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Demi niveau et terrain en descente...

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Env. 10 message Foug (54)
Bonjour,

Nous allons nous lancer dans la construction de notre maison et hésitons entre une maison de plain pied ou demi niveau.

Selon l'un des constructeurs rencontrés : une maison de demi niveau sur un terrain en descente n'est pas adaptée car notre terrasse serait en hauteur... nous avons du mal a visualiser la chose. A-t-il raison?

Le demi niveau nous séduit bien de par la possibilité d'avoir un grand garage... (pratique pour ranger vélos, moto...), chose que nous ne retrouvons pas dans les modèles plain pieds...

Merci de vos réponse
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Messages : Env. 10
De : Foug (54)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 800 message Vaucluse (84)
bonjour

j'avoue que j'ai du mal à voir où est le pb ... nous avons une maison en 1/2 niveau, pas de terrain en descente mais un vide sanitaire haut donc la terrasse est en hauteur aussi ... devant nous ferons une petite butte et sur le côté un garde corps ...
vous avez un plan de la maison en 1/2 niveau que vous aimeriez faire ?
Permis ok : 18/11/08
Début travaux 26/02/09
Début élévation briques 19/03/2009
Hors d'eau : fin mai 2009
Électricité ok : 16/11/10
On y est bien,il reste encore des choses à faire !

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3994.php
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De : Vaucluse (84)
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Env. 30 message Gard
Bonjour,

Nous allons acheter un terrain en pente également et nous souhaitons comme vous construire une maison en demi-niveau.

Par contre, cela ne pose aucun problème aux constructeurs/entrepreneurs que nous avons rencontrés (nous en avons vu 4).

Après c'est sûr que cela nécessite un peu plus de travail de réflexion pour la conception de la maison afin d'exploiter au mieux la pente mais c'est tout à fait faisable.

Que disent les autres constructeurs que vous avez contactés ?
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Messages : Env. 30
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Photographe Env. 2000 message Isere
Tout dépend dans quel sens est la pente par rapport à la maison je pense.
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Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Foug (54)
en fait les demi niveaux seraient idéal sur une pente montante, mais nous avons nous une pente descendante... c'est visiblement cela qui leur pose problème pour l'arrière de la maison

j'avoue que j'ai du mal a imaginer comment sera la terrasse...
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Bloggeur Env. 500 message Reims (51)
Bonjour,

J'ai une pente descendante moi aussi et d'aprés le constructeur ça ne pose pas de problème, il suffira de réhausser la partie jour et le demi sous sol ne sera presque pas enterré, ce qui ne me dérange pas.
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Env. 10 message Foug (54)
et du coup ta terrasse sera surélevée ou pas du tout ce sera comme une terrasse de maison plain pied?
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Bloggeur Env. 500 message Reims (51)
Bonne question mais à mon avis oui, ce qui est pas bien grave.
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Env. 10 message Foug (54)
Avec des enfants c'est quand même un inconvénient à prendre en compte et le cout de la terrasse ne sera pas le même...

Ah la la tant de questions c'est difficile de se lancer...
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Env. 30 message Moselle
fred-et-mag54 a écrit:Avec des enfants c'est quand même un inconvénient à prendre en compte et le cout de la terrasse ne sera pas le même...

Ah la la tant de questions c'est difficile de se lancer...


Bonjour,

Je suis à la recherche d'un terrain secteur 57, le promoteur me propose aussi un terrain en pente.. prix un peu plus interessant mais j'hésite car je souhaite une maison à étage sans sous sol. R+1. Le prix de la maison risque s'être élevé dans ce cas?
Merci
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Dept : Moselle
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Super photographe Env. 1000 message Mondelange (57)
Bonjour,

J'ai moi même un terrain en pente (voir le plan de ma maison), un demi-niveau ne posait aucun problème, une maison de plain-pied (notre choix) non plus ni une maison à deux niveau ... Tout ce qu'on nous a conseillé de faire c'est une cave, sinon un grand vide sanitaire qui nous aurait coûté quasiment le prix de la cave.
Ensuite, pour la terasse à vous de voir comment sera orientée votre maison ...
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De : Mondelange (57)
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Env. 10 message Foug (54)
Ce qui nous tracasse c'est simplement la terrasse, nous n'avons pas envie d'avoir des marches pour nous y rendre.
Nous revoyons notre constructeur semaine prochaine sur le terrain donc nous verrons bien après discussion avec lui si nous partons sur une maison de plain pied ou un demi niveau.

Merci pour vos réponses
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De : Foug (54)
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En cache depuis le jeudi 12 mars 2026 à 17h31
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