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Estimation grossière de côut au m² maison (neuve) en pierres

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 45.220 fois
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Env. 70 message Cotes D'armor
Bonjour,

j'ai toujours trouvé réponse à mes questions dans ce forum sans devoir m'inscrire mais là, même après longue recherche, rien de concrêt.

Pour faire rapide : en vue d'un (peut-être) futur projet de construction, je cherche à connaitre le coût de construction d'une longère en pierres.
Autant, on trouve facilement ici sur ce forum des estimations pour du béton ou ossature bois avec différents types de bardages mais du tout en pierres, rien !

En me documentant sur le sujet et étant adepte du "light is right" (pour du simple même si plus cher au départ mais ensuite avec peu d'entretien, une bonne durabilité, etc...), l'estimation grossière que je souhaite est pour une "longère" 20m x 7m au sol avec des pierres "classiques" bretonnes (cf maisons en pierre Cancale - St Malo), jointées à la chaux/chanvre/autre pour avoir des murs respirants ne nécessitant pas forcément d'isolation particulière à l'intérieure (certains vont me crier dessus mais bon...).

A noter que je n'ai pas d'info sur les carrières pas loin de chez moi et si il existe des artisans qui le font encore... même si sur ces points, je pense que oui vu qu'à quelques kiloètres de chez moi s'est construit il y a peu de temps ce type de maison.

Merci d'avance pour les infos
@+
RFL
Messages : Env. 70
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message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
je ne connais plus beaucoup d'artisan qui font ca (enfin sur la gironde)
on doit les compter sur les doigts d'une main... et pour ce qui est du tarifs, ca doit faire peurSad
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Env. 70 message Cotes D'armor
gill a écrit:je ne connais plus beaucoup d'artisan qui font ca (enfin sur la gironde)
on doit les compter sur les doigts d'une main... et pour ce qui est du tarifs, ca doit faire peurSad


Je pense que ça doit faire peur mais pour l'instant, c'est surtout des tarifs fantômes ;)
Messages : Env. 70
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
Il me semble que mon macon m'a parlé de 100€ HT/m2 de main d'œuvre et plus suivant l'épaisseur du mur.


PS:sans isolation
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Env. 70 message Cotes D'armor
toufig a écrit:Bonjour.
Il me semble que mon macon m'a parlé de 100€ HT/m2 de main d'œuvre et plus suivant l'épaisseur du mur.


PS:sans isolation


100 € HT / m² de mur donc. Mais à ce prix là, il pose ou il taille et pose (on peut rêver) ?
Ca ne me parait pas si cher. Ca fait moins de 15000 € TTC pour mon exemple de longère 20m x 7m au sol.
A noter que je ne connais pas le prix de la pierre
Pour l'isolation, normament, il n'y en a pas besoin à l'intérieur de toutes les facades suivant comment est fait le mur.
Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
t'es sûr?
pour de la maconnerie legere, pose+fourniture=260€/m²
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Env. 70 message Cotes D'armor
gill a écrit:t'es sûr?
pour de la maconnerie legere, pose+fourniture=260€/m²


Moi, je ne suis sûr de rien, je demande ;)
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonsoir,

Juste de passage.

A la louche, pour une longère de 20 x 7, cela représente dans les 200 m² d'élévation avec les pignons, comment faites-vous pour évaluer à moins de 15 K€ ce chantier sur la base de 100 €/m² ?

D'autant qu'à 100 €/m² pour un appareillage de pierre le maçon ferait faillite avant d'avoir terminé le chantier.

Cordialement.
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Env. 70 message Cotes D'armor
Je comptais à la louche (20m + 7m) x 5m qui donne bien 15 k€ TTC environ.
De toute façon, ce qui m'intéresse, c'est une estimation à la louche comparativement à la même chose en béton ou MOB.
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,

En général on construit 4 murs, dans ce cas, 2 de 20 ml et deux de 7 ml, soit 54 ml.

A moins de pouvoir se fournir à bas prix ou de récupérer les matériaux pour diminuer le coût une construction en pierre "patrimoine" se réalise par des corps de métiers spécialisés qui font payer leur savoir-faire et la note risque d'être plus salée que les embruns à St Malo.

Le bois est théoriquement moins coûteux globalement, mais reste très proche de ce que l'on appelle "traditionnel".

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
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Env. 70 message Cotes D'armor
Oui, je me suis bien planté ;)
Mais un "x2" reste dans le même ordre de grandeur.

C'est un x5 ou x10 qui me ferait tomber à la renverse !
Messages : Env. 70
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,

Volà une estimation, plus pour le fun, faute de détails, pour une surface bâtie de 140 m².

Gros blocs taillés mécaniquements : 240 - 260 K€

Petits blocs dégrossis : 290 - 340 K€

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,

J'ai oublié de préciser pour 1 niveau.

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
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Env. 70 message Cotes D'armor
icare8637 a écrit:Re,

J'ai oublié de préciser pour 1 niveau.

Cordialement.


Pour une maison finie, ça ne me choque pas. Merci pour ces infos.
Messages : Env. 70
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
mon macon travail autour de 450€ HT du M3 hors fourniture ...

pour les tarif d'icare, ce ne sont pas a mon avis le prix de la maison fini, mais juste de la maconnerie, tu peux rajouter encore tranquille 800/900€ du M² ...
Picto recompense Super bloggeur
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De : En Haut A Droite. (54)
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En cache depuis le lundi 22 avril 2024 à 21h42
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