier, je n'ai trouvé que cette solution?"
je sais pas moi, j'ai l'impression, que ca fait plutôt, je me moque de mon voisin et je fais ce qu'il me plait et en plus je le prends de haut !!

Je comprend ta réaction et je pense que la mienne aurait été plus virulante !!

La politesse s'est le minimum syndical !!

salut

ok Sylisa, je suis daccord avec toi et c'est cool d'avoir pris le temps de mettre le fond de l'histoire du pourquoi du comment...
a part te dire que tu n'as pas de bol d'etre tombee sur un C.. et te souhaitant bonne chance ds l'avenir...
et a faire, puisque la limite de propriete est zero... que ont aussi ses chevrons qui depassent? certes c'est pr le maintien du toit, mais bon, a faire ch... y'a peut etre là aussi...
pfiuu pas simple ces histoires de voisinage... et pour pas grand chose... simplement de la courtoisie et de la politesse de sa part, ca n'a jamais fait de mal a personne...
perso j'ai un soucis de bruit avec le smiens, style la tondeuse, ce 14 juillet a midi, sans parler des fins de soiree a se dire au revoir de l'autre bout de la rue... enfin, le seul compromis que ns avons decidé avec ma femme est ... de demenager... tant pis pr les mois passes a construire notre maison, on en refera une...Je sais tres bien que ce 'ets pas la possibilité de tt le monde...

bon courage en attendant.. renseignes toi bien; c'est tout ce que je peux te dire... et que la "force soit avec toi" ;)

bonsoir,

le "tour d'échelle" n'existe plus dans les textes, çà reste un usage ... beaucoup ne savent pas qu'il n'y a plus d'obligation.
Bon ceci dit, si l'autorisation de construire en limite est accordée, faut bien trouver un moyen pour faire les travaux.
J'ai construit en limite, mes voisins ont refusés le passage (avec horaires précis, engagement de refaire à neuf la vieille cloture qui a 20 ans, engagement de replanter l'herbe à vache en cas de "dégats"...) ils sont dans leur droit... l'enduit n'est pas fait

Pour "Sylisa", je ne ferais pas l'enduit à mes frais, surtout pas (c'est un coup à ce qu'il te le reproche ensuite).
Par contre pour ce mur, il a dû avoir un permis de travaux (voir en mairie) sur lequel il doit y avoir précisé la nature de l'enduit, il doit le faire.

Et pour les tuiles qui "débordent" idem, çà n'aurait pas dû passer en mairie.

La théorie pour les ouvrages qui débordent chez le voisin c'est simple : si empiètement alors démolition.

d'ailleurs, si le mur initial en limite a les fondations sur TON terrain... c'est valable aussi

bonsoir tout le monde,

merci, merci pour vos avis et vos points de vue.
cela nous soulage un peu, car nous ne voulons pas passer pour les emmerdeurs, en aucun cas nous voulons que ca ce passe mal, bien au contraire, mais malheureusement je pense (et je ne pense pas me tromper) qu'avec lui on ne pourra pas discuter!!
je vais aller voir en mairie son permis de construire pour son abri et voir aussi pour son mur de cloture, une petite question, à votre avis il a combien de temps pour l'enduire? après la fin de travaux?
de plus aucun permis de construire devant chez lui!

encore aujourd'hui, il nous regarde sifflotte ...bref je pense qu'il cherche l'enguelade mais nous allons faire celà dans les règles de l'art!
j'ai appelé ma défense juridique et me conseille de faire un courrier accusé de réception lui demandant de remettre son toit en ordre, nous allons attendre un peu car il réhausse son mur de cloture de 3 agglos!

une chose que je ne comprends pas non plus, j'ai appelé la dde car sur notre réglement ca dit que les murs de cloture doivent faire 0.60m + une haie vive ou un grillage du côté voirie mais elle me dit que ca ne compte pas et qu'il n'y a pas de limite.

bonne soirée
sylisa

délai pour faire l'enduit, je n'en sais rien... je crains le pire

sylisa a écrit:

... les murs de cloture doivent faire 0.60m + une haie vive ou un grillage du côté voirie mais elle me dit que ca ne compte pas et qu'il n'y a pas de limite...

le règlement (du lotissement je suppose) impose une hauteur pour les murs de cloture coté rue mais peut-être pas entre 2 parcelles.
Ce doit être noté dans le reglement, sinon poser la question à la mairie.

Pour l'enduit je crois qu'il a trois ans, à vérifier, sachant que si sur le réglement du lotissement ou notation de la mairie sur le permis, les clôtures et murs mitoyens doivent être crépis et bien c'est à faire et pas par toi mais par lui, idem pour la hauteur des clôtures c'est à respecter s'y c'est précisé !!

Puisequ'il sifflote et fait le merle en te voyant et bien il risque de faire le canard quand il recevra ta LR !!