Tout faire par nous mêmes: prêt bancaire possible?
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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
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Bonjour!
Notre maison commence ces prochains jours... et on va presque tout faire sauf la maconnerie.
et pas de probleme de demande de prêt!
Par contre ils vont te demander des devis des artisans à qui tu vas faire appel et du materiel que tu vas acheter. Donc si tu as déjà préparé tes plans, tu peux commencer tes devis pour la banque (même si après tu ne vas pas te servir dans le même magasin)
au cic, ils nous ont demandé un coût de devis équivalent ou presque au budget prévu pour la construction.
si besoin n'hésite pas... même si je suis encore novice dans la construction... je pourrais peut être te renseigner !
Notre maison commence ces prochains jours... et on va presque tout faire sauf la maconnerie.
et pas de probleme de demande de prêt!
Par contre ils vont te demander des devis des artisans à qui tu vas faire appel et du materiel que tu vas acheter. Donc si tu as déjà préparé tes plans, tu peux commencer tes devis pour la banque (même si après tu ne vas pas te servir dans le même magasin)
au cic, ils nous ont demandé un coût de devis équivalent ou presque au budget prévu pour la construction.
si besoin n'hésite pas... même si je suis encore novice dans la construction... je pourrais peut être te renseigner !
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1ère réponse merci amandine 
pour tes plans, tu es passé par un professionnel?
mais dis-moi, j'ai cru comprendre que les banques débloquent l'argent petit à petit, donc comme tu fais tes travaux toi-même, le seul devis suffit ?
pour tes plans, tu es passé par un professionnel?
mais dis-moi, j'ai cru comprendre que les banques débloquent l'argent petit à petit, donc comme tu fais tes travaux toi-même, le seul devis suffit ?
0 0 hello! 
je rejoins ce que disent les autres et je confirme (c'est une ex-banquière qui parle
):
- tu montes un dossier avec les plans de la maison, les devis des matériaux/éventuels artisans, permis de construire, photos du terrain...
-l'idéal serait de répertorier tous les coûts dans un tableau excel et ajouter 10% total pour les inprévus (pour gonfler le montant tu fais un devis chez casto...) et hop le tour est joué!
-les déblocages des fonds se feront uniquement au fur et à mesure que tu fourniras les factures donc pas de paiement non déclaré possible, par contre ce n'est pas grave si les factures ne correspondent pas aux devis fournis
Bonne continuation dans votre projet!
je rejoins ce que disent les autres et je confirme (c'est une ex-banquière qui parle
):
- tu montes un dossier avec les plans de la maison, les devis des matériaux/éventuels artisans, permis de construire, photos du terrain...
-l'idéal serait de répertorier tous les coûts dans un tableau excel et ajouter 10% total pour les inprévus (pour gonfler le montant tu fais un devis chez casto...) et hop le tour est joué!
-les déblocages des fonds se feront uniquement au fur et à mesure que tu fourniras les factures donc pas de paiement non déclaré possible, par contre ce n'est pas grave si les factures ne correspondent pas aux devis fournis
Bonne continuation dans votre projet!
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Env. 20 message
merci pour toutes ces réponses!
..dont une d'une ex banquière quel luxe!!!
euhh cocotte, je vais profiter de tes services encore: je suppose que c'est tout à fait faisable d'aller voir les banquiers dès maintenant même si on n'a pas encore le terrain, non? histoire de voir concrètement si nos espérances collent avec les exigences des banquiers, voir si ça passe, où ca coince...parce que là, on a déjà des rendez vous en perspective..je n'ai pas précisé qu'on n'a pas le terrain encore
c'est dur mais on deséspère pas!
..dont une d'une ex banquière
quel luxe!!!
euhh cocotte, je vais profiter de tes services encore: je suppose que c'est tout à fait faisable d'aller voir les banquiers dès maintenant même si on n'a pas encore le terrain, non? histoire de voir concrètement si nos espérances collent avec les exigences des banquiers, voir si ça passe, où ca coince...parce que là, on a déjà des rendez vous en perspective..je n'ai pas précisé qu'on n'a pas le terrain encore
c'est dur mais on deséspère pas!
0 Alors pour te répondre, il est tout à fait faisable d'aller voir les banques maintenant mais si j'étais toi j'attendrais d'avoir un terrain car, entre maintenant et le moment où tu auras signé ton compromis, il peut se passer 6 mois et, pendant cette période, la tendance peut changer. Tu serais donc à nouveau obligé de faire le tour des banques. 
Enfin ton projet risque d'être plus facilement "pris au sérieux" car plus concret si vous êtes déjà engagés sur un terrain.
Voilà mon ressenti... à vous de voir!
Enfin ton projet risque d'être plus facilement "pris au sérieux" car plus concret si vous êtes déjà engagés sur un terrain.
Voilà mon ressenti... à vous de voir! 0 tout est possible... 
-->si le conseiller n'est pas vigilant lorsqu'il réceptionne les factures (j'avoue que je ne regardais pas les factures une par une lorsque les clients me les apportaient par paquet)
-->si la personne du service prêt ne fait pas correctement sont travail en vérifiant les factures avant déblocgae.
Enfin, petite précision qui a son importance: les factures et devis doivent être datés de moins de 6 mois.
-->si le conseiller n'est pas vigilant lorsqu'il réceptionne les factures (j'avoue que je ne regardais pas les factures une par une lorsque les clients me les apportaient par paquet)
-->si la personne du service prêt ne fait pas correctement sont travail en vérifiant les factures avant déblocgae.
Enfin, petite précision qui a son importance: les factures et devis doivent être datés de moins de 6 mois.
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Env. 20 message
0 concernant les plans, pour nous c'est mon père qui s'y est collé !!!
du papier calque, une règle, un crayon et une gomme.... et beaucoup de patience!!!
et il a fait la maison de nos reves !!
merci mon papounet !!!!!!!
du papier calque, une règle, un crayon et une gomme.... et beaucoup de patience!!!
et il a fait la maison de nos reves !!
merci mon papounet !!!!!!!
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