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Viabilisation Résolu

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Env. 10 message Finistere
Bonjour,
je viens de signer un compromis pour un terrain constructible. Les propriétaires m'avaient dit que ce terrain était viabilisé. Après diverses demandes auprès de la mairie, du service de l'eau, etc... il apparaît que ce terrain n'est pas viabilisé. Les (gentils) propriétaires sont tout désolés et veulent que l'on trouve un arrangement. Je voudrais donc leur proposer qu'ils viabilisent le terrain avant de finaliser l’achat. Peuvent ils faire ces démarches en tant que particulier, sans fournir de permis de construire? Quand je fais des recherches sur le net, je vois partout que raccordement et branchement se font avec le permis de construire. Mais il est certainement possible de faires ces démarches pour des propriétaires dans l'optique de vendre le terrain... Avez vous des renseignements à me fournir s'il vous plait. Merci beaucoup à tous.
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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Sujet résolu !
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 1000 message Brignoles (83)
Tu viabilise quand tu veux.
Et vous ne l'aviez pas vu en visitant? Un compteur electrique ou regard d'arrivée d'eau ça se remarque...

Si sur le compromis, aucune clause n'est mise sur la viabilisation (ou si elle n'est mentionné nulle part) vous l'avez dans l'os! Et si vous cassez la vente pour cette raison vous perdez des sous.

Ils sont gentils de faire un arrangement.
Re-négociez le prix. Une viabilisation peut couter trèèèèèès cher.
Demandez aux voisins
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Brignoles (83)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Finistere
Il y avait un compteur EDF en bordure mais il s'avère que ce est pas celui du terrain.
Tous les réseaux passent à un mètre du terrain donc ça devrait limiter un peu le prix...
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
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En cache depuis le samedi 11 octobre 2025 à 18h20
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