Viabiliser un terrain, ça vous a couté combien ?

Bonsoir colibrixxx
A ces agences elles vendraient des glaces à des esquimaux!!!.
Si votre terrain est constructible c'est déjà une bonne nouvelle.
Vous pouvez avoir une multitude de renseignements concernant cette parcelle qui vous fait rêver.
Après tout dépend des distances concernant les adductions:
Pour le tout à l'égout si celui ci a été passé, vous devez avoir une regard de visite (plaque en fonte dimension 30X30cm)en facade de parcelle.
Pour l'électricité et téléphone voir l'éloignement des poteaux.
Pour finir vous etes libre de demander un devis (c'est gratuit mais plus long) aux deux organismes
Concernant l'adduction d'eau et le branchement au tout à l'égout la mairie a des info la dessus
Pour finir, une fois ces info regroupées qui ne devraient pas prendre des lustres vous savez à quoi vous attendre et surement un argument concret pour négocier le prix de la parcelle
Cldt PANDA24

Bonjour,

Ca nous a coûté 2700€ pour l'eau potable et les eaux usées, réseau en bordure de route. Mais il a été nécessaire de casser la route. De toutes façons, casser la route ne coûte pas plus cher (c'est normalement dans le forfait) et de plus, un réseau doit passer sous la route et non sur votre terrain. Ajouter à cela les taxes de raccordement : env. 1500 €

EDF normalement on en aura pour 1300 €. Puis FT mais c'est pas grand chose.
Je vais mettre sur notre récit des photos des travaux de VRD en bordure de route.

Je crois qu'il faut surtout se renseigner sur les prix et taxes pratiquées dans son secteur, avant même de compter le coût des travaux.
Pour ce qui nous concerne à Marseille, la taxe pour le simple fait de se raccorder au réseau des eaux usées doit nous coûter 2500 € sans travaux (on se raccorde sur un regard présent dans notre terrain). L'ERDF doit nous coûter moins de 1000 euros pour une tranchée de 50 mètres sur la voix publique + coffret et la compagnie des eaux nous fait un devis de raccordement de 2800 euros pour la mise en place d'un compteur et trois mètres de tranchée.

Bonjour,
Ici la viabilisation nous a coûté 3 975€ (branchement au réseau eaux usées raccordement à l'égout+taxe), puis coffret EDF 788€, coffret GRDF 385€ et FT 56€... Soit : 5200€ environ... En sachant que nous avons tout à moins de 10m (ex : poteau électrique en face de notre maison juste de l'autre côté de la rue ou encore poteau FT en limite de de notre à moins de 6m etc...).
Bonne continuation.



http://noumika.forumconstruire.com

noumika a écrit:

Bonjour,
Ici la viabilisation nous a coûté 3 975€ (branchement au réseau eaux usées raccordement à l'égout+taxe+lyonnaise des eaux), puis coffret EDF 788€, coffret GRDF 385€ et FT 56€... Soit : 5200€ environ... En sachant que nous avons tout à moins de 10m (ex : poteau électrique en face de notre maison juste de l'autre côté de la rue ou encore poteau FT en limite de de notre à moins de 6m etc...).
Bonne continuation.



http://noumika.forumconstruire.com

Merci à tous pour vos réponses,

cela nous donne une petite idée du budget à prévoir...

Cependant, suite à la visite de ce terrain, l'affaire ne se fera pas , les agences... des entrognés... on a fait 2 fois 3 heures de route pour rien ce jour-là, on était écoeuré... ça fait deux fois...

Terrain mal placé, contourné par une route (il est dans un virage en lacet) avec un très fort passage de camions de carrière: bruit, poussières, mauvaise visibilité et du coup même pas de possibilité de planter de la végétation pour se cacher un peu

En tous cas, une agence que je raye de mon carnet

Encore merci pour vos précieux renseignements, ils nous serviront peut-être pour un autre terrain... A voir... ça ne court pas les rues par la-bas...